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ブリリアンス目黒祐天寺の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中町１丁目２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリリアンス目黒祐天寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ブリリアンス目黒祐天寺は、地上3階建てのマンションで、総戸数は16戸です。1985年9月に竣工しました。マンションの魅力は、学芸大学駅から徒歩13分という便利な交通アクセスや、周辺にある様々な施設があり、暮らしやすさを感じることができます。
徒歩圏内には、ローソン 目黒中町一丁目店（98m）、ファミリーマート 下目黒六丁目店（202m）、ローソン 目黒中央町二丁目店（255m）といったコンビニがあります。また、スーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店（197m）、まいばすけっと 中央町2丁目店（353m）、まいばすけっと 目黒本町2丁目店（398m）などのスーパーも近くにあります。
飲食店は、武蔵野（43m）、銀座いさみ寿し鈴本（68m）、フレディ レック・ウォッシュサロン トーキョー（78m）、福祉ショップ さんまるしぇ（107m）、丸栄ベーカリー 中央店（110m）など多くのお店があります。また、目黒オアシス歯科クリニック（55m）、西郷歯科クリニック（97m）、目黒区 目黒本町福祉工房（106m）などの病院も近くにあります。
さらに、さくら薬局 目黒本町店（140m）、アイン薬局 目黒店（258m）、ひかり薬局（476m）などの薬局もあります。周辺には、ネパール連邦民主共和国大使館（282m）、碑文谷警察署 本町二丁目交番（312m）、目黒区防災センター啓発コーナー（332m）といった公共施設もあります。
公園も充実しており、油面公園（302m）、こなべ野公園（415m）、中央緑地公園（452m）などがあります。また、クローバーキッズ学芸大学（179m）、目黒区立不動小学校（409m）、目黒区立油面小学校（409m）などの学校も近くに位置しています。
保育園・幼稚園としては、ニコニコ保育園（68m）、ゆらりん下目黒保育園（201m）、若水幼稚園（247m）があります。
ブリリアンス目黒祐天寺は、周辺施設へのアクセスが充実しており、住みやすい場所です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ブリリアンス目黒祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
ブリリアンス目黒祐天寺の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアンス目黒祐天寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ブリリアンス目黒祐天寺の存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,900万円 | 2005年10月 | 58.0㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,900万円 | 2005年10月 | 58.0㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,298万円 | 1984年7月 | 65.34㎡ | 96.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1985年9月 | 56.05㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 231.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1964年9月 | 22.42㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1964年9月 | 22.42㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 231.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1964年9月 | 22.42㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 42.29㎡ | 117.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 42.29㎡ | 117.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 42.29㎡ | 117.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 21,300万円 | 2005年10月 | 108.26㎡ | 196.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 21,300万円 | 2005年10月 | 108.26㎡ | 196.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年9月 | 66.36㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1965年10月 | 31.24㎡ | 49.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1965年10月 | 31.24㎡ | 49.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,530万円 | 1965年10月 | 31.24㎡ | 49.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1980年9月 | 66.36㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 52.75㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,790万円 | 1979年5月 | 56.7㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,300万円 | 2005年10月 | 73.68㎡ | 194.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,300万円 | 2005年10月 | 73.68㎡ | 194.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1980年9月 | 61.92㎡ | 93.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1967年10月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1965年10月 | 30.24㎡ | 49.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1965年10月 | 30.24㎡ | 49.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1965年10月 | 30.24㎡ | 49.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 21.09㎡ | 98.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 21.09㎡ | 98.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 21.09㎡ | 98.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 21.09㎡ | 98.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1967年8月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1967年8月 | 66.0㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2009年8月 | 80.29㎡ | 159.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2009年8月 | 80.29㎡ | 159.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2009年8月 | 80.29㎡ | 159.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2009年8月 | 80.29㎡ | 159.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年9月 | 17.86㎡ | 47.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2009年9月 | 71.02㎡ | 125.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2009年9月 | 71.02㎡ | 125.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,480万円 | 2005年10月 | 73.68㎡ | 210.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,480万円 | 2005年10月 | 73.68㎡ | 210.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,290万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 153.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,290万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 153.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,290万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 153.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,290万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 153.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1979年5月 | 56.7㎡ | 105.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2008年2月 | 58.0㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2008年2月 | 58.0㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2008年2月 | 58.0㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2005年10月 | 58.0㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2005年10月 | 58.0㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2003年2月 | 52.28㎡ | 128.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2003年2月 | 52.28㎡ | 128.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2003年2月 | 52.28㎡ | 128.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,200万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 200.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,200万円 | 2005年10月 | 85.9㎡ | 200.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 2005年10月 | 78.84㎡ | 196.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 2005年10月 | 78.84㎡ | 196.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 36.54㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1985年9月 | 52.7㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 36.54㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 799万円 | 1964年9月 | 20.6㎡ | 38.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 799万円 | 1964年9月 | 20.6㎡ | 38.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 799万円 | 1964年9月 | 20.6㎡ | 38.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 82.79㎡ | 190.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2005年10月 | 82.79㎡ | 190.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2004年6月 | 41.77㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2004年6月 | 41.77㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年11月 | 55.77㎡ | 98.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年11月 | 55.77㎡ | 98.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年11月 | 55.77㎡ | 98.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,498万円 | 1984年3月 | 45.1㎡ | 99.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 70.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1967年10月 | 126.69㎡ | 70.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2004年2月 | 64.61㎡ | 139.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2004年2月 | 64.61㎡ | 139.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 42.9㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 42.9㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 42.9㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年8月 | 42.9㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2005年10月 | 72.49㎡ | 165.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2005年10月 | 72.49㎡ | 165.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 25.57㎡ | 69.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 25.57㎡ | 69.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1985年9月 | 52.77㎡ | 79.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,400万円 | 2019年6月 | 67.82㎡ | 168.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,400万円 | 2019年6月 | 67.82㎡ | 168.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 1995年1月 | 74.1㎡ | 148.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 1995年1月 | 74.1㎡ | 148.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 142.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 142.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 142.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2009年8月 | 73.47㎡ | 142.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,700万円 | 2005年12月 | 58.16㎡ | 149.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,700万円 | 2005年12月 | 58.16㎡ | 149.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８−１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 9,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 30.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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