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大森西サンハイツ

大森西サンハイツの売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
2,619万円 〜 5,050万円
（177万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都大田区大森西１丁目３−３
築年月1979年2月
総階数5階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

大森西サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大森西サンハイツは、大森駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。1979年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は49戸となっています。

マンションの周辺には多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン大田区大森西1丁目店まで徒歩77m、ファミリーマート大森北店まで徒歩216m、セブンイレブン大田区大森西2丁目店まで徒歩412mと、生活に便利な場所に位置しています。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと環七春日橋店まで徒歩313m、オオゼキ大森北店まで徒歩354m、まいばすけっと大森北5丁目店まで徒歩383mです。

飲食店も多数あり、広和まで徒歩53m、鳥まさまで徒歩110m、良理まで徒歩176m、清華まで徒歩268m、すき家大田東邦医大通店まで徒歩275mに位置しています。また、病院も近くにあり、千葉医院まで徒歩235m、新井宿整骨院まで徒歩239m、大森北歯科まで徒歩302mです。

マンション周辺には薬局もあり、きぼう薬局大森北店まで徒歩291m、クリエイトSD(エス・ディー)大田大森北店まで徒歩356m、薬局ミドリ・ファーマシー山王店まで徒歩360mです。また、商業施設としてはmachinoma(マチノマ)大森まで徒歩526mに位置しています。

公共施設としては、大森清掃事務所まで徒歩160m、大田区役所大田区保健所生活衛生課まで徒歩167m、大森地域庁舎まで徒歩171mです。近隣には若竹公園まで徒歩233m、入三西公園まで徒歩276m、不入斗パーク公園まで徒歩485mもあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。大田区立入新井第二小学校まで徒歩332m、沢田児童館まで徒歩366m、大田区立大森第八中学校まで徒歩431mです。大田区立入新井保育園まで徒歩228m、キッズルームOhana平和島園まで徒歩380m、浅間幼稚園まで徒歩401mに位置しています。

大森西サンハイツは、周囲に多くの便利な施設があり、交通の便も良くて暮らしやすい環境が魅力です。近隣には各種の施設があり、生活に必要なものが揃っています。なお、本物件は1979年に竣工された5階建てのマンションで、全49戸ということです。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩12分の位置に立地しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大森西サンハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

大森西サンハイツの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森西サンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大森西サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
91.0㎡
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1階 東
2DK
48.95㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
4LDK
91.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
69.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
48.95㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
53.08㎡
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3階 南
3LDK
70.75㎡
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3階 北東
4LDK
91.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
4LDK
91.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
4LDK
91.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
65.4㎡
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4階 南西
3LDK
69.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
３ＬＤＫ
69.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
70.75㎡
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5階 北
2LDK
70.75㎡
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5階 北
3LDK
61.6㎡
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5階 北東
3DK
59.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2LDK
54.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 91.0㎡ 北東 1階 北東(91.0㎡)を無料査定する
1 2DK 48.95㎡ 東 1階 東(48.95㎡)を無料査定する
1 4LDK 91.0㎡ 北東 1階 北東(91.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 北 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.8㎡ 北 2階 北(69.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 南 2階 南(61.6㎡)を無料査定する
2 2DK 48.95㎡ 東 2階 東(48.95㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.08㎡ 南 3階 南(53.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.75㎡ 南 3階 南(70.75㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.0㎡ 北東 3階 北東(91.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.0㎡ 北 3階 北(61.0㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.0㎡ 西 3階 西(91.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 91.0㎡ 北東 4階 北東(91.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 北東 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.4㎡ 北 4階 北(65.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.3㎡ 南西 4階 南西(69.3㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ 69.8㎡ 南西 4階 南西(69.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.75㎡ 南 5階 南(70.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.75㎡ 北 5階 北(70.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 北 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 3DK 59.05㎡ 北東 5階 北東(59.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.65㎡ 北西 5階 北西(54.65㎡)を無料査定する
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大森西サンハイツの存在する東京都大田区大森西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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東京都大田区大森北５丁目５−２
築年月：2011年9月
専有面積：20.6㎡〜
相場価格：2,216万円〜
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ルーブル大森6番館
東京都大田区大森北５丁目１５−１５
築年月：2007年3月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,034万円〜
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ベルサイユ大森
東京都大田区大森北５丁目４−１５
築年月：1984年2月
専有面積：13.26㎡〜
相場価格：861万円〜
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大森北ハイツ
東京都大田区大森北５丁目１５−５
築年月：1989年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ルーブル大森2
東京都大田区大森北５丁目８−３
築年月：1998年5月
専有面積：18.58㎡〜
相場価格：1,636万円〜
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スパシエ大森エセンザ
東京都大田区大森北５丁目１５−２０
築年月：2015年4月
専有面積：--
相場価格：--
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パラスト大森
東京都大田区大森北５丁目８−２６
築年月：1978年5月
専有面積：21.71㎡〜
相場価格：1,344万円〜
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ミオカステーロ大森
東京都大田区中央２丁目１４−２
築年月：2006年8月
専有面積：60.83㎡〜
相場価格：4,649万円〜
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クレストフォルム大森中央
東京都大田区中央２丁目２５−７
築年月：2000年1月
専有面積：62.6㎡〜
相場価格：3,646万円〜
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エルミ大森中央
東京都大田区中央２丁目７−３
築年月：1988年11月
専有面積：35.67㎡〜
相場価格：2,264万円〜
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レヴヴィルゴ
東京都大田区中央２丁目２−６
築年月：2006年9月
専有面積：21.17㎡〜
相場価格：1,673万円〜
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コンシェリア大森 THE RESIDENCE
東京都大田区中央２丁目５−１６
築年月：2021年11月
専有面積：25.7㎡〜
相場価格：2,572万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アマヴェル大森東京都大田区大森北５丁目１３−１３2009年7月----このマンションの相場を見る
ライツ大森東京都大田区大森北５丁目６−７1991年7月23.25㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森3番館東京都大田区大森北５丁目１２−１２2006年7月20.25㎡〜2,032万円〜このマンションの相場を見る
テラスセザール大森東京都大田区大森北５丁目２−４1984年1月18.27㎡〜1,175万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス大森東京都大田区大森北５丁目２−３2007年3月55.14㎡〜6,072万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル大森グランディア東京都大田区大森北５丁目１６−１1999年1月64.07㎡〜5,559万円〜このマンションの相場を見る
三栄マイホーム東京都大田区大森北５丁目８−１１1969年4月----このマンションの相場を見る
メイクスデザイン大森２東京都大田区大森北５丁目2019年6月25.5㎡〜2,859万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森9番館東京都大田区大森北５丁目５−２2011年9月20.6㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森6番館東京都大田区大森北５丁目１５−１５2007年3月20.52㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ大森東京都大田区大森北５丁目４−１５1984年2月13.26㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
大森北ハイツ東京都大田区大森北５丁目１５−５1989年3月----このマンションの相場を見る
ルーブル大森2東京都大田区大森北５丁目８−３1998年5月18.58㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ東京都大田区大森北５丁目１５−２０2015年4月----このマンションの相場を見る
パラスト大森東京都大田区大森北５丁目８−２６1978年5月21.71㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
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