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秀和内藤町レジデンス

秀和内藤町レジデンスの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
6,281万円 〜 10,309万円
（358万円 〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区内藤町１−２６
築年月1978年1月
総階数4階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

秀和内藤町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和内藤町レジデンス」は、都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩6分の場所にあります。総戸数は32戸で、地上4階に建っており、竣工は1978年01月となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。近隣にはミニストップ、ファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあり、徒歩数分の距離にあるため、急な買い物や日常のお買い物にも便利です。また、まいばすけっとや丸正総本店などのスーパーも近くにあります。飲食店も鉄板DINING莢や千といったレストランがあり、美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、医療環境も整っています。ホスピタルメント 四谷大京町や平山胃腸クリニックなどの病院、イスクラ薬局新宿店やシナノ薬局などの薬局が利用できます。

周辺には商業施設こそありませんが、四谷地域センターや四谷図書館などの公共施設もあり、学びや交流の場として利用できます。また、四谷地域センターでは様々なイベントが開催されています。

その他、新宿医療専門学校や新宿区立四谷第六小学校などの学校が周辺にあり、学生や家族にとっても住みやすい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「秀和内藤町レジデンス」は、交通の便もよく、周辺施設が充実していることから、便利で快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

秀和内藤町レジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立競技場駅の築年数で見たマンション価格

秀和内藤町レジデンスの最寄り国立競技場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。秀和内藤町レジデンスは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
２ＳＬＤＫ
92.25㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
95.25㎡
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3階 北東
1LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
58.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
71.41㎡
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4階 南
2LDK
71.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＳＬＤＫ 92.25㎡ 北 1階 北(92.25㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 95.25㎡ 北 1階 北(95.25㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.0㎡ 北東 3階 北東(56.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.89㎡ 西 4階 西(58.89㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.41㎡ 北 4階 北(71.41㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.41㎡ 南 4階 南(71.41㎡)を無料査定する
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秀和内藤町レジデンス
1億0万円
95.25㎡　2LDK+S
1978年1月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
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秀和内藤町レジデンスの存在する東京都新宿区内藤町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
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2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
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2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
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2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
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2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
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2024年10月8,500万円2018年3月44.08㎡192.8万円81LDK
2024年9月12,000万円2018年3月53.87㎡222.8万円82LDK
2024年7月23,800万円2001年4月79.38㎡299.8万円63LDK
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2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
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2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
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2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
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2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月95.25㎡105.0万円13LDK
2024年6月37,800万円2009年1月122.15㎡309.5万円92LDK
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2024年6月5,480万円1969年7月41.33㎡132.6万円31LDK
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2024年6月5,580万円1969年7月41.33㎡135.0万円71LDK
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2024年6月10,480万円2020年3月53.49㎡195.9万円41LDK
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2024年5月17,800万円2016年3月79.44㎡224.1万円62LDK
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2024年5月8,500万円1969年7月54.14㎡157.0万円51LDK
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2024年4月16,000万円2001年4月79.83㎡200.4万円63LDK
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2024年4月16,000万円2001年4月79.38㎡201.6万円63LDK
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2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
2024年2月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円21LDK
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2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月11,480万円2001年8月59.02㎡194.5万円92LDK
2024年2月9,480万円2020年2月49.0㎡193.5万円51LDK
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2024年1月9,480万円2018年4月59.07㎡160.5万円12LDK
2024年1月19,380万円2016年3月76.33㎡253.9万円93LDK
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2023年10月12,480万円2016年3月71.64㎡174.2万円12LDK
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2023年9月15,000万円2016年3月76.33㎡196.5万円92LDK
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2023年9月15,000万円2016年3月76.33㎡196.5万円92LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
2023年8月4,190万円1997年11月32.9㎡127.4万円21LDK
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2023年3月8,480万円1978年1月71.41㎡118.8万円42LDK
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2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2023年1月5,180万円1969年7月41.33㎡125.3万円31LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年10月13,700万円2020年2月69.94㎡195.9万円92LDK
2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
2022年9月17,880万円2016年3月81.44㎡219.5万円63LDK
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2022年9月10,980万円2020年2月58.22㎡188.6万円62LDK
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メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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