ダイアパレス上青木公園の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,221万円〜 1,285万円（68万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県川口市上青木６丁目１５−８
築年月	1988年3月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	鳩ヶ谷駅徒歩20分蕨駅バス10分川口駅バス16分

ダイアパレス上青木公園の

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ダイアパレス上青木公園の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス上青木公園の最寄り鳩ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上青木公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.8万円に比べて、築40年以上では93.2万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

59.22㎡

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1階東

3LDK

59.9㎡

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1階北

3LDK

59.92㎡

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1階南

3LDK

59.92㎡

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2階北

3LDK

59.92㎡

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2階東

２ＳＬＤＫ

59.92㎡

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3階南西

2LDK+S（納戸）

59.92㎡

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4階北

3LDK

59.92㎡

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4階南

3LDK

59.92㎡

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4階東

3LDK

59.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.22㎡	北	1階北(59.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.9㎡	東	1階東(59.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.92㎡	北	1階北(59.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.92㎡	南	1階南(59.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.92㎡	北	2階北(59.92㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ	59.92㎡	東	2階東(59.92㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	59.92㎡	南西	3階南西(59.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.92㎡	北	4階北(59.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.92㎡	南	4階南(59.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.9㎡	東	4階東(59.9㎡)を無料査定する

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ダイアパレス上青木公園の存在する埼玉県川口市上青木６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	550万円	1988年6月	16.42㎡	33.5万円	4	1R
2024年11月	2,280万円	1974年7月	65.19㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年7月	65.19㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年7月	65.19㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,490万円	1989年3月	59.83㎡	24.9万円	1	1R
2024年11月	1,490万円	1989年3月	59.83㎡	24.9万円	1	1R
2024年11月	1,490万円	1989年3月	59.83㎡	24.9万円	1	1R
2024年11月	2,280万円	1988年3月	59.92㎡	38.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1988年3月	59.92㎡	38.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1988年3月	59.92㎡	38.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,140万円	1996年8月	70.04㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,140万円	1996年8月	70.04㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,140万円	1996年8月	70.04㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,140万円	1996年8月	70.04㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年11月	360万円	1989年2月	18.7㎡	19.3万円	4	1R
2024年11月	450万円	1988年6月	16.02㎡	28.1万円	3	1R
2024年11月	1,499万円	1974年7月	54.05㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,499万円	1974年7月	54.05㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,499万円	1974年7月	54.05㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,280万円	1975年9月	86.4㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年10月	2,180万円	1983年7月	66.7㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,180万円	1983年7月	66.7㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,180万円	1983年7月	66.7㎡	32.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,380万円	1996年8月	64.55㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1996年8月	64.55㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1996年8月	64.55㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1996年8月	64.55㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年10月	950万円	1989年3月	60.29㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年10月	950万円	1989年3月	60.29㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,998万円	1974年7月	60.5㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,998万円	1974年7月	60.5㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,998万円	1974年7月	60.5㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,480万円	1974年7月	52.15㎡	28.4万円	1	1LDK
2024年10月	1,480万円	1974年7月	52.15㎡	28.4万円	1	1LDK
2024年10月	1,480万円	1974年7月	52.15㎡	28.4万円	1	1LDK
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年10月	590万円	1990年3月	18.7㎡	31.6万円	2	1R
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年2月	96.85㎡	30.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年2月	96.85㎡	30.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1975年9月	72.36㎡	27.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年5月	59.76㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年5月	59.76㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1989年5月	59.76㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,390万円	1972年7月	51.1㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,000万円	1988年3月	59.92㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,000万円	1988年3月	59.92㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,000万円	1988年3月	59.92㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,390万円	1972年7月	51.1㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年9月	3,980万円	2009年2月	68.32㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,420万円	1982年1月	38.7㎡	36.7万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	2009年2月	68.32㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2009年2月	68.32㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,550万円	1983年7月	58.02㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,550万円	1983年7月	58.02㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,550万円	1983年7月	58.02㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,090万円	1996年8月	67.2㎡	46.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,090万円	1996年8月	67.2㎡	46.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,090万円	1996年8月	67.2㎡	46.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,090万円	1996年8月	67.2㎡	46.0万円	7	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年8月	67.2㎡	47.3万円	10	3LDK
2024年7月	1,380万円	1974年7月	54.05㎡	25.5万円	9	1LDK
2024年7月	1,380万円	1974年7月	54.05㎡	25.5万円	9	1LDK
2024年7月	1,380万円	1974年7月	54.05㎡	25.5万円	9	1LDK
2024年7月	1,498万円	1980年12月	76.32㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年7月	1,780万円	1983年7月	62.42㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1983年7月	62.42㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,498万円	1980年12月	67.32㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年6月	690万円	1989年2月	31.9㎡	21.6万円	1	1LDK
2024年6月	530万円	1988年6月	16.42㎡	32.3万円	3	1R
2024年6月	1,980万円	1974年7月	54.05㎡	36.6万円	11	2LDK
2024年6月	1,980万円	1974年7月	54.05㎡	36.6万円	11	2LDK
2024年6月	1,980万円	1974年7月	54.05㎡	36.6万円	11	2LDK
2024年6月	3,080万円	1996年8月	72.48㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年8月	72.48㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年8月	72.48㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年8月	72.48㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,880万円	1990年3月	82.36㎡	35.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,580万円	1975年9月	88.32㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1977年10月	57.0㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,350万円	1990年2月	75.52㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,350万円	1990年2月	75.52㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,350万円	1990年2月	75.52㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年5月	1,980万円	1974年7月	47.9㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年5月	1,980万円	1974年7月	47.9㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年5月	1,980万円	1974年7月	47.9㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年5月	1,250万円	1975年9月	83.58㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年4月	3,299万円	1996年8月	72.84㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年4月	3,299万円	1996年8月	72.84㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年4月	3,299万円	1996年8月	72.84㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年4月	3,299万円	1996年8月	72.84㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年4月	1,790万円	1972年7月	55.2㎡	32.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,790万円	1972年7月	55.2㎡	32.4万円	6	2LDK
2024年4月	3,299万円	1996年8月	72.48㎡	45.5万円	11	3LDK
2024年4月	3,299万円	1996年8月	72.48㎡	45.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

セザールガーデン上青木

埼玉県川口市上青木４丁目１６−２０

築年月：1989年7月

専有面積：45.92㎡〜

相場価格：924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザールガーデン上青木	埼玉県川口市上青木４丁目１６−２０	1989年7月	45.92㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート川口プレサージュ	埼玉県川口市上青木４丁目１１−９	1990年1月	68.95㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園	埼玉県川口市上青木４丁目２−１６	1989年3月	59.76㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
上青木ハイリーハイツ	埼玉県川口市上青木４丁目５−１	1980年10月	30.66㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ川口青木町	埼玉県川口市上青木西５丁目１４−９	1994年9月	62.53㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第7	埼玉県川口市前上町１４−１６	1991年7月	51.84㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口グランステージ	埼玉県川口市前上町２７−２１	1998年2月	65.56㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ川口	埼玉県川口市前上町２９−２０	1999年2月	70.1㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン川口第5	埼玉県川口市芝中田２丁目１９−５	1989年3月	15.0㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード蕨	埼玉県川口市芝中田２丁目７−８	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム西川口	埼玉県川口市西青木３丁目１４−５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート西川口第2	埼玉県川口市西青木３丁目３−１３	1988年6月	15.0㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村西青木　ラシーヌ西青木	埼玉県川口市西青木３丁目	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ西川口	埼玉県川口市西青木３丁目３−１４	2008年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レクオス西川口	埼玉県川口市西青木３丁目１０−３１	1986年8月	62.39㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ川口青木町公園	埼玉県川口市西青木３丁目１０－１３	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
上青木スカイハイツ	埼玉県川口市上青木２丁目２０−１	1983年7月	54.52㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
サミタス上青木	埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６	1989年3月	40.81㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口パークフォルム	埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０	2000年3月	75.65㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット川口	埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３	1989年9月	26.0㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る

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