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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市前川１丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「スイートハウス前川」は埼玉県川口市の前川１丁目に位置するマンションです。このマンションは、周辺に商業施設や学校、市役所などの公共施設が充実しており、日常生活の利便性が高いのが特徴です。埼玉県内では、川口市の他の多くの物件と比較して中程度の偏差値を持っていますが、地元市内の前川エリア内では限られた選択肢の一つとなっています。
外観は、敷地内の緑地やバルコニーが整備され、居住者に快適な生活環境を提供しています。築年数が経過しているため、外壁や共用部分のメンテナンスは適切に行われていることが良好な管理状況を示すポイントでしょう。
資産性においては、近年の川口市の都市化と人気の高まりから比較的安定しており、資産価値の下落リスクは低いと考えられます。一方、マンション経営の側面からは、駅から少し距離があることや、市内でのランキングがあまり高くない点などが適切な価格設定と投資が求められる要因かもしれません。
所有リスクとしては、中古物件であることから修繕費用の負担や、今後の管理手法の選択が予想される課題となります。全体としては、川口市の生活環境の利点を享受しつつ、リスクと向き合う必要があるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ | 84.85㎡ | 北 | 1階 北(84.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.85㎡ | 北 | 1階 北(84.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ川口 | 埼玉県川口市前川１丁目２−３ | 2002年1月 | 66.96㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口前川公園 | 埼玉県川口市前川１丁目１４−１８ | 1994年10月 | 62.16㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市前川１丁目 | 1974年8月 | 45.69㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前川公園ローヤルコーポ | 埼玉県川口市前川２丁目９−６ | 1989年10月 | 62.81㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口パークガーデン | 埼玉県川口市前川３丁目３１−１３ | 2004年2月 | 67.28㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムハイツ | 埼玉県川口市前川３丁目１７−９ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口前川 | 埼玉県川口市前川３丁目２８−１０ | 1987年7月 | 61.62㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第7 | 埼玉県川口市前上町１４−１６ | 1991年7月 | 51.84㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口グランステージ | 埼玉県川口市前上町２７−２１ | 1998年2月 | 65.56㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口 | 埼玉県川口市前上町２９−２０ | 1999年2月 | 70.1㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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