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レーベンハイム池袋本町ルクサージュ

レーベンハイム池袋本町ルクサージュの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,503万円 〜 8,085万円
（297万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町２丁目２３−１０
築年月2005年7月
総階数9階
総戸数87戸
専有面積50.06㎡ 〜 89.35㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
4方道路

レーベンハイム池袋本町ルクサージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム池袋本町ルクサージュ」は、2005年07月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は87戸です。交通アクセスとしては、東武東上線「北池袋」駅から徒歩10分となっており、利便性の高さが特徴です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、セブンイレブンは徒歩229mの所に「池袋本町店」と「豊島池袋本町3丁目店」があり、ファミリーマートも徒歩349mの所に「池袋本町一丁目店」があります。スーパーとしては、まいばすけっとやBig-Aも徒歩圏内にあり、買い物の利便性が高いことがわかります。また、飲食店では地元の人気店である麺匠茜ノ舞や、ソルズ コーヒー アパートメント、ドミノ・ピザ、RAMEN EX、リズなどがあります。

さらに、周辺には病院や薬局も充実しており、介護老人保健施設「池袋えびすの郷」や岡田医院、つちや歯科医院が近くにあります。薬局としてはかもめ薬局やヒルマ薬局本店、廣瀬薬局などがあり、医療にも安心して生活できる環境です。

公共施設としては、池袋警察署「池袋本町交番」や東京交通短期大学図書館、板橋警察署「熊野町交番」が徒歩圏内にあります。公園としては池袋本町二丁目児童遊園や池袋本町三丁目児童遊園、谷端川北緑道が近くにあり、自然に触れることもできます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。私立豊島学院高校や板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校、張式気功師養成学校などの学校や、豊島区立池袋第二保育園やアスク池袋本町保育園、みのり保育園などの保育園・幼稚園が近くにあり、子育て世代には嬉しい環境です。

以上のような周辺施設やアクセスの良さから、「レーベンハイム池袋本町ルクサージュ」は魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

レーベンハイム池袋本町ルクサージュの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム池袋本町ルクサージュの最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム池袋本町ルクサージュは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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販売中の物件

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レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
6,980万円
66.97㎡　3LDK
2005年7月築
東武東上線 北池袋駅
中古マンション

レーベンハイム池袋本町ルクサージュの存在する東京都豊島区池袋本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
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2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
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2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
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2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
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2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
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2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
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2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
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2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
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2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
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2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
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2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
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2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
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2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
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2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
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2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
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2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
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2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
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2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
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2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
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2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
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2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
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2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
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2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
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2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
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2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
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2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
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池袋ソーケンマンション東京都豊島区池袋４丁目３６−２1978年9月35.18㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
メゾン藤東京都豊島区池袋４丁目２９−２1980年1月55.25㎡〜3,820万円〜このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋４丁目１７−３1984年2月31.77㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１2001年1月34.86㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋４丁目１６−１１1982年7月27.19㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月55.55㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル東京都豊島区池袋４丁目３６−１７1973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋４丁目２６−２2012年1月20.63㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,068万円〜このマンションの相場を見る
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