レクオス西川口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.27
売却査定価格 help_outline
2,014万円 2,316万円
坪単価 help_outline
107万円 110万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所埼玉県川口市西青木3丁目10−31
築年月1986年8月
総階数6階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社ディ・エム・シー
修繕積立金約228円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社野村建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

レクオス西川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レクオス西川口は、埼玉県川口市西青木に位置する2006年10月築の3階建て集合住宅で、総戸数は5戸です。この物件は、西川口駅へのアクセスが便利であるため、通勤や通学に非常に便利です。マンションの外観はモダンでシンプルなデザインが目を引きます。また、周辺は住宅地であり、治安も良く静かな環境が広がっています。

この物件の資産性については、川口市自体が東京都心へのアクセスの良さから人気が高まっているエリアであり、将来的な不動産価値の上昇が期待されます。しかし、築年数的に余裕はまだあるものの、程々に経年劣化も考慮される時期となってきており、定期的な管理やメンテナンスの質が長期的な価値保持の鍵となります。

所有する際のリスクとして、自然災害による影響や、不景気による賃貸需要の減少などが考えられますが、交通の便や安定した住宅地という特徴から基本的な安全性はしっかりと保持されているといえるでしょう。また、管理状況については具体的な口コミ情報等は少ないものの、築年が比較的新しいことから現在のところは良好であると考えられるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

レクオス西川口の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

レクオス西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

レクオス西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクオス西川口は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レクオス西川口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.02㎡
2階 北
3LDK
69.82㎡
3階 北
2LDK
62.39㎡
5階 北
3LDK
69.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.02㎡ 2階 北(66.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.82㎡ 2階 北(69.82㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.39㎡ 3階 北(62.39㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.82㎡ 5階 北(69.82㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

レクオス西川口の存在する埼玉県川口市西青木3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1982年1月60.95㎡40.7万円42LDK
2025年4月3,680万円1999年9月62.24㎡59.1万円33LDK
2025年4月880万円1988年6月15.15㎡58.1万円31R
2025年4月3,280万円1997年8月66.12㎡49.6万円63LDK
2025年4月1,630万円1974年2月49.5㎡32.9万円41LDK
2025年4月1,630万円1974年2月49.5㎡32.9万円41LDK
2025年4月1,630万円1974年2月49.5㎡32.9万円41LDK
2025年4月2,430万円1986年8月69.82㎡34.8万円23LDK
2025年4月3,280万円1997年9月66.12㎡49.6万円63LDK
2025年4月1,120万円1974年2月45.37㎡24.7万円51LDK

レクオス西川口の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県川口市西青木3丁目14−5
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木3丁目3−13
築年月:1988年6月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:569万円
埼玉県川口市西青木3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木3丁目3−14
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木3丁目10-13
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木5丁目1−32
築年月:1981年6月
専有面積:44.81㎡〜
相場価格:1,708万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−47
築年月:1998年7月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:2,839万円
埼玉県川口市西青木5丁目3−21
築年月:1990年1月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:582万円
埼玉県川口市西青木5丁目2−20
築年月:1989年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:560万円
埼玉県川口市西青木5丁目1−42
築年月:1997年9月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:3,087万円
埼玉県川口市西青木5丁目11−4
築年月:1980年5月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:596万円
埼玉県川口市西青木5丁目10−23
築年月:1974年2月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県川口市西青木5丁目5−6
築年月:1983年7月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:1,816万円
埼玉県川口市中青木5丁目14−5
築年月:2023年10月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:4,192万円
埼玉県川口市中青木5丁目2−32
築年月:2000年12月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,490万円
埼玉県川口市西青木4丁目6−33
築年月:2006年9月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:3,156万円
埼玉県川口市西青木4丁目3−18
築年月:1984年8月
専有面積:57.85㎡〜
相場価格:2,808万円
埼玉県川口市西青木4丁目1-13
築年月:2022年10月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:1,646万円
埼玉県川口市西青木2丁目1−14
築年月:2014年2月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:4,388万円
埼玉県川口市西青木2丁目1−39
築年月:1979年4月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,437万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイホーム西川口埼玉県川口市西青木3丁目14−51991年3月----このマンションの相場を見る
スカイコート西川口第2埼玉県川口市西青木3丁目3−131988年6月15.0㎡〜569万円このマンションの相場を見る
コープ野村西青木 ラシーヌ西青木埼玉県川口市西青木3丁目1986年8月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ西川口埼玉県川口市西青木3丁目3−142008年11月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ川口青木町公園埼玉県川口市西青木3丁目10-132025年6月----このマンションの相場を見る
西青木コーポサンキョー埼玉県川口市西青木5丁目1−321981年6月44.81㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目1−471998年7月65.61㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2埼玉県川口市西青木5丁目3−211990年1月16.47㎡〜582万円このマンションの相場を見る
メゾンドレザン埼玉県川口市西青木5丁目2−201989年5月16.47㎡〜560万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西川口埼玉県川口市西青木5丁目1−421997年9月65.61㎡〜3,087万円このマンションの相場を見る
パークハイツ西川口青木町埼玉県川口市西青木5丁目11−41980年5月21.4㎡〜596万円このマンションの相場を見る
シャンボール西川口埼玉県川口市西青木5丁目10−231974年2月41.88㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園埼玉県川口市西青木5丁目5−61983年7月68.06㎡〜1,816万円このマンションの相場を見る
グレーシア川口碧の杜埼玉県川口市中青木5丁目14−52023年10月65.3㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
デュオ川口青木公園埼玉県川口市中青木5丁目2−322000年12月56.0㎡〜2,490万円このマンションの相場を見る
ルネサンス川口青木町公園埼玉県川口市西青木4丁目6−332006年9月60.4㎡〜3,156万円このマンションの相場を見る
コーポ百合西青木苑埼玉県川口市西青木4丁目3−181984年8月57.85㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
MAXIV 西川口 AZ TRE埼玉県川口市西青木4丁目1-132022年10月21.55㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る
イニシア川口西青木埼玉県川口市西青木2丁目1−142014年2月67.81㎡〜4,388万円このマンションの相場を見る
藤和西川口コープ埼玉県川口市西青木2丁目1−391979年4月48.6㎡〜1,437万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります