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アトラスアベニュー文京大塚

アトラスアベニュー文京大塚の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
4,089万円 〜 7,721万円
（342万円 〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区大塚４丁目４６−５
築年月2004年11月
総階数14階
総戸数32戸
専有面積39.55㎡ 〜 70.82㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
浴室TV
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F店舗

アトラスアベニュー文京大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラスアベニュー文京大塚」は、2004年11月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションへのアクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩5分と便利な立地です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやライフなどが利用できます。また、飲食店も数多くあり、美味しい料理を楽しむことができます。例えば、コナや不二家 OTOWA FUJIYAは、徒歩数分の場所にあります。

健康に関する施設も多数あります。小石川東京病院ややすだクリニック、音羽ファミリー歯科などが近くにあるため、急な体調不良にも安心です。また、薬局も徒歩圏内に複数ありますので、薬の購入も簡単に済ませることができます。

さらに、教育施設や公園も近くにあります。私立の東邦音楽大学附属東邦中学校や東邦音楽大学附属東邦高校は、徒歩数十メートルの場所にあります。保育園や幼稚園も充実しており、グローバルキッズ新大塚園やちゃいれっく新大塚駅前保育園などがあります。

アトラスアベニュー文京大塚は、周辺環境に恵まれた魅力的なマンションです。利便性の高い立地に加えて、周囲には様々な施設が揃っています。暮らしやすさを重視する方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アトラスアベニュー文京大塚の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 板橋区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

アトラスアベニュー文京大塚の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アトラスアベニュー文京大塚は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アトラスアベニュー文京大塚の存在する東京都文京区大塚４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
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2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
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2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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プロフ文京大塚東京都文京区大塚５丁目２−１１2007年3月----このマンションの相場を見る
サンウッド文京開運坂上東京都文京区大塚５丁目３１−１０2002年10月57.35㎡〜6,757万円〜このマンションの相場を見る
サンフラットマンション東京都文京区大塚５丁目１３−１０1973年5月29.03㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
マンション小石川台東京都文京区大塚５丁目３−１０1984年8月26.49㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
ハセガワハイツ東京都文京区大塚５丁目１７−２1965年12月26.42㎡〜1,523万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新大塚東京都文京区大塚５丁目３０−１１1990年1月17.08㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ護国寺東京都文京区大塚５丁目１７−６1995年8月18.12㎡〜1,638万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第2東京都文京区大塚５丁目２５−１４1982年11月15.66㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス文京護国寺東京都文京区大塚５丁目４１−１０2013年1月55.99㎡〜7,425万円〜このマンションの相場を見る
シャトーレスポワール新大塚東京都文京区大塚５丁目３０−７1985年1月66.0㎡〜5,925万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ護国寺東京都文京区大塚５丁目１６−８2001年6月19.15㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京大塚東京都文京区大塚５丁目１４−６2013年12月31.94㎡〜4,342万円〜このマンションの相場を見る
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