鈴蘭台ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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413万円 429万円
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21万円 21万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6−12
築年月1977年6月
総階数6階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約73円/㎡
管理費約230円/㎡
分譲会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

鈴蘭台ハイムの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

鈴蘭台ハイムの最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴蘭台ハイムは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
2LDK
64.12㎡
6階 北
2LDK
66.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 64.12㎡ 6階 北(64.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.6㎡ 6階 北(66.6㎡)を無料査定する
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鈴蘭台ハイムの存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0102030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月480万円1974年10月70.2㎡6.8万円53LDK
2025年4月480万円1974年10月70.2㎡6.8万円53LDK
2025年4月290万円1972年7月47.03㎡6.2万円22LDK
2025年4月1,680万円1998年3月91.87㎡18.3万円74LDK
2025年3月1,580万円2007年6月84.25㎡18.8万円12LDK
2025年3月1,580万円2007年6月84.25㎡18.8万円12LDK
2025年2月390万円1974年11月64.12㎡6.1万円42LDK
2025年2月390万円1974年11月64.12㎡6.1万円42LDK
2025年2月980万円1998年2月58.18㎡16.8万円62LDK
2025年1月480万円1986年5月56.78㎡8.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目8−15
築年月:1975年11月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:434万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目12−50
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相場価格:1,267万円
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専有面積:48.94㎡〜
相場価格:644万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6−27
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専有面積:54.73㎡〜
相場価格:471万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目2−2
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専有面積:49.19㎡〜
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相場価格:1,556万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1−2
築年月:2007年9月
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相場価格:1,425万円
兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5−15
築年月:1994年10月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:1,069万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22−7
築年月:1996年11月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:1,271万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8−5
築年月:1981年6月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:534万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1−5
築年月:2014年11月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:2,301万円
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1−37
築年月:1973年11月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:430万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−1
築年月:1983年11月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:550万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
鈴蘭台コーポ兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目8−151975年11月75.28㎡〜434万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6−251985年2月48.94㎡〜644万円このマンションの相場を見る
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イスズハイツベル鈴蘭台南町兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目2−21988年10月49.19㎡〜418万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルヒル鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23−232003年10月67.67㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
クレヴィア鈴蘭台兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4−82022年2月61.36㎡〜2,309万円このマンションの相場を見る
鈴蘭台ビレヂ兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6−11974年10月54.3㎡〜422万円このマンションの相場を見る
第2鈴蘭台ビレヂ兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2−191987年4月82.62㎡〜710万円このマンションの相場を見る
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鈴蘭台パインクレスト兵庫県神戸市北区山田町小部字南山2−5451982年1月75.45㎡〜511万円このマンションの相場を見る
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エクセルコート南五葉兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5−151994年10月63.18㎡〜1,069万円このマンションの相場を見る
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鈴蘭台サニーハイツ兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1−11983年11月62.79㎡〜550万円このマンションの相場を見る

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