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ライオンズマンション大森第7

ライオンズマンション大森第7の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,984万円 〜 3,564万円
（208万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目３３−１
築年月1983年4月
総階数7階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション大森第7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション大森第7」は、1983年4月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスもとても便利で、京急本線「大森海岸」駅から徒歩1分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニ、イトーヨーカドーやまいばすけっと、西友などのスーパーがあります。さらに、銀ちゃんやブルーワン、佐和などの飲食店も多くあります。これらの施設は、マンションから徒歩数十メートルの距離にあり、日常の買い物や飲食にとても便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。ロイヤルティースデンタルクリニックや東京ジェンダークリニック、南大井クリニックなどの病院や、平和薬局やさくら薬局、南大井薬局などの薬局もすぐ近くにありますので、健康面の心配も少なく暮らせます。

その他にも、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大森ベルポートのE館やD館は、マンションから歩いて数分の場所にあります。公園もいくつかあり、大井海岸公園や大森北公園、清花公園などは、すぐ近くにあるので、休日の散歩や子供とのお出かけにも便利で楽しめます。

このマンションの周辺には、新東京歯科技工士学校や新東京歯科衛生士学校などの学校もあり、大森区児童センターや保育園・幼稚園もほど近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境と言えます。

「ライオンズマンション大森第7」は、交通の利便性と周辺施設の充実度が魅力のマンションです。そのため、生活に便利さと快適さを求める方には最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ライオンズマンション大森第7の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大森第7の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大森第7は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1DK
31.5㎡
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7階 東
3LDK
53.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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7 3LDK 53.76㎡ 東 7階 東(53.76㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション大森第7の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
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2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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大森マンション東京都大田区大森北１丁目１１−１１1969年6月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森東京都大田区大森北１丁目２２−１２2004年3月20.07㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１丁目３２−１2008年5月40.74㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森東京都大田区大森北１丁目１９−６2011年3月20.86㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前東京都大田区大森北１丁目２９−１０1998年8月16.84㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ東京都大田区大森北１丁目２９−１１1976年1月24.73㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
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