鈴蘭台ビレヂ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
売却査定価格 help_outline
422万円 635万円
坪単価 help_outline
26万円 26万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6−1
築年月1974年10月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理株式会社
修繕積立金約96円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社川上株式会社
施工会社株式会社大橋組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

鈴蘭台ビレヂの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

鈴蘭台ビレヂの最寄り鈴蘭台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴蘭台ビレヂは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3DK
60.0㎡
3階 南
2LDK
60.0㎡
4階 北
1LDK
54.3㎡
4階 北
2LDK
56.59㎡
4階 南
1SLDK
64.12㎡
4階 北
1LDK
67.45㎡
4階 南
2LDK
81.61㎡
5階 南
2LDK
70.2㎡
5階 北
3LDK
60.0㎡
5階 南
3LDK
60.0㎡
5階 南
2SLDK
70.2㎡
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鈴蘭台ビレヂの存在する兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月480万円1974年10月70.2㎡6.8万円53LDK
2025年4月480万円1974年10月70.2㎡6.8万円53LDK
2025年4月290万円1972年7月47.03㎡6.2万円22LDK
2025年4月1,680万円1998年3月91.87㎡18.3万円74LDK
2025年3月1,580万円2007年6月84.25㎡18.8万円12LDK
2025年3月1,580万円2007年6月84.25㎡18.8万円12LDK
2025年2月390万円1974年11月64.12㎡6.1万円42LDK
2025年2月390万円1974年11月64.12㎡6.1万円42LDK
2025年2月980万円1998年2月58.18㎡16.8万円62LDK
2025年1月480万円1986年5月56.78㎡8.5万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:1,056万円
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