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アルカディーナ京町堀

アルカディーナ京町堀の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
2,910万円 〜 4,080万円
（210万円 〜 216万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市西区京町堀１丁目７−５
築年月2006年6月
総階数14階
総戸数45戸
専有面積45.81㎡ 〜 62.59㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24h換気ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾎﾙﾑ対策
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
店舗駐車場2台
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ｼｭｰｽﾞｸﾛｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

アルカディーナ京町堀の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り肥後橋駅の築年数で見たマンション価格

アルカディーナ京町堀の最寄り肥後橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカディーナ京町堀は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.7万円に比べて、築40年以上では137.9万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルカディーナ京町堀の存在する大阪府大阪市西区京町堀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,400万円2018年2月23.52㎡102.0万円131K
2024年11月10,000万円2009年8月85.51㎡116.9万円72LDK
2024年11月10,000万円2009年8月85.51㎡116.9万円72LDK
2024年11月10,000万円2009年8月85.51㎡116.9万円72LDK
2024年11月2,400万円2018年2月23.52㎡102.0万円131K
2024年11月10,000万円2009年8月85.51㎡116.9万円72LDK
2024年11月2,400万円2018年2月23.52㎡102.0万円131K
2024年11月1,980万円2010年4月31.39㎡63.1万円41K
2024年11月8,800万円2009年8月71.1㎡123.8万円152LDK
2024年11月8,800万円2009年8月71.1㎡123.8万円152LDK
2024年11月8,800万円2009年8月71.1㎡123.8万円152LDK
2024年11月1,980万円2010年4月31.39㎡63.1万円41K
2024年11月8,800万円2009年8月71.1㎡123.8万円152LDK
2024年11月4,480万円2012年2月60.04㎡74.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2004年10月60.23㎡99.3万円72LDK
2024年10月7,150万円2022年1月55.22㎡129.5万円62LDK
2024年10月7,150万円2022年1月55.22㎡129.5万円62LDK
2024年10月7,150万円2022年1月55.22㎡129.5万円62LDK
2024年10月7,150万円2022年1月55.22㎡129.5万円62LDK
2024年10月4,580万円2001年10月57.1㎡80.2万円42LDK
2024年10月2,180万円2018年2月23.52㎡92.7万円101K
2024年10月2,180万円2018年2月23.52㎡92.7万円101K
2024年10月2,180万円2018年2月23.52㎡92.7万円101K
2024年10月8,480万円2023年1月64.89㎡130.7万円191LDK
2024年10月8,480万円2023年1月64.89㎡130.7万円191LDK
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2024年10月2,880万円1980年10月75.6㎡38.1万円22LDK
2024年10月5,800万円2022年11月57.52㎡100.8万円22LDK
2024年10月5,800万円2022年11月57.52㎡100.8万円22LDK
2024年10月5,800万円2022年11月57.52㎡100.8万円22LDK
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2024年10月3,980万円2018年2月41.53㎡95.8万円121LDK
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2024年10月3,980万円2018年2月41.53㎡95.8万円121LDK
2024年10月4,580万円2001年10月57.12㎡80.2万円42LDK
2024年10月3,780万円2006年6月54.67㎡69.1万円31LDK
2024年9月4,380万円2006年8月64.15㎡68.3万円22LDK
2024年9月4,380万円2006年8月64.15㎡68.3万円22LDK
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2024年9月4,780万円2001年10月57.12㎡83.7万円152LDK
2024年9月7,600万円2023年2月64.97㎡117.0万円142LDK
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2024年9月3,380万円2018年2月36.46㎡92.7万円31LDK
2024年9月7,980万円2012年2月80.8㎡98.8万円92LDK
2024年9月3,380万円2018年2月36.46㎡92.7万円31LDK
2024年9月3,380万円2018年2月36.46㎡92.7万円31LDK
2024年8月7,490万円2009年8月74.57㎡100.4万円101LDK
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2024年8月7,490万円2009年8月74.57㎡100.4万円101LDK
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2024年8月6,790万円2022年11月66.11㎡102.7万円73LDK
2024年8月6,790万円2022年11月66.11㎡102.7万円73LDK
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2024年8月7,980万円2001年10月121.55㎡65.7万円143LDK
2024年8月7,980万円2001年10月121.55㎡65.7万円153LDK
2024年7月7,450万円2022年1月55.22㎡134.9万円252LDK
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2024年7月7,450万円2022年1月55.22㎡134.9万円252LDK
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2024年7月7,700万円2022年1月56.45㎡136.4万円142LDK
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2024年7月7,700万円2022年1月56.45㎡136.4万円142LDK
2024年7月7,700万円2022年1月56.45㎡136.4万円142LDK
2024年7月7,980万円2009年8月83.48㎡95.6万円63LDK
2024年7月7,980万円2009年8月83.48㎡95.6万円63LDK
2024年7月7,980万円2009年8月83.48㎡95.6万円63LDK
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2024年7月1,590万円2007年1月24.34㎡65.3万円81K
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2024年7月1,590万円2007年1月24.34㎡65.3万円81K
2024年7月1,590万円2007年1月24.34㎡65.3万円81K
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2024年7月3,780万円2002年10月58.13㎡65.0万円51LDK
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2024年7月3,480万円2002年10月46.1㎡75.5万円41LDK
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2024年7月1,900万円2006年3月21.4㎡88.8万円41K
2024年7月3,550万円2023年12月33.68㎡105.4万円41LDK
2024年7月6,980万円2022年3月53.95㎡129.4万円61LDK
2024年7月3,550万円2023年12月33.68㎡105.4万円41LDK
2024年7月6,980万円2022年3月53.95㎡129.4万円61LDK
2024年7月3,550万円2023年12月33.68㎡105.4万円41LDK
2024年7月6,980万円2022年3月53.95㎡129.4万円61LDK
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2024年6月11,800万円2022年1月72.32㎡163.2万円253LDK
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2024年6月1,870万円2012年5月27.77㎡67.3万円91K
2024年6月11,800万円2022年1月72.32㎡163.2万円253LDK
2024年6月11,800万円2022年1月72.32㎡163.2万円253LDK
2024年6月1,870万円2012年5月27.77㎡67.3万円91K
2024年6月6,800万円2022年2月56.03㎡121.4万円61LDK
2024年6月6,800万円2022年2月56.03㎡121.4万円61LDK
2024年6月6,800万円2022年2月56.03㎡121.4万円61LDK
2024年6月6,800万円2022年2月56.03㎡121.4万円61LDK
2024年6月4,998万円2010年4月62.11㎡80.5万円82LDK
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2024年6月10,800万円2009年8月98.25㎡109.9万円63LDK
2024年6月10,800万円2009年8月98.25㎡109.9万円63LDK
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ローレルコート肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１８−１４2001年5月55.09㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
アーバンライフフォルムズ江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１９2005年10月35.15㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファインタワー大阪肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−３３2024年1月42.16㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
アリスト肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３2003年8月63.09㎡〜4,650万円〜このマンションの相場を見る
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