シャルマンコーポ鈴蘭台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.83
売却査定価格 help_outline
360万円 476万円
坪単価 help_outline
22万円 23万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21−12
築年月1973年11月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約227円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社
施工会社大木建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

シャルマンコーポ鈴蘭台の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ鈴蘭台の最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ鈴蘭台は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンコーポ鈴蘭台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
70.95㎡
5階 南西
3DK
52.41㎡
5階 北
2LDK
67.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.95㎡ 3階 北(70.95㎡)を無料査定する
5 3DK 52.41㎡ 南西 5階 南西(52.41㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.89㎡ 5階 北(67.89㎡)を無料査定する
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シャルマンコーポ鈴蘭台の存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月480万円1973年11月70.95㎡6.8万円33LDK
2025年1月780万円1994年3月64.22㎡12.1万円12LDK
2025年1月1,080万円1982年5月70.2㎡15.4万円53LDK
2024年12月1,999万円2003年10月67.67㎡29.5万円43LDK
2024年11月590万円1983年11月64.7㎡9.1万円43LDK
2024年11月590万円1983年11月64.7㎡9.1万円43LDK
2024年11月590万円1983年11月64.7㎡9.1万円43LDK
2024年10月380万円1973年4月44.59㎡8.5万円32LDK
2024年9月1,490万円1991年2月85.23㎡17.5万円83LDK
2024年7月1,550万円2003年10月88.11㎡17.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目8−15
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専有面積:75.28㎡〜
相場価格:434万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1−5
築年月:2014年11月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:2,301万円
兵庫県神戸市北区泉台1丁目1−1
築年月:1989年5月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:497万円
兵庫県神戸市北区泉台1丁目1−7
築年月:1975年3月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:346万円
兵庫県神戸市北区泉台4丁目7−4
築年月:1980年3月
専有面積:80.75㎡〜
相場価格:325万円
兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8−27
築年月:1996年2月
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相場価格:871万円
兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4−10
築年月:1989年7月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:499万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレス鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9−11992年6月62.24㎡〜613万円このマンションの相場を見る
ファミーユ鈴蘭台友が丘兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目2−11994年2月64.22㎡〜679万円このマンションの相場を見る
ハイランドミオ鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5−11991年2月74.67㎡〜805万円このマンションの相場を見る
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