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| 住所 | 埼玉県川口市前川３丁目１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プリムハイツ」は埼玉県川口市前川３丁目１７−９に位置する鉄筋コンクリート（RC）造の集合住宅です。このマンションは1989年8月に建設されており、地上3階建ての構造です。所在地は準住居地域に属し、地域の特性を備えた落ち着いた環境が特徴です。
周辺環境は、静かで住みやすいエリアで、小学校などの教育施設やスーパー、コンビニエンスストアも近くにあり、日常生活の利便性が高いと言えます。また、川口市の地域柄として埼玉・東京方面へのアクセスが良好で、通勤や通学にも便利です。
外観は築年を経て落ち着いた印象を持ちながらも、メンテナンスが行き届いているため清潔感があります。建物は鉄筋コンクリート造であるため、耐震性や遮音性に優れており、安全で快適な生活環境が期待できます。
資産性については、都心からの距離や周辺の住宅地の発展状況を考慮に入れると、中長期的に安定した価値が見込めます。所有するリスクとしては、築年数が30年以上経過しているため将来的な大規模修繕の必要性が考えられますが、その分中古マンションとして初期投資を抑えやすい利点があります。管理状態についても良好な印象があり、安定した運営が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 81.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1989年10月 | 86.0㎡ | 31.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.62㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 前川公園ローヤルコーポ | 埼玉県川口市前川２丁目９−６ | 1989年10月 | 62.81㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口パークガーデン | 埼玉県川口市前川３丁目３１−１３ | 2004年2月 | 67.28㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口前川 | 埼玉県川口市前川３丁目２８−１０ | 1987年7月 | 61.62㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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