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「グランリックス文京千石」は東京都文京区千石4丁目に位置するマンションです。このマンションは地下1階付き5階建の鉄筋コンクリート（RC）造で、1999年4月に建設され、全17戸で構成されています。周辺環境としては、千石エリア特有の落ち着いた住宅街にあり、住みやすさが魅力の一つです。このエリアには商業施設や公園、学校なども充実しており、日常生活における利便性も抜群です。
外観は現代的な都市型デザインで、シンプルながら品のある印象を与える設計となっています。資産性に関しては、文京区自体の地価が高く評価されているため、中長期的には安定した資産価値が維持されやすいと考えられています。所有リスクについては、総戸数17戸と規模が小さめなため、取引時の流動性には注意が必要です。また、築年数が過ぎているため、将来的なメンテナンスコストの考慮も必要です。
マンションの管理状況は日勤による管理方式が取られており、居住環境の維持に努められています。全体として、「グランリックス文京千石」は都心での便利さと住みやすさを兼ね備えた魅力的な居住選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 73.52㎡ | 南西 | 1階 南西(73.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 73.52㎡ | 南 | 1階 南(73.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 12) | 73.52㎡ | 北 | 4階 北(73.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.52㎡ | 南 | 4階 南(73.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.08㎡ | 北 | 5階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 58.62㎡ | 南西 | 5階 南西(58.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 75.08㎡ | 南西 | 5階 南西(75.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.62㎡ | 南西 | 5階 南西(58.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 2024年3月 | 52.94㎡ | 204.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,300万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 229.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 2024年3月 | 52.94㎡ | 204.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,300万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 229.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 56.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 20.34㎡ | 121.9万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ | 2019年8月 | 30.09㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３ | 2002年5月 | 53.18㎡〜 | 6,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | 25.8㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千石 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４ | 2010年10月 | 20.62㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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