ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,362万円〜 2,975万円（119万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３丁目１−５
築年月	2014年11月
総階数	7階
総戸数	22戸
専有面積	64.1㎡〜 80.59㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西鈴蘭台駅徒歩3分鈴蘭台西口駅徒歩7分鈴蘭台駅徒歩16分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

二重ｻｯｼ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

食洗機

浄水器

CASBEE

ワコーレ西鈴蘭台駅前の

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ワコーレ西鈴蘭台駅前の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ西鈴蘭台駅前の最寄り西鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ西鈴蘭台駅前は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ西鈴蘭台駅前の存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,850万円	2000年10月	75.22㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,850万円	2000年10月	75.22㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	2000年9月	71.0㎡	26.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	2000年9月	71.0㎡	26.6万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1980年8月	77.94㎡	10.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,790万円	2000年9月	65.53㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,790万円	2000年9月	65.53㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,200万円	1990年1月	74.69㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年6月	1,980万円	2000年9月	75.92㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	2000年9月	75.92㎡	26.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,180万円	2001年3月	77.79㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,200万円	1990年1月	71.69㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,290万円	2001年3月	74.42㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,180万円	2000年9月	75.52㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	2000年9月	75.52㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年1月	550万円	1988年10月	61.26㎡	9.0万円	2	3LDK
2024年1月	550万円	1980年8月	77.94㎡	7.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,598万円	2000年9月	75.22㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,598万円	2000年9月	75.22㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年10月	490万円	1988年10月	61.26㎡	8.0万円	1	3LDK
2023年9月	980万円	1990年1月	71.69㎡	13.7万円	2	3LDK
2023年9月	2,280万円	2014年11月	65.75㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,280万円	2014年11月	65.75㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,280万円	2014年11月	65.75㎡	34.7万円	5	3LDK
2023年8月	938万円	1980年8月	83.16㎡	11.3万円	2	4LDK
2023年6月	2,898万円	2007年9月	72.78㎡	39.8万円	8	3LDK
2023年5月	1,980万円	2000年9月	76.39㎡	25.9万円	1	3LDK
2023年5月	1,500万円	2001年3月	76.17㎡	19.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	2000年9月	76.39㎡	25.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,550万円	2014年11月	77.13㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,550万円	2014年11月	77.13㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,550万円	2014年11月	77.13㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年11月	1,180万円	1980年8月	82.92㎡	14.2万円	2	3LDK
2022年9月	780万円	1980年8月	77.94㎡	10.0万円	2	2LDK
2022年8月	590万円	1988年10月	49.19㎡	12.0万円	1	3LDK
2022年5月	2,980万円	2000年9月	89.4㎡	33.3万円	4	4LDK
2022年5月	2,980万円	2000年9月	89.4㎡	33.3万円	4	4LDK
2022年2月	1,780万円	2001年3月	69.09㎡	25.8万円	3	3LDK
2022年1月	780万円	1980年8月	82.92㎡	9.4万円	2	4LDK
2022年1月	980万円	1990年1月	74.69㎡	13.1万円	2	3LDK
2021年12月	2,380万円	2014年11月	64.1㎡	37.1万円	4	2LDK
2021年12月	2,380万円	2014年11月	64.1㎡	37.1万円	4	2LDK
2021年12月	2,380万円	2014年11月	64.1㎡	37.1万円	4	2LDK
2021年12月	780万円	1980年8月	77.94㎡	10.0万円	2	2LDK
2021年9月	780万円	1980年8月	114.0㎡	6.8万円	3	4LDK
2021年7月	2,498万円	2014年11月	64.1㎡	39.0万円	5	3LDK
2021年7月	2,498万円	2014年11月	64.1㎡	39.0万円	5	3LDK
2021年7月	2,498万円	2014年11月	64.1㎡	39.0万円	5	3LDK
2021年5月	3,300万円	2007年9月	85.45㎡	38.6万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	2014年11月	65.75㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年11月	2,180万円	2014年11月	65.75㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年11月	2,180万円	2014年11月	65.75㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年8月	899万円	1980年8月	89.01㎡	10.1万円	2	4LDK
2020年7月	2,790万円	2014年11月	71.14㎡	39.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,790万円	2014年11月	71.14㎡	39.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,790万円	2014年11月	71.14㎡	39.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,780万円	2007年9月	73.26㎡	37.9万円	9	3LDK
2020年5月	2,398万円	2014年11月	71.14㎡	33.7万円	3	3LDK
2020年5月	2,398万円	2014年11月	71.14㎡	33.7万円	3	3LDK
2020年5月	2,398万円	2014年11月	71.14㎡	33.7万円	3	3LDK
2020年1月	899万円	1980年8月	85.45㎡	10.5万円	2	4LDK
2020年1月	1,380万円	2000年9月	67.86㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年1月	1,380万円	2000年9月	67.86㎡	20.3万円	2	3LDK
2019年12月	2,980万円	2014年11月	80.03㎡	37.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,980万円	2014年11月	80.03㎡	37.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,980万円	2014年11月	80.03㎡	37.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,980万円	2007年9月	88.98㎡	33.5万円	9	3LDK
2019年11月	2,480万円	2014年11月	64.1㎡	38.7万円	7	3LDK
2019年11月	2,480万円	2014年11月	64.1㎡	38.7万円	7	3LDK
2019年11月	2,480万円	2014年11月	64.1㎡	38.7万円	7	3LDK
2019年11月	450万円	1988年10月	61.26㎡	7.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,180万円	1988年10月	82.08㎡	14.4万円	1	4LDK
2019年11月	2,470万円	2007年9月	62.89㎡	39.3万円	3	2LDK
2019年9月	650万円	1980年8月	60.0㎡	10.8万円	2	2LDK
2019年7月	1,480万円	2001年3月	62.8㎡	23.6万円	2	3LDK
2019年6月	1,480万円	2000年9月	76.39㎡	19.4万円	1	3LDK
2019年6月	1,480万円	2000年9月	76.39㎡	19.4万円	1	3LDK
2018年12月	2,980万円	2007年9月	71.74㎡	41.5万円	5	3LDK
2018年9月	1,650万円	2000年10月	78.22㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年9月	1,650万円	2000年10月	78.22㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年9月	890万円	1988年10月	63.14㎡	14.1万円	3	3LDK
2018年9月	1,680万円	2000年12月	67.86㎡	24.8万円	4	2LDK
2018年9月	1,680万円	2000年12月	67.86㎡	24.8万円	4	2LDK
2018年8月	450万円	1988年10月	82.08㎡	5.5万円	1	4LDK
2018年1月	1,680万円	2000年9月	75.22㎡	22.3万円	4	3LDK
2018年1月	1,680万円	2000年9月	75.22㎡	22.3万円	4	3LDK
2017年10月	730万円	1980年8月	60.0㎡	12.2万円	2	2LDK
2017年10月	2,580万円	2014年11月	71.14㎡	36.3万円	4	3LDK
2017年10月	2,580万円	2014年11月	71.14㎡	36.3万円	4	3LDK
2017年10月	2,580万円	2014年11月	71.14㎡	36.3万円	4	3LDK
2017年8月	680万円	1980年8月	77.95㎡	8.7万円	2	3LDK
2017年1月	880万円	1980年8月	114.0㎡	7.7万円	3	4LDK
2016年10月	2,530万円	2007年9月	84.73㎡	29.9万円	4	4LDK
2016年6月	980万円	1980年8月	114.0㎡	8.6万円	2	5LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション西鈴蘭台第3

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７

築年月：1996年11月

専有面積：63.35㎡〜

相場価格：1,435万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション西鈴蘭台第3	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７	1996年11月	63.35㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目８−５	1981年6月	71.68㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
西鈴壱番館	兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１−３７	1973年11月	57.0㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ｄ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１３	1980年8月	77.94㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ｅ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目	1980年8月	85.45㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリー鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１２−２２	1990年1月	71.69㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台C棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１３	1980年8月	77.94㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１２	1980年8月	60.0㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ａ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台B棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１１	1980年8月	77.94㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第3団地3号棟	兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４	1970年10月	46.27㎡〜	319万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第3団地6号棟	兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４	1970年10月	46.27㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第3団地5号棟	兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４	1970年10月	46.27㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第3団地1号棟	兵庫県神戸市北区南五葉２丁目４	1970年10月	46.27㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８	2000年9月	64.38㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア鈴蘭台駅前	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２	2007年9月	62.89㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート南五葉	兵庫県神戸市北区南五葉３丁目５−１５	1994年10月	63.18㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル北五葉	兵庫県神戸市北区北五葉４丁目４−２８	1986年5月	60.02㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第7住宅3号棟	兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１	1972年11月	48.98㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台第7住宅1号棟	兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る