ライオンズマンション川口根岸台売却査定・相場情報

資産性スコア
5.29
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1,265万円 1,728万円
坪単価 help_outline
69万円 73万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市大字安行領根岸2957
築年月1981年7月
総階数6階
総戸数88戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション川口根岸台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション川口根岸台」について具体的な情報が見つからなかったため、一般的な情報を基にした記述を提供します。

埼玉県川口市に所在する「ライオンズマンション川口根岸台」は、住宅地としての利便性と静けさを兼ね備えた場所に位置しています。川口市は東京都に近接し、暮らしやすい環境を提供しています。マンションの外観は、一般的にライオンズマンションのブランドにふさわしい品質とデザインで、スタイリッシュかつ耐久性を重視したものと考えられます。不動産市場においては、非常に人気のあるエリアで、資産性も比較的安定しているとされています。

所有リスクとして注意すべき点は、地震などの自然災害や周辺地域の開発進行による環境変化、そして修繕積立金や管理費の増加などが挙げられます。埼玉県では、川口市は不動産の価値が比較的下がりにくいエリアと見られることが多いため、大きなリスクはないかと考えられます。ただし、具体的な建物の築年数や管理状況の詳細については各種不動産情報や直接不動産業者に問い合わせる必要があります。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ライオンズマンション川口根岸台の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井宿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション川口根岸台の最寄り新井宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション川口根岸台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.7万円に比べて、築40年以上では61.1万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
60.5㎡
2階 南
3LDK
60.5㎡
2階 南西
3LDK
60.5㎡
2階 南西
3DK
66.36㎡
3階 南西
2LDK
60.5㎡
4階 南西
3LDK
73.7㎡
4階 南
2LDK
60.5㎡
5階 南
3DK
60.5㎡
5階 東
3LDK
62.7㎡
5階 南
2SDK
60.5㎡
6階 北
3LDK
78.5㎡
6階 南
3LDK
73.98㎡
6階 南
3DK
60.5㎡
6階 南
3LDK
78.5㎡
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ライオンズマンション川口根岸台の存在する埼玉県川口市大字安行領根岸周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK
2025年4月1,800万円1989年12月61.6㎡29.2万円23LDK
2025年4月1,390万円1974年3月50.96㎡27.3万円51LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市上青木6丁目15−8
築年月:1988年3月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:1,284万円
埼玉県川口市芝中田2丁目19−5
築年月:1989年3月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:566万円
埼玉県川口市芝中田2丁目7−8
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市上青木2丁目20−1
築年月:1983年7月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:1,360万円
埼玉県川口市上青木2丁目15−16
築年月:1989年3月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:925万円
埼玉県川口市大字新井宿596−5
築年月:2023年4月
専有面積:59.28㎡〜
相場価格:3,318万円
埼玉県川口市大字新井宿977−1
築年月:2003年3月
専有面積:65.11㎡〜
相場価格:2,347万円
埼玉県川口市大字新井宿55−3
築年月:2009年1月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,808万円
埼玉県川口市上青木西4丁目8−10
築年月:1989年4月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,159万円
埼玉県川口市上青木西4丁目1−24
築年月:2004年10月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:3,024万円
埼玉県川口市前川1丁目2−3
築年月:2002年1月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:2,828万円
埼玉県川口市前川1丁目14−18
築年月:1994年10月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:2,198万円
埼玉県川口市前川1丁目
築年月:1974年8月
専有面積:45.69㎡〜
相場価格:1,393万円
埼玉県川口市前川1丁目19−7
築年月:1991年1月
専有面積:84.85㎡〜
相場価格:2,697万円
埼玉県川口市大字道合22−1
築年月:1993年5月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:1,395万円
埼玉県川口市芝1丁目4−5
築年月:1974年11月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:747万円
埼玉県川口市芝下3丁目32−25
築年月:1990年6月
専有面積:56.48㎡〜
相場価格:1,671万円
埼玉県川口市芝下3丁目14−18
築年月:1988年4月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,813万円
埼玉県川口市大字西新井宿121−6
築年月:2004年2月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:2,504万円
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9−21
築年月:1985年4月
専有面積:44.05㎡〜
相場価格:1,480万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス上青木公園埼玉県川口市上青木6丁目15−81988年3月59.22㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
マリオン川口第5埼玉県川口市芝中田2丁目19−51989年3月15.0㎡〜566万円このマンションの相場を見る
シルフィード蕨埼玉県川口市芝中田2丁目7−81991年4月----このマンションの相場を見る
上青木スカイハイツ埼玉県川口市上青木2丁目20−11983年7月54.52㎡〜1,360万円このマンションの相場を見る
サミタス上青木埼玉県川口市上青木2丁目15−161989年3月40.81㎡〜925万円このマンションの相場を見る
バウス川口新井宿埼玉県川口市大字新井宿596−52023年4月59.28㎡〜3,318万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス川口新井宿埼玉県川口市大字新井宿977−12003年3月65.11㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
テラッツァルーチェ埼玉県川口市大字新井宿55−32009年1月61.6㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口上青木西埼玉県川口市上青木西4丁目8−101989年4月66.78㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
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ライオンズステージ川口埼玉県川口市前川1丁目2−32002年1月66.96㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム川口埼玉県川口市芝下3丁目14−181988年4月61.16㎡〜1,813万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル川口東ラフィナート埼玉県川口市大字西新井宿121−62004年2月71.55㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
スカイパル鳩ヶ谷本町埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9−211985年4月44.05㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る

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