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メインステージ池袋本町第2

メインステージ池袋本町第2の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,220万円 〜 1,504万円
（223万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町２丁目３３−１
築年月1991年4月
総階数3階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

メインステージ池袋本町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ池袋本町第2」は、地上3階建てで1991年に竣工したマンションです。総戸数は44戸で、交通の便も良く、東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分というアクセスも魅力の一つです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 池袋本町店(166m)やまいばすけっと 熊野町山手通り店(173m)といったコンビニや、ドミノ・ピザ 池袋本町店(205m)やSOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)(225m)などの飲食店があります。また、岡田医院(26m)や介護老人保健施設 池袋えびすの郷(39m)などの病院・医療施設も近くにあります。薬局もかもめ薬局(357m)やヒルマ薬局本店(361m)など、複数あります。

驚くべきは、池袋本町三丁目児童遊園(166m)や池袋本町二丁目児童遊園(175m)などの公園も徒歩圏内にあり、自然環境も豊かです。さらに、私立豊島学院高校(245m)や豊島区立池袋第二保育園(257m)などの学校・保育園も充実しています。

その他にも、池袋警察署 池袋本町交番(170m)や東京交通短期大学図書館(307m)などの公共施設も揃っています。

「メインステージ池袋本町第2」は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な場所に位置しています。是非一度見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

メインステージ池袋本町第2の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ池袋本町第2の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ池袋本町第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メインステージ池袋本町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北東
ワンルーム
19.07㎡
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1階 西
ワンルーム
19.07㎡
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1階 西
1K
18.97㎡
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1階 西
ワンルーム
18.97㎡
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2階 西
ワンルーム
22.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
18.97㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
19.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
19.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
17.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 ワンルーム 19.07㎡ 北東 -1階 北東(19.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.07㎡ 西 1階 西(19.07㎡)を無料査定する
1 1K 18.97㎡ 西 1階 西(18.97㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.97㎡ 西 1階 西(18.97㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.25㎡ 西 2階 西(22.25㎡)を無料査定する
2 1K 18.97㎡ 西 2階 西(18.97㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.07㎡ 西 2階 西(19.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.07㎡ 北東 3階 北東(19.07㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.69㎡ 南西 3階 南西(17.69㎡)を無料査定する
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メインステージ池袋本町第2の存在する東京都豊島区池袋本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
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2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
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2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
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2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
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2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
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2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
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2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
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2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
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2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
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2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
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2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
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2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
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2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
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2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
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2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
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2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
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2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
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2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
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2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
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ビッグストーン池袋東京都豊島区池袋４丁目１２−２８1990年9月16.6㎡〜1,278万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ池袋東京都豊島区池袋４丁目２５−９2000年5月21.98㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月51.76㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
アクシア池袋東京都豊島区池袋４丁目２９−６2004年3月36.01㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋東京都豊島区池袋４丁目３−５1991年9月18.29㎡〜1,755万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA東京都豊島区池袋４丁目２８−５2010年9月----このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション東京都豊島区池袋４丁目３６−２1978年9月35.18㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
メゾン藤東京都豊島区池袋４丁目２９−２1980年1月55.25㎡〜3,820万円〜このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋４丁目１７−３1984年2月31.77㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１2001年1月34.86㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋４丁目１６−１１1982年7月27.19㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月55.55㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル東京都豊島区池袋４丁目３６−１７1973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋４丁目２６−２2012年1月20.63㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,068万円〜このマンションの相場を見る
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