鈴蘭台ハウス3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
226万円 233万円
坪単価 help_outline
11万円 12万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9
築年月1973年9月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:住友不動産建物サービス
修繕積立金約140円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

鈴蘭台ハウス3号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

鈴蘭台ハウス3号棟の最寄り北鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴蘭台ハウス3号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では23.2万円と86.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鈴蘭台ハウス3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.43㎡
4階 北
3LDK
65.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.43㎡ 1階 北(65.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.43㎡ 4階 北(65.43㎡)を無料査定する
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鈴蘭台ハウス3号棟の存在する兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1989年4月90.02㎡9.8万円74LDK
2025年4月880万円1989年4月90.02㎡9.8万円74LDK
2025年3月3,980万円2022年4月74.4㎡53.5万円33LDK
2025年2月570万円1989年4月54.62㎡10.4万円82LDK
2025年2月570万円1989年4月54.62㎡10.4万円82LDK
2025年2月680万円1989年4月60.51㎡11.2万円72LDK
2025年2月680万円1989年4月60.51㎡11.2万円72LDK
2025年2月590万円1989年4月54.62㎡10.8万円72LDK
2025年2月590万円1989年4月54.62㎡10.8万円72LDK
2025年1月880万円1985年10月65.94㎡13.3万円53LDK

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