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シャルマンコーポ鈴蘭台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 361万円 〜 479万円 （22万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町７丁目２１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマンコーポ鈴蘭台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
シャルマンコーポ鈴蘭台の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 210,492 | 100.0 |
| 2025年 | 201,840 | 95.9 |
| 2030年 | 191,727 | 91.1 |
| 2035年 | 181,079 | 86.0 |
| 2040年 | 170,094 | 80.8 |
| 2045年 | 158,992 | 75.5 |
| 2050年 | 148,119 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンコーポ鈴蘭台の最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ鈴蘭台は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャルマンコーポ鈴蘭台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ | 70.95㎡ | 北 | 3階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.41㎡ | 南西 | 5階 南西(52.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.89㎡ | 北 | 5階 北(67.89㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャルマンコーポ鈴蘭台の存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年11月 | 64.7㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年11月 | 64.7㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年11月 | 64.7㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 67.67㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 70.2㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1973年4月 | 44.59㎡ | 8.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1991年2月 | 85.23㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,550万円 | 2003年10月 | 88.11㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1982年5月 | 72.0㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1973年11月 | 70.95㎡ | 6.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1991年2月 | 86.49㎡ | 11.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 72.85㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1991年2月 | 84.69㎡ | 11.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1991年2月 | 80.67㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 64.22㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,368万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,368万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 85.23㎡ | 13.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1991年2月 | 80.67㎡ | 8.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 100.96㎡ | 15.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,900万円 | 2022年2月 | 68.71㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 770万円 | 1991年2月 | 83.95㎡ | 9.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1991年2月 | 78.22㎡ | 10.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1985年4月 | 62.37㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2003年10月 | 70.14㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1982年5月 | 72.0㎡ | 8.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1973年11月 | 67.89㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 500万円 | 1985年4月 | 66.77㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1982年5月 | 78.0㎡ | 7.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 998万円 | 1982年5月 | 70.2㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1994年2月 | 71.82㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1992年6月 | 62.24㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1992年6月 | 62.24㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 590万円 | 1992年6月 | 62.68㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 590万円 | 1992年6月 | 62.68㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 820万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 820万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 2003年10月 | 70.12㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 750万円 | 1991年2月 | 74.67㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1994年2月 | 71.82㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 830万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 830万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 990万円 | 1994年2月 | 79.62㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 1982年5月 | 117.9㎡ | 10.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 270万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 330万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 6.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 300万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 5.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 330万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 6.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 620万円 | 1982年5月 | 72.0㎡ | 8.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 580万円 | 1982年5月 | 70.02㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 320万円 | 1973年11月 | 52.41㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1991年2月 | 79.57㎡ | 8.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 790万円 | 1992年6月 | 71.08㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 790万円 | 1992年6月 | 71.08㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 790万円 | 1991年2月 | 80.67㎡ | 9.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 720万円 | 1982年5月 | 90.0㎡ | 8.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 680万円 | 1982年5月 | 114.19㎡ | 6.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 2003年10月 | 82.93㎡ | 21.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 950万円 | 1991年2月 | 84.69㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 930万円 | 1992年6月 | 85.88㎡ | 10.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 930万円 | 1992年6月 | 85.88㎡ | 10.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 620万円 | 1992年6月 | 62.68㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 620万円 | 1992年6月 | 62.68㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 730万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 730万円 | 1992年6月 | 71.51㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 790万円 | 1982年5月 | 90.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 76.72㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 2003年10月 | 95.02㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 880万円 | 1982年5月 | 121.69㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 2003年10月 | 70.12㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 2003年10月 | 95.02㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 640万円 | 1985年4月 | 66.77㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1973年11月 | 67.89㎡ | 10.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1973年11月 | 67.89㎡ | 10.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年8月 | 980万円 | 1994年2月 | 71.82㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
シャルマンコーポ鈴蘭台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町６丁目９−１ | 1992年6月 | 62.24㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ鈴蘭台友が丘 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２−１ | 1994年2月 | 64.22㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町９丁目５−１ | 1991年2月 | 74.67㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきんコーポ鈴蘭台東 | 兵庫県神戸市北区山田町小部字高橋１−１ | 1999年8月 | 70.94㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８ | 2000年9月 | 64.38㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア鈴蘭台駅前 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２ | 2007年9月 | 62.89㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル山の街駅前 | 兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５ | 1988年7月 | 71.28㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ神戸緑町 | 兵庫県神戸市北区緑町７丁目１−２７ | 1990年7月 | 63.8㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸山の街アーバンコンフォート | 兵庫県神戸市北区緑町７丁目３−１１ | 1998年10月 | 65.28㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７ | 1996年11月 | 63.35㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目８−５ | 1981年6月 | 71.68㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区大原１丁目１−８０５ | 1991年3月 | 59.37㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台ハイム | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町２丁目６−１２ | 1977年6月 | 64.12㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台コーポ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町２丁目８−１５ | 1975年11月 | 75.28㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西鈴蘭台駅前 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３丁目１−５ | 2014年11月 | 64.1㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンクレール北鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１−１ | 1989年5月 | 52.0㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 兵庫県神戸市北区泉台１丁目１−７ | 1975年3月 | 71.82㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台ガーデンハウス10号 | 兵庫県神戸市北区泉台４丁目７−４ | 1980年3月 | 85.05㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレオーキッドプラザ | 兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目８−２７ | 1996年2月 | 58.78㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジュール北鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目４−１０ | 1989年7月 | 70.59㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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