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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市前川１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ヴィラ川口」は、埼玉県川口市前川1丁目に位置する3階建てのマンションで、1974年に竣工しました。最寄り駅の京浜東北・根岸線の蕨駅からアクセス可能で、交通の便が良いのが魅力です。
### 外観
築年が経過しているため、外観はやや古さを感じるかもしれませんが、それが逆にレトロで味わい深いとも言えます。周囲の住宅街と調和するスケール感で、居住エリアとしての落ち着きを提供します。
### 周辺環境
周辺には多くのスーパーやコンビニ、病院などが立地しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、近くには公園もあり、ファミリー層にも快適な住環境です。
### 資産性
築年は経っていますが、交通のアクセスや周辺環境の利便性の高さから、現在も一定の需要が見込まれています。不動産としての価値を考える際には、将来的な修繕や地域開発の進展を考慮することが重要です。
### 所有リスク
築年数が古いことで、建物の耐震性や設備面のアップデートが求められる場合があります。また、管理状況次第では資産価値に影響が生じうるため、管理組合の活動や修繕計画の有無も確認しておくべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 17) | 45.69㎡ | 北東 | 2階 北東(45.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.49㎡ | 北東 | 2階 北東(47.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口上青木西 | 埼玉県川口市上青木西４丁目８−１０ | 1989年4月 | 66.78㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口上青木 | 埼玉県川口市上青木西４丁目１−２４ | 2004年10月 | 60.75㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ川口 | 埼玉県川口市前川１丁目２−３ | 2002年1月 | 66.96㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口前川公園 | 埼玉県川口市前川１丁目１４−１８ | 1994年10月 | 62.16㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートハウス前川 | 埼玉県川口市前川１丁目１９−７ | 1991年1月 | 84.85㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前川公園ローヤルコーポ | 埼玉県川口市前川２丁目９−６ | 1989年10月 | 62.81㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第7 | 埼玉県川口市前上町１４−１６ | 1991年7月 | 51.84㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口グランステージ | 埼玉県川口市前上町２７−２１ | 1998年2月 | 65.56㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口 | 埼玉県川口市前上町２９−２０ | 1999年2月 | 70.1㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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