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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森西１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷川不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大森西サンハイツは、東京都大田区大森西1丁目に位置し、アクセスの良さと周辺環境が魅力の集合住宅です。このマンションは、大森駅から徒歩12分の距離にあり、通勤通学に便利な立地が魅力です。周辺には多数の商業施設や公園があり、生活の利便性が高い地域となっています。
外観は落ち着いた色調でまとめられており、周辺環境に自然に溶け込んでいます。また、共用部の管理状況も良好であり、住民の暮らしやすさに配慮した設計が感じられます。このような管理の良さは資産価値の保全にも寄与しています。
資産性に関して、大森西という地域は高い住宅需要があり、資産価値の安定が期待できます。集合住宅としての所有リスクについても、地震や火災に関する耐久性が高いとされる建物であることが長所です。ただし、市場の変動や労務環境の変化には注意が必要です。
築年数や具体的な管理体制に関する詳細な情報は得られませんでしたが、おそらく新しい建築法規に準拠した設計がなされていると思われます。これにより、将来の資産価値を保ちやすくする要因ともなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 91.0㎡ | 北東 | 1階 北東(91.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 48.95㎡ | 東 | 1階 東(48.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 91.0㎡ | 北東 | 1階 北東(91.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 2階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.8㎡ | 北 | 2階 北(69.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.95㎡ | 東 | 2階 東(48.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.45㎡ | 北東 | 2階 北東(63.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.08㎡ | 南 | 3階 南(53.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.0㎡ | 北東 | 3階 北東(91.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 3階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.75㎡ | 南 | 3階 南(70.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.0㎡ | 西 | 3階 西(91.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.0㎡ | 北東 | 4階 北東(91.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 4階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 4階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 69.8㎡ | 南西 | 4階 南西(69.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.75㎡ | 南 | 5階 南(70.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.75㎡ | 北 | 5階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.05㎡ | 北東 | 5階 北東(59.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.65㎡ | 北西 | 5階 北西(54.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ大森 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ | 1991年7月 | 23.25㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル大森グランディア | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ | 1999年1月 | 64.07㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森中央 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ | 2000年1月 | 62.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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