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ハウス中村橋南

ハウス中村橋南の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,805万円 〜 5,666万円
（220万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区中村３丁目９−１０
築年月2000年11月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積57.24㎡ 〜 85.92㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
警備S
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ハウス中村橋南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハウス中村橋南」は、2000年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

交通アクセスとしては、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩8分という便利な立地です。これにより、都心へのアクセスもスムーズで、通勤や通学にも便利です。

マンションの魅力としては、まず総戸数34戸という少数派であることが挙げられます。これにより、住人同士の交流も活発であり、アットホームなコミュニティが広がっています。

また、周辺には便利な施設が多くあります。練馬中村三丁目店まで徒歩43mの距離にあるローソンや、徒歩400mの距離にあるina21といったスーパーマーケットがあります。さらに、徒歩100mの距離にナポリの窯や徒歩149mの距離にピザダーノなどの飲食店もあります。これにより、日常のお買い物や外食も手軽に行えます。

また、健康面でも安心です。病院や薬局も周辺に充実しており、徒歩126mの距離にフラワー薬局中村橋店や徒歩326mの距離に尾林薬局があります。これにより、万が一の時にも安心して医療・薬剤の利用ができます。

さらに、公共施設や教育施設も充実しています。徒歩161mの距離には練馬区 中村児童館や練馬区立中村小学校があり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「ハウス中村橋南」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、快適な生活環境など、多くの魅力を持つマンションです。暮らしやすさを求める方におすすめの物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ハウス中村橋南の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

ハウス中村橋南の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウス中村橋南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハウス中村橋南の存在する東京都練馬区中村３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2004年9月90.25㎡77.3万円73LDK
2024年11月1,320万円1986年4月35.1㎡37.6万円41K
2024年11月1,320万円1986年4月35.1㎡37.6万円41K
2024年10月3,490万円1996年10月50.03㎡69.8万円41LDK
2024年10月4,680万円1983年3月81.01㎡57.8万円33LDK
2024年10月4,680万円1983年3月81.01㎡57.8万円33LDK
2024年10月4,999万円1996年10月60.24㎡83.0万円23LDK
2024年10月2,090万円1986年4月63.85㎡32.7万円33LDK
2024年10月2,090万円1986年4月63.85㎡32.7万円33LDK
2024年9月1,990万円1986年4月63.85㎡31.2万円43LDK
2024年9月1,990万円1986年4月63.85㎡31.2万円43LDK
2024年9月1,580万円1986年4月44.82㎡35.3万円31LDK
2024年9月1,580万円1986年4月44.82㎡35.3万円31LDK
2024年9月1,360万円1980年4月30.18㎡45.1万円11LDK
2024年8月12,900万円1986年4月340.04㎡37.9万円32LDK
2024年8月12,900万円1986年4月340.04㎡37.9万円32LDK
2024年7月4,980万円1996年10月72.14㎡69.0万円23LDK
2024年6月5,980万円1992年9月100.38㎡59.6万円44LDK
2024年6月5,980万円1992年9月100.38㎡59.6万円44LDK
2024年5月7,290万円1998年1月79.43㎡91.8万円14LDK
2024年5月880万円1992年4月15.24㎡57.7万円11K
2024年4月7,700万円2002年11月82.47㎡93.4万円33LDK
2024年4月7,700万円2002年11月82.47㎡93.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1989年12月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年2月5,980万円1992年9月95.94㎡62.3万円44LDK
2024年2月5,980万円1992年9月95.94㎡62.3万円44LDK
2024年2月7,280万円2002年10月85.67㎡85.0万円33LDK
2024年2月7,280万円2002年10月85.67㎡85.0万円33LDK
2024年1月5,480万円2004年9月66.57㎡82.3万円53LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月8,990万円2002年10月106.19㎡84.7万円44LDK
2023年12月8,990万円2002年10月106.19㎡84.7万円44LDK
2023年11月5,480万円2004年9月66.57㎡82.3万円62LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,980万円2004年7月73.8㎡81.0万円33LDK
2023年11月4,480万円2003年10月62.67㎡71.5万円23LDK
2023年11月4,480万円2003年10月62.67㎡71.5万円23LDK
2023年10月3,099万円1979年4月56.88㎡54.5万円32LDK
2023年10月3,099万円1979年4月56.88㎡54.5万円32LDK
2023年10月3,980万円1994年8月58.47㎡68.1万円52LDK
2023年10月3,980万円1994年8月58.47㎡68.1万円52LDK
2023年10月5,780万円1998年1月79.43㎡72.8万円12LDK
2023年9月4,980万円2004年9月67.06㎡74.3万円23LDK
2023年9月1,100万円1992年4月16.6㎡66.3万円21K
2023年9月5,298万円1994年8月69.91㎡75.8万円73LDK
2023年9月5,298万円1994年8月69.91㎡75.8万円73LDK
2023年8月800万円1992年4月16.6㎡48.2万円11K
2023年6月5,980万円2005年6月70.1㎡85.3万円53LDK
2023年6月5,980万円2005年6月70.1㎡85.3万円53LDK
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
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2023年5月4,399万円1991年9月67.69㎡65.0万円23LDK
2023年5月4,399万円1991年9月67.69㎡65.0万円23LDK
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2023年5月6,480万円2002年10月86.75㎡74.7万円13LDK
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2023年4月3,680万円1977年2月61.6㎡59.7万円33LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月6,480万円2002年10月85.17㎡76.1万円13LDK
2023年4月6,480万円2002年10月85.17㎡76.1万円13LDK
2023年4月5,480万円1996年10月67.94㎡80.7万円43LDK
2023年4月1,380万円1980年4月30.18㎡45.7万円11LDK
2023年4月5,680万円2002年10月79.85㎡71.1万円13LDK
2023年4月5,680万円2002年10月79.85㎡71.1万円13LDK
2023年3月4,780万円1995年10月70.54㎡67.8万円43LDK
2023年3月2,180万円1977年2月48.7㎡44.8万円11LDK
2023年3月3,299万円1977年3月59.77㎡55.2万円23LDK
2023年2月7,980万円2002年10月106.19㎡75.1万円44LDK
2023年2月7,980万円2002年10月106.19㎡75.1万円44LDK
2023年2月3,980万円1977年2月62.94㎡63.2万円43LDK
2023年1月920万円1992年4月16.64㎡55.3万円21K
2022年12月7,480万円2011年2月76.37㎡97.9万円23LDK
2022年12月6,980万円2002年10月85.47㎡81.7万円33LDK
2022年12月6,980万円2002年10月85.47㎡81.7万円33LDK
2022年12月5,680万円2004年7月73.8㎡77.0万円23LDK
2022年12月2,180万円1979年4月41.04㎡53.1万円11LDK
2022年12月2,180万円1979年4月41.04㎡53.1万円11LDK
2022年12月4,980万円1996年10月76.17㎡65.4万円33LDK
2022年12月685万円1992年4月18.2㎡37.6万円21R
2022年11月4,180万円1992年9月53.43㎡78.2万円32LDK
2022年11月4,180万円1992年9月53.43㎡78.2万円32LDK
2022年11月5,780万円2002年10月79.45㎡72.8万円13LDK
2022年11月5,780万円2002年10月79.45㎡72.8万円13LDK
2022年11月5,180万円2004年9月66.57㎡77.8万円13LDK
2022年10月6,980万円2011年2月76.94㎡90.7万円22LDK
2022年9月5,880万円1998年1月83.01㎡70.8万円23LDK
2022年9月1,495万円1980年4月30.2㎡49.5万円11LDK
2022年8月1,800万円2008年11月22.53㎡79.9万円41K
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年7月5,290万円1996年11月67.94㎡77.9万円23LDK
2022年7月990万円1989年2月21.0㎡47.1万円11R
もっと見る(全100件)

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ライオンズガーデンプラザ鷺宮東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１2004年2月55.01㎡〜3,952万円〜このマンションの相場を見る
鷺宮コーポ東京都中野区上鷺宮１丁目１−３1972年10月31.52㎡〜1,206万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上鷺宮東京都中野区上鷺宮１丁目１−６2017年10月65.82㎡〜7,006万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ上鷺東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９1980年5月----このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮5番館東京都中野区上鷺宮１丁目４−５2008年4月20.25㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ鷺ノ宮東京都練馬区中村南３丁目１７−５2004年1月70.93㎡〜5,277万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺ノ宮第2東京都練馬区中村南３丁目１９−５1990年5月18.97㎡〜982万円〜このマンションの相場を見る
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