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ガーラ大森リバーサイド

ガーラ大森リバーサイドの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
2,294万円 〜 3,641万円
（293万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区大森本町１丁目２−２２
築年月2008年9月
総階数8階
総戸数41戸
専有面積25.79㎡ 〜 39.42㎡
間取り1K/1DK
アクセス

ガーラ大森リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ大森リバーサイド」は、2008年09月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は41戸です。交通の便も良く、京急本線「大森海岸」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニやスーパーなどの買い物施設では、ファミリーマート大森海岸駅東店やイトーヨーカドー大森店など、徒歩圏内に利用できる便利な場所にあります。飲食店も多く、ロイヤルホスト大森北店や吉野家ボートレース平和島店など、多彩なジャンルの料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、介護老人保健施設大森平和の里や平和薬局本店など、医療や健康面のサポートも手厚い環境です。

このマンションの魅力は、周辺の公園や学校、保育園・幼稚園などが多く存在していることです。大田区立大森第五小学校や大森聖マリア幼稚園など、お子様をお持ちの方にとっても住みやすい環境が整っています。

以上のように、ガーラ大森リバーサイドは交通の便が良く、周辺施設が充実しており、幅広いライフスタイルに対応できるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガーラ大森リバーサイドの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ大森リバーサイドの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ大森リバーサイドは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ大森リバーサイドの存在する東京都大田区大森本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
2024年10月4,990万円1984年3月66.46㎡75.1万円43LDK
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2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月2,980万円1981年5月41.04㎡72.6万円91LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
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2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
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2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
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2024年10月6,080万円1999年10月57.38㎡106.0万円102LDK
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2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
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2024年9月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
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2024年9月3,580万円1998年3月51.15㎡70.0万円71LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
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2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
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2024年9月3,890万円1981年5月61.02㎡63.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月2,800万円1981年5月50.88㎡55.0万円92LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
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2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
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2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月5,280万円2002年9月65.92㎡80.1万円23LDK
2024年8月5,390万円1999年10月60.0㎡89.8万円123LDK
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2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
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2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
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2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
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2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
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ピュアアクア大森東京都大田区大森本町１丁目１０−１１2007年8月45.66㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
東京マスタープレイス東京都大田区大森本町１丁目８−１０2002年6月41.01㎡〜3,664万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大森海岸1番館東京都大田区大森本町１丁目３−１７1999年10月57.38㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ第2エイト大森東京都大田区大森本町１丁目４−１1980年9月38.61㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森第5東京都大田区大森本町１丁目２−３2004年12月20.0㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルビュー平和島東京都大田区大森本町１丁目１０−１１1992年4月16.8㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
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