鈴蘭台サニーハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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559万円 628万円
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29万円 29万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−1
築年月1983年11月
総階数4階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約95円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

鈴蘭台サニーハイツの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

鈴蘭台サニーハイツの最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴蘭台サニーハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3DK
72.28㎡
3階 南
3LDK
62.79㎡
4階 南西
3LDK
64.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 72.28㎡ 南西 1階 南西(72.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.79㎡ 3階 南(62.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.7㎡ 南西 4階 南西(64.7㎡)を無料査定する
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鈴蘭台サニーハイツの存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月480万円1973年11月70.95㎡6.8万円33LDK
2025年1月780万円1994年3月64.22㎡12.1万円12LDK
2025年1月1,080万円1982年5月70.2㎡15.4万円53LDK
2024年12月1,999万円2003年10月67.67㎡29.5万円43LDK
2024年11月590万円1983年11月64.7㎡9.1万円43LDK
2024年11月590万円1983年11月64.7㎡9.1万円43LDK
2024年11月590万円1983年11月64.7㎡9.1万円43LDK
2024年10月380万円1973年4月44.59㎡8.5万円32LDK
2024年9月1,490万円1991年2月85.23㎡17.5万円83LDK
2024年7月1,550万円2003年10月88.11㎡17.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−32
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築年月:1973年4月
専有面積:44.59㎡〜
相場価格:270万円
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専有面積:48.94㎡〜
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相場価格:470万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2−28
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1−2
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相場価格:1,374万円
兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5−15
築年月:1994年10月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:1,069万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22−7
築年月:1996年11月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:1,271万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8−5
築年月:1981年6月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:534万円
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4−28
築年月:1986年5月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:334万円
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1
築年月:1972年11月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:300万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスプリ鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−321982年5月70.02㎡〜689万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6−251985年2月48.94㎡〜644万円このマンションの相場を見る
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