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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸１０２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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川口根岸パークホームズ2番館は、埼玉県川口市大字安行領根岸の静かな住宅地に位置するマンションです。このマンションは、JR武蔵野線「東浦和駅」から徒歩約29分に位置しており、交通の便は少し不便ですが、バス便も利用可能で「蕨駅」からはバスと徒歩でアクセスできます。
周辺環境は比較的閑静で、生活必要品の買い物には車やバスの利用をお勧めします。また、自然環境も豊かで、休日には近隣での散策を楽しむことができます。幼稚園や小学校、中学校といった教育施設も周囲に点在しており、子育て世代には安心の環境です。
外観は、しっかりとした構造の鉄筋コンクリート造で、持続可能な資産価値を維持しやすいとされています。ただし、築年数が進んでいる物件である場合は、管理状況の確認が重要です。適切に管理されていれば、長期にわたり良好な住環境を保つことができます。
資産性の観点では、川口市という首都圏に位置し、今後の発展や地価の変動に合わせ、一定の価値を維持する可能性があります。しかし、同時に都心からの距離ゆえに築年数が進むと資産価値の低下リスクも考慮が必要です。所有リスクについては、住宅ローンの金利変動や料金の未払いリスク、管理費の増加リスクを常にチェックする必要があります。管理組合の透明性も確認することが、所有リスクを下げるためのポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 2階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 2階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.94㎡ | 東 | 2階 東(55.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.28㎡ | 北 | 2階 北(69.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.94㎡ | 東 | 3階 東(55.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.94㎡ | 東 | 3階 東(55.94㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 55.94㎡ | 東 | 3階 東(55.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 4階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.25㎡ | 東 | 5階 東(50.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.51㎡ | 北 | 5階 北(81.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.55㎡ | 東 | 6階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.0㎡ | 北 | 7階 北(73.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.56㎡ | 北 | 8階 北(50.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.94㎡ | 東 | 11階 東(55.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1989年12月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 50.96㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2000年1月 | 70.2㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口上青木西 | 埼玉県川口市上青木西４丁目８−１０ | 1989年4月 | 66.78㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口上青木 | 埼玉県川口市上青木西４丁目１−２４ | 2004年10月 | 60.75㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ川口 | 埼玉県川口市前川１丁目２−３ | 2002年1月 | 66.96㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル川口前川公園 | 埼玉県川口市前川１丁目１４−１８ | 1994年10月 | 62.16㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市前川１丁目 | 1974年8月 | 45.69㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートハウス前川 | 埼玉県川口市前川１丁目１９−７ | 1991年1月 | 84.85㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口グリーンライフ | 埼玉県川口市柳崎１丁目１４−４１ | 1983年1月 | 54.73㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和第5 | 埼玉県川口市柳崎１丁目２０−３６ | 1990年2月 | 48.3㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピラミデ川口 | 埼玉県川口市柳崎１丁目２−１１ | 1991年7月 | 48.19㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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