ワコーレオーキッドプラザの売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
784万円〜 863万円（44万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目８−２７
築年月	1996年2月
総階数	8階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	北鈴蘭台駅徒歩9分

施設・設備

全室採光

門扉付玄関有り

堀ごたつ専用庭

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ワコーレオーキッドプラザの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレオーキッドプラザの最寄り北鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレオーキッドプラザは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレオーキッドプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

3LDK

60.75㎡

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4階北東

3LDK

58.78㎡

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4階北東

3LDK

60.75㎡

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4階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6　LDK 12.7)

64.72㎡

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5階北東

2LDK

60.75㎡

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7階北

3LDK

64.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	60.75㎡	北東	3階北東(60.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.78㎡	北東	4階北東(58.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.75㎡	北東	4階北東(60.75㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6　LDK 12.7)	64.72㎡	北	4階北(64.72㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.75㎡	北東	5階北東(60.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.31㎡	北	7階北(64.31㎡)を無料査定する

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ワコーレオーキッドプラザの存在する兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1985年10月	66.54㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1989年4月	60.51㎡	13.1万円	7	2LDK
2024年11月	790万円	1989年4月	60.51㎡	13.1万円	7	2LDK
2024年10月	390万円	1989年4月	57.3㎡	6.8万円	6	2LDK
2024年10月	390万円	1989年4月	57.3㎡	6.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年4月	90.02㎡	12.0万円	7	4LDK
2024年10月	1,080万円	1989年4月	90.02㎡	12.0万円	7	4LDK
2024年10月	1,080万円	1985年10月	65.94㎡	16.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1989年4月	74.58㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1989年4月	74.58㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年10月	470万円	1989年4月	67.56㎡	7.0万円	7	3LDK
2024年10月	470万円	1989年4月	67.56㎡	7.0万円	7	3LDK
2024年9月	980万円	1989年4月	60.51㎡	16.2万円	6	3LDK
2024年9月	980万円	1989年4月	60.51㎡	16.2万円	6	3LDK
2024年7月	690万円	1996年2月	58.78㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年7月	298万円	1973年9月	57.19㎡	5.2万円	3	2LDK
2024年3月	880万円	1989年4月	59.62㎡	14.8万円	1	2LDK
2024年3月	880万円	1989年4月	59.62㎡	14.8万円	1	2LDK
2024年3月	880万円	1996年2月	64.72㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年2月	60.75㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年12月	280万円	1973年9月	54.81㎡	5.1万円	2	2LDK
2023年11月	880万円	1973年9月	65.43㎡	13.4万円	1	2LDK
2023年5月	170万円	1973年9月	65.43㎡	2.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,580万円	1996年2月	60.75㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年12月	980万円	1989年7月	83.43㎡	11.7万円	2	3LDK
2022年12月	280万円	1973年9月	54.81㎡	5.1万円	5	2LDK
2022年12月	250万円	1973年9月	57.19㎡	4.4万円	4	2LDK
2022年11月	190万円	1973年9月	57.33㎡	3.3万円	5	2LDK
2022年6月	870万円	1989年4月	60.51㎡	14.4万円	6	3LDK
2022年6月	870万円	1989年4月	60.51㎡	14.4万円	6	3LDK
2022年3月	880万円	1973年9月	65.43㎡	13.4万円	1	2LDK
2022年3月	880万円	1989年4月	74.58㎡	11.8万円	4	3LDK
2022年3月	880万円	1989年4月	74.58㎡	11.8万円	4	3LDK
2022年1月	1,580万円	1989年7月	83.43㎡	18.9万円	4	3LDK
2021年11月	290万円	1973年9月	57.33㎡	5.1万円	5	3LDK
2021年11月	380万円	1973年9月	62.94㎡	6.0万円	2	2LDK
2021年10月	350万円	1973年9月	57.19㎡	6.1万円	5	2LDK
2021年9月	390万円	1973年9月	65.43㎡	6.0万円	2	3LDK
2021年4月	300万円	1973年9月	65.43㎡	4.6万円	3	3LDK
2021年4月	300万円	1973年9月	65.43㎡	4.6万円	3	3LDK
2021年3月	998万円	1989年4月	67.56㎡	14.8万円	5	3LDK
2021年3月	998万円	1989年4月	67.56㎡	14.8万円	5	3LDK
2021年3月	890万円	1996年2月	60.75㎡	14.7万円	4	3LDK
2021年1月	880万円	1973年9月	65.43㎡	13.4万円	1	2LDK
2020年12月	760万円	1989年4月	60.51㎡	12.6万円	5	3LDK
2020年12月	760万円	1989年4月	60.51㎡	12.6万円	5	3LDK
2020年7月	440万円	1973年9月	62.94㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年4月	110万円	1973年9月	57.19㎡	1.9万円	5	2LDK
2020年3月	690万円	1989年4月	68.68㎡	10.0万円	4	3LDK
2020年3月	690万円	1989年4月	68.68㎡	10.0万円	4	3LDK
2020年1月	380万円	1989年4月	54.62㎡	7.0万円	6	2LDK
2020年1月	380万円	1989年4月	54.62㎡	7.0万円	6	2LDK
2020年1月	1,298万円	1989年7月	73.51㎡	17.7万円	3	3LDK
2019年12月	420万円	1973年9月	65.43㎡	6.4万円	3	3LDK
2019年11月	690万円	1989年4月	68.68㎡	10.0万円	4	3LDK
2019年11月	690万円	1989年4月	68.68㎡	10.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,298万円	1989年7月	70.59㎡	18.4万円	3	3LDK
2019年9月	980万円	1996年2月	60.75㎡	16.1万円	3	3LDK
2019年7月	1,380万円	1989年7月	75.81㎡	18.2万円	8	3LDK
2019年6月	730万円	1989年4月	57.41㎡	12.7万円	7	2LDK
2019年6月	730万円	1989年4月	57.41㎡	12.7万円	7	2LDK
2019年6月	450万円	1973年9月	65.43㎡	6.9万円	1	3LDK
2019年6月	330万円	1973年9月	57.19㎡	5.8万円	3	2LDK
2019年6月	290万円	1973年9月	65.43㎡	4.4万円	5	3LDK
2019年5月	480万円	1989年4月	54.62㎡	8.8万円	3	2LDK
2019年5月	480万円	1989年4月	54.62㎡	8.8万円	3	2LDK
2019年4月	250万円	1973年9月	65.43㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年1月	880万円	1996年2月	60.75㎡	14.5万円	5	2LDK
2018年10月	1,100万円	1989年4月	77.73㎡	14.2万円	3	3LDK
2018年10月	1,100万円	1989年4月	77.73㎡	14.2万円	3	3LDK
2018年7月	680万円	1989年4月	60.51㎡	11.2万円	7	2LDK
2018年7月	680万円	1989年4月	60.51㎡	11.2万円	7	2LDK
2018年6月	1,080万円	1996年2月	64.31㎡	16.8万円	7	3LDK
2018年6月	590万円	1989年4月	54.62㎡	10.8万円	6	2LDK
2018年6月	590万円	1989年4月	54.62㎡	10.8万円	6	2LDK
2017年12月	680万円	1989年4月	74.58㎡	9.1万円	7	3LDK
2017年12月	680万円	1989年4月	74.58㎡	9.1万円	7	3LDK
2017年10月	290万円	1973年9月	57.19㎡	5.1万円	3	2LDK
2017年10月	1,480万円	1985年10月	65.94㎡	22.4万円	4	3LDK
2017年9月	670万円	1989年4月	75.58㎡	8.9万円	3	3LDK
2017年9月	670万円	1989年4月	75.58㎡	8.9万円	3	3LDK
2017年9月	420万円	1973年9月	65.55㎡	6.4万円	4	3LDK
2017年8月	420万円	1973年9月	57.19㎡	7.3万円	2	2LDK
2017年7月	690万円	1989年4月	60.51㎡	11.4万円	6	3LDK
2017年7月	690万円	1989年4月	60.51㎡	11.4万円	6	3LDK
2017年7月	680万円	1989年4月	60.51㎡	11.2万円	7	3LDK
2017年7月	680万円	1989年4月	60.51㎡	11.2万円	7	3LDK
2017年6月	390万円	1973年9月	57.19㎡	6.8万円	4	2LDK
2017年6月	730万円	1989年4月	67.56㎡	10.8万円	7	3LDK
2017年6月	730万円	1989年4月	67.56㎡	10.8万円	7	3LDK
2017年1月	280万円	1973年9月	57.19㎡	4.9万円	1	2LDK
2016年11月	830万円	1989年4月	54.62㎡	15.2万円	7	2LDK
2016年11月	830万円	1989年4月	54.62㎡	15.2万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル山の街駅前

兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５

築年月：1988年7月

専有面積：71.28㎡〜

相場価格：487万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル山の街駅前	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５	1988年7月	71.28㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸緑町	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１−２７	1990年7月	63.8㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
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鈴蘭台ハウス1号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目９	1973年9月	57.19㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
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万葉ハイツ北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目２−３	1985年9月	65.94㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目１３−１	1989年4月	54.62㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス４号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目	1973年9月	65.43㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
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マンション摩耶	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１	1974年8月	63.67㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
マンション有馬	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェファーストコート	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５	2001年4月	68.65㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドール神戸北町ヒルサイドコート４号棟	兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−４	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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