御堂アーバンライフ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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815万円 1,654万円
坪単価 help_outline
145万円 149万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3−14
築年月1983年7月
総階数10階
総戸数138戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約325円/㎡
管理費約204円/㎡
分譲会社アーバンライフ株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

御堂アーバンライフの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

御堂アーバンライフの最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御堂アーバンライフは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では152.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御堂アーバンライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1ワンルーム
28.9㎡
4階 北東
ワンルーム
27.1㎡
5階 東
ワンルーム
37.78㎡
5階 北東
ワンルーム
29.66㎡
5階 東
ワンルーム
25.75㎡
6階 南西
ワンルーム
37.78㎡
6階 南西
ワンルーム
23.5㎡
7階 北東
ワンルーム
28.9㎡
8階 北東
ワンルーム
23.5㎡
9階 東
ワンルーム
25.75㎡
9階 北東
ワンルーム
18.1㎡
10階 東
ワンルーム
22.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1ワンルーム 28.9㎡ 北東 4階 北東(28.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.1㎡ 北東 4階 北東(27.1㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 37.78㎡ 5階 東(37.78㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.66㎡ 北東 5階 北東(29.66㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.75㎡ 5階 東(25.75㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 37.78㎡ 南西 6階 南西(37.78㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.5㎡ 南西 6階 南西(23.5㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 28.9㎡ 北東 7階 北東(28.9㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.5㎡ 北東 8階 北東(23.5㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 25.75㎡ 9階 東(25.75㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 18.1㎡ 北東 9階 北東(18.1㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 22.78㎡ 10階 東(22.78㎡)を無料査定する
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御堂アーバンライフの存在する大阪府大阪市中央区瓦町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,800万円2003年11月107.88㎡155.7万円403LDK
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2025年4月8,280万円2003年11月71.79㎡115.3万円242LDK
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2025年4月12,800万円2019年1月70.16㎡182.4万円173LDK
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2025年4月4,980万円2003年11月59.06㎡84.3万円331LDK
2025年4月5,750万円2021年2月42.61㎡134.9万円41LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,978万円
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7−5
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相場価格:3,197万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルアンジュ淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町4丁目5−62001年2月53.53㎡〜4,152万円このマンションの相場を見る
ニューライフ平野町大阪府大阪市中央区平野町3丁目3−71983年7月21.41㎡〜905万円このマンションの相場を見る
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