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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：財団法人日本労栄協会 |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 財団法人日本労栄協会 |
| 施工会社 | 株式会社前田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンライフ根岸」は埼玉県川口市安行領根岸に位置する、鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建てマンションです。1981年10月に建設されたため、築44年の歴史を持ちます。周辺は静かな住宅地であり、交通の便も適度に良好で、住環境としては穏やかです。外観は年代を経て落ち着いた風格を持ちつつ、いくつかの部分に改修の痕跡が見られます。
資産性に関しては、鉄骨鉄筋コンクリート構造により耐久性が高く、耐震性にも優れているため安心感があります。しかし、築年数が進むにつれ、建物の資産価値も一定の維持コストが必要となります。管理状況次第で資産性は変動し、定期的なメンテナンスが行われているかは重要なポイントとなります。
また、所有リスクとして、老朽化における修繕費の高騰や不動産市場の変動が影響を及ぼす可能性があります。特に築年数に応じた管理体制の確認は購入前に慎重に行うべきです。購入後は定期的な管理への参加と費用負担の覚悟が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 86.73㎡ | 南 | 3階 南(86.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 70.2㎡ | 東 | 3階 東(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 3階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 東 | 3階 東(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 86.73㎡ | 南西 | 3階 南西(86.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.2㎡ | 北 | 4階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 70.2㎡ | 北西 | 5階 北西(70.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.73㎡ | 南西 | 6階 南西(86.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 75.6㎡ | 北 | 6階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.73㎡ | 南西 | 7階 南西(86.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 86.73㎡ | 南西 | 7階 南西(86.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.11㎡ | 西 | 7階 西(60.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 50.96㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1989年3月 | 83.44㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1989年3月 | 83.44㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口グリーンセンター | 埼玉県川口市大字安行領根岸２５５３−２５ | 2000年1月 | 66.31㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口根岸パークホームズ2番館 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１０２７−１ | 1993年3月 | 50.25㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口根岸パークホームズ | 埼玉県川口市大字安行領根岸１１９７−１ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口グリーンハイツ第2 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８９９−４ | 1989年12月 | 61.6㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口根岸パークホームズ1番館 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１１９７−１ | 1993年2月 | 55.26㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ川口根岸台 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１８２６−１８ | 1992年2月 | 73.23㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口根岸台 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２９５７ | 1981年7月 | 60.5㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口グリーンハイツ | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８９５−２ | 1989年3月 | 69.9㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東浦和1番館 | 埼玉県川口市大字安行領根岸９３１−１ | 1989年5月 | 63.7㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口グリーンシティ | 埼玉県川口市大字安行領根岸２４７８−３ | 1987年3月 | 64.18㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン川口さくらの杜 | 埼玉県川口市大字安行領根岸２８０４−２ | 2003年2月 | 62.38㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ根岸 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１２８１ | 1974年3月 | 50.96㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第5 | 埼玉県川口市芝中田２丁目１９−５ | 1989年3月 | 15.0㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード蕨 | 埼玉県川口市芝中田２丁目７−８ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿９７７−１ | 2003年3月 | 65.11㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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