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エスカイア江古田

エスカイア江古田の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
1,906万円 〜 3,609万円
（203万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北１丁目１２−１２
築年月1979年4月
総階数4階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

エスカイア江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エスカイア江古田は、交通面でも便利なロケーションにあるマンションです。新江古田駅からは徒歩5分という好立地であり、通勤や通学にも便利です。

マンションの総戸数は21戸で、地上4階建てです。竣工は1979年04月であり、築年数は比較的新しいと言えます。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が充実しています。セブンイレブン江古田駅南店やファミリーマート新江古田駅前店などのコンビニは、マンションから約200m以内で利用することができます。また、マルエツ新江古田駅前店やまいばすけっと江古田栄町店などのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店については、リトルマギーやしゃぶ葉豊玉北店、モスバーガー新江古田店などが徒歩数分の距離にあります。さらに、新江古田診療所ひまわりやデイサービスひまわりなどの医療施設も近くにあり、安心して生活することができます。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。江原屋敷森緑地や練馬区立栄町公園は、散歩や運動を楽しむことができる場所です。武蔵高等学校中学校や練馬区立豊玉東小学校、武蔵大学江古田キャンパスなどの学校も近くにあり、お子さんの教育にも配慮した環境です。さらに、マグハウス江古田本園やマグハウス江古田分園、ソラスト新江古田などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てを支援します。

エスカイア江古田は、交通アクセスの便利さや生活施設の充実さなど、魅力が詰まったマンションです。快適な生活を送ることができることでしょう。

【参考例文】
エスカイア江古田 is a condominium that boasts a great location and various amenities. It is conveniently located just a 5-minute walk from Shinko Futa Station on the Toei Oedo Line.

This condominium has a total of 21 units and is 4 stories high. It was completed in April 1979, making it relatively new.

There are many facilities in the surrounding area, including convenience stores, supermarkets, restaurants, hospitals, and pharmacies. Convenience stores such as Seven-Eleven and FamilyMart are within a 247-meter to 264-meter walking distance from the condominium. Supermarkets such as Maruetsu and Super Mirabelu are also conveniently located within a 291-meter to 312-meter walking distance. In terms of dining options, there are restaurants like Little Maggy, Shabu-Shabu Leaf Toyotama Kita, and Mos Burger within a 183-meter to 250-meter walking distance. Medical facilities such as Shin'eko Futa Clinic Himawari, Himawari Day Service, and Himawari Care Center (Medical Corporation) are all within a 34-meter walking distance. Pharmacies like Drug Papas and Assist Pharmacy are located within a 266-meter to 314-meter walking distance from the condominium.

In terms of public facilities and parks, Musashi University Library, Rehabilitation Park Nerima (Care for the Elderly and Rehabilitation Facility), and Nerima Higashi Tax Office are within a 286-meter to 458-meter walking distance. Parks like Ebaraya Yashiki Mori Ryokuchi and Sakaecho Park (Nerima City) are within a 414-meter to 510-meter walking distance. Schools such as Musashi High School Junior High School, Nerima Ward Toyotama Higashi Elementary School, and Musashi University Ekoda Campus are within a 171-meter to 294-meter walking distance. Nurseries and kindergartens such as Mag House Eko Houen, Mag House Eko Bunkoen, and Sorastu Shin-eko are all at a walking distance of 241-meter to 336-meter.

With its convenient transportation access and a wide range of nearby facilities, Esukaiya Ekoda is a desirable condominium for comfortable living.

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

エスカイア江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

エスカイア江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア江古田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
31.11㎡
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2階 南東
1LDK+S（納戸）
31.11㎡
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3階 東
1LDK
44.4㎡
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3階 東
1LDK
44.43㎡
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3階 南
1LDK
44.43㎡
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4階 南西
2LDK
57.0㎡
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4階 北
2LDK
57.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 31.11㎡ 北東 2階 北東(31.11㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 31.11㎡ 南東 2階 南東(31.11㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.4㎡ 東 3階 東(44.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.43㎡ 東 3階 東(44.43㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.43㎡ 南 3階 南(44.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.0㎡ 南西 4階 南西(57.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.09㎡ 北 4階 北(57.09㎡)を無料査定する
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エスカイア江古田の存在する東京都練馬区豊玉北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
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2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
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2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
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2024年11月2,000万円2001年7月28.44㎡70.3万円31K
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
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2024年11月6,480万円1986年6月66.0㎡98.2万円93LDK
2024年11月1,880万円1974年10月37.66㎡49.9万円31LDK
2024年11月1,880万円1981年7月38.88㎡48.4万円31LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
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2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
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2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
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2024年11月2,780万円1992年5月31.32㎡88.8万円41K
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
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2024年10月5,750万円2019年9月46.16㎡124.6万円21LDK
2024年10月2,999万円1974年9月49.72㎡60.3万円62LDK
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月2,380万円2009年4月32.31㎡73.7万円31K
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月3,798万円1982年3月50.79㎡74.8万円51LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
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2024年10月5,680万円1992年5月62.71㎡90.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
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2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
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2024年9月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
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2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
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2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
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2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,380万円2002年7月75.13㎡84.9万円73LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月6,980万円2021年1月56.85㎡122.8万円22LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月2,180万円1982年3月39.98㎡54.5万円31LDK
2024年9月4,980万円1986年5月66.0㎡75.5万円52LDK
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月16,800万円2001年3月99.85㎡168.3万円353LDK
2024年9月5,980万円1999年1月65.6㎡91.2万円23LDK
2024年9月3,380万円1974年9月47.95㎡70.5万円62LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月5,180万円2004年11月56.04㎡92.4万円82LDK
2024年8月6,180万円2007年2月60.05㎡102.9万円121LDK
2024年8月2,200万円2004年2月25.22㎡87.2万円41K
2024年8月1,690万円1981年10月22.51㎡75.1万円71R
2024年8月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年11月26.78㎡59.0万円31LDK
2024年8月7,880万円2006年12月66.18㎡119.1万円132LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
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東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９
築年月：2006年7月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：1,737万円〜
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豊玉永谷マンション
東京都練馬区豊玉北２丁目７−６
築年月：1982年2月
専有面積：22.62㎡〜
相場価格：1,020万円〜
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ビラカーサ豊玉
東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６
築年月：1992年9月
専有面積：67.82㎡〜
相場価格：3,508万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガリシア江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６2009年4月21.46㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９1972年8月22.14㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０1974年3月44.27㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2江古田東京都練馬区豊玉上１丁目８−９1998年9月55.4㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１2006年7月20.25㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１−８2003年3月62.74㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３1994年4月55.28㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０1972年2月31.41㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５1988年12月15.5㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,555万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７1981年8月40.37㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目2003年1月49.3㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４2019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目７−２1988年5月16.65㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５2016年2月25.65㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２2011年5月55.86㎡〜4,540万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９2006年7月20.25㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北２丁目７−６1982年2月22.62㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６1992年9月67.82㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
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