グランドパレス君影の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
625万円〜 795万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区君影町１丁目２−１２
築年月	1985年7月
総階数	15階
総戸数	167戸
間取り	―
アクセス	西鈴蘭台駅徒歩20分鈴蘭台駅徒歩21分鈴蘭台西口駅徒歩22分

グランドパレス君影の

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

グランドパレス君影の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス君影の最寄り西鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス君影は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

61.7㎡

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1階南西

3LDK

69.13㎡

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2階南西

3LDK

65.42㎡

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2階北

3LDK

75.6㎡

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2階南西

3LDK

69.13㎡

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2階東

3LDK

69.13㎡

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3階北

2LDK

75.13㎡

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4階南西

3LDK

61.7㎡

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5階北

3LDK

58.82㎡

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5階南西

3LDK

66.37㎡

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5階南西

3LDK

69.13㎡

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6階南西

2LDK

69.13㎡

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6階北

2LDK

66.37㎡

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6階南西

2LDK

66.37㎡

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11階南

3LDK

64.9㎡

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11階北東

3LDK

64.9㎡

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13階南

3LDK

64.9㎡

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15階北東

３ＬＤＫ

61.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.7㎡	南西	1階南西(61.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.13㎡	南西	1階南西(69.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.42㎡	南西	2階南西(65.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.6㎡	北	2階北(75.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.13㎡	南西	2階南西(69.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.13㎡	東	2階東(69.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	75.13㎡	北	3階北(75.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.7㎡	南西	4階南西(61.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.82㎡	北	5階北(58.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.37㎡	南西	5階南西(66.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.13㎡	南西	5階南西(69.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.13㎡	南西	6階南西(69.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.37㎡	北	6階北(66.37㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.37㎡	南西	6階南西(66.37㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.9㎡	南	11階南(64.9㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.9㎡	北東	11階北東(64.9㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.9㎡	南	13階南(64.9㎡)を無料査定する
15	３ＬＤＫ	61.7㎡	北東	15階北東(61.7㎡)を無料査定する

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グランドパレス君影の存在する兵庫県神戸市北区君影町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	450万円	1985年7月	66.37㎡	6.8万円	5	3LDK
2024年5月	450万円	1985年7月	66.37㎡	6.8万円	5	3LDK
2024年5月	450万円	1985年7月	66.37㎡	6.8万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2024年3月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2024年3月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2024年2月	820万円	1985年7月	61.7㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年2月	820万円	1985年7月	69.13㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年2月	820万円	1985年7月	69.13㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年2月	820万円	1985年7月	61.7㎡	13.3万円	1	3LDK
2024年2月	820万円	1985年7月	69.13㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年2月	820万円	1985年7月	61.7㎡	13.3万円	1	3LDK
2023年12月	550万円	1985年7月	69.13㎡	8.0万円	5	3LDK
2023年12月	550万円	1985年7月	69.13㎡	8.0万円	5	3LDK
2023年12月	550万円	1985年7月	69.13㎡	8.0万円	5	3LDK
2023年9月	980万円	1985年7月	69.13㎡	14.2万円	6	2LDK
2023年9月	980万円	1985年7月	69.13㎡	14.2万円	6	2LDK
2023年9月	980万円	1985年7月	69.13㎡	14.2万円	6	2LDK
2023年9月	720万円	1985年7月	61.7㎡	11.7万円	15	3LDK
2023年9月	720万円	1985年7月	61.7㎡	11.7万円	15	3LDK
2023年9月	720万円	1985年7月	61.7㎡	11.7万円	15	3LDK
2022年9月	700万円	1985年7月	75.13㎡	9.3万円	3	2LDK
2022年9月	700万円	1985年7月	75.13㎡	9.3万円	3	2LDK
2022年9月	700万円	1985年7月	75.13㎡	9.3万円	3	2LDK
2022年6月	1,290万円	1985年7月	69.13㎡	18.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,290万円	1985年7月	69.13㎡	18.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,290万円	1985年7月	69.13㎡	18.7万円	2	3LDK
2022年2月	360万円	1985年7月	69.13㎡	5.2万円	1	3LDK
2022年2月	360万円	1985年7月	69.13㎡	5.2万円	1	3LDK
2022年2月	360万円	1985年7月	69.13㎡	5.2万円	1	3LDK
2021年11月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2021年11月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2021年11月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2021年10月	680万円	1985年7月	69.13㎡	9.8万円	2	3LDK
2021年10月	680万円	1985年7月	69.13㎡	9.8万円	2	3LDK
2021年10月	680万円	1985年7月	69.13㎡	9.8万円	2	3LDK
2021年8月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2021年8月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2021年8月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2021年8月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2021年8月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2021年8月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2021年7月	580万円	1985年7月	69.13㎡	8.4万円	2	3LDK
2021年7月	580万円	1985年7月	69.13㎡	8.4万円	2	3LDK
2021年7月	580万円	1985年7月	69.13㎡	8.4万円	2	3LDK
2021年5月	680万円	1985年7月	65.42㎡	10.4万円	2	3LDK
2021年5月	680万円	1985年7月	65.42㎡	10.4万円	2	3LDK
2021年5月	680万円	1985年7月	65.42㎡	10.4万円	2	3LDK
2021年1月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2021年1月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2021年1月	980万円	1985年7月	66.37㎡	14.8万円	6	2LDK
2020年5月	500万円	1985年7月	71.8㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年5月	500万円	1985年7月	71.8㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年5月	500万円	1985年7月	71.8㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年5月	500万円	1985年7月	71.8㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年5月	500万円	1985年7月	71.8㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年5月	500万円	1985年7月	71.8㎡	7.0万円	1	3LDK
2020年4月	1,030万円	1985年7月	64.9㎡	15.9万円	11	3LDK
2020年4月	890万円	1985年7月	64.9㎡	13.7万円	11	3LDK
2020年4月	890万円	1985年7月	64.9㎡	13.7万円	11	3LDK
2020年4月	890万円	1985年7月	64.9㎡	13.7万円	11	3LDK
2020年4月	980万円	1985年7月	64.9㎡	15.1万円	11	3LDK
2020年4月	980万円	1985年7月	64.9㎡	15.1万円	11	3LDK
2020年4月	980万円	1985年7月	64.9㎡	15.1万円	11	3LDK
2020年4月	670万円	1985年7月	64.9㎡	10.3万円	11	3LDK
2020年4月	670万円	1985年7月	64.9㎡	10.3万円	11	3LDK
2020年4月	670万円	1985年7月	64.9㎡	10.3万円	11	3LDK
2020年4月	1,030万円	1985年7月	64.9㎡	15.9万円	11	3LDK
2020年4月	1,030万円	1985年7月	64.9㎡	15.9万円	11	3LDK
2020年4月	680万円	1985年7月	64.9㎡	10.5万円	11	3LDK
2020年4月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2020年4月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2020年4月	920万円	1985年7月	64.9㎡	14.2万円	11	3LDK
2020年4月	680万円	1985年7月	64.9㎡	10.5万円	11	3LDK
2020年4月	680万円	1985年7月	64.9㎡	10.5万円	11	3LDK
2020年2月	980万円	1985年7月	64.9㎡	15.1万円	13	3LDK
2020年2月	980万円	1985年7月	64.9㎡	15.1万円	13	3LDK
2020年2月	980万円	1985年7月	64.9㎡	15.1万円	13	3LDK
2020年1月	350万円	1985年7月	61.7㎡	5.7万円	1	3LDK
2020年1月	350万円	1985年7月	61.7㎡	5.7万円	1	3LDK
2020年1月	350万円	1985年7月	61.7㎡	5.7万円	1	3LDK
2018年6月	480万円	1985年7月	75.6㎡	6.3万円	2	3LDK
2018年6月	480万円	1985年7月	75.6㎡	6.3万円	2	3LDK
2018年6月	480万円	1985年7月	75.6㎡	6.3万円	2	3LDK
2017年5月	700万円	1985年7月	58.82㎡	11.9万円	5	3LDK
2017年5月	700万円	1985年7月	58.82㎡	11.9万円	5	3LDK
2017年5月	700万円	1985年7月	58.82㎡	11.9万円	5	3LDK
2017年3月	450万円	1985年7月	61.7㎡	7.3万円	4	3LDK
2017年3月	450万円	1985年7月	61.7㎡	7.3万円	4	3LDK
2017年3月	450万円	1985年7月	61.7㎡	7.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８

築年月：2000年9月

専有面積：64.38㎡〜

相場価格：1,627万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８	2000年9月	64.38㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア鈴蘭台駅前	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２	2007年9月	62.89㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート南五葉	兵庫県神戸市北区南五葉３丁目５−１５	1994年10月	63.18㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西鈴蘭台第3	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目２２−７	1996年11月	63.35㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２丁目８−５	1981年6月	71.68㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハイム	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町２丁目６−１２	1977年6月	64.12㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台コーポ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町２丁目８−１５	1975年11月	75.28㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西鈴蘭台駅前	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３丁目１−５	2014年11月	64.1㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
グランスフィア鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６丁目１２−５０	2001年3月	62.8㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
西鈴壱番館	兵庫県神戸市北区北五葉１丁目１−３７	1973年11月	57.0㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台サニーハイツ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−１	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エスプリ鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−３２	1982年5月	70.02㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
第2鈴蘭ハイツ	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町４丁目１−８	1973年4月	44.59㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ西鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町３丁目１２−３６	2001年9月	74.27㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目６−２５	1985年2月	50.09㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル鈴蘭台南町	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町８丁目２−２	1988年10月	49.19㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目１−１１	1985年4月	66.77㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目２３−２３	2003年10月	67.67㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア鈴蘭台	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目４−８	2022年2月	61.36㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン鈴蘭台Ｄ棟	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２丁目１−１３	1980年8月	77.94㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る

グランドパレス君影の売却査定・相場情報

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