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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エンゼルハイム川口第2は、埼玉県川口市柳崎2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、JR武蔵野線の南浦和駅からバスで14分、伊刈風間地蔵尊停留所で下車し徒歩2分の距離にあります。この立地により、日常の通勤・通学には便利な場所といえます。また、周辺には公園やスーパーなどがあり、住環境は整っています。
外観は、一般的な鉄筋コンクリート造のマンションで、歴史を感じさせる落ち着いたデザインが特徴です。築年が気になるところですが、時間の流れに見合った価格設定が魅力的です。また、他のエリアと比較した際の資産性は、それほど高くはないものの、埼玉県内での安定した需要があるため、市価の変動による影響が比較的少ないと考えられます。
所有リスクとしては、都心から若干距離があることが挙げられるでしょう。しかし、川口市自体が今なお人口増を続けている地域であることを考え合わせれば、大きなリスクウエイトを占めることはありません。適切に管理された物件は、将来のリセールバリューも見込めるといえます。しかし、築年数が経過しているため、さらなる確認や相談が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1995年9月 | 67.98㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,798万円 | 1995年9月 | 67.98㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,848万円 | 1995年9月 | 67.99㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,200万円 | 1995年9月 | 64.41㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1983年1月 | 54.73㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1983年1月 | 54.73㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1983年1月 | 54.73㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1989年10月 | 77.69㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 61.38㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺５２０−１ | 1994年11月 | 60.9㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビエント南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺１１２−１ | 1997年6月 | 61.5㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５３３８−１ | 2000年11月 | 75.04㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口１２７２−２４ | 2005年2月 | 67.08㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | 1988年12月 | 85.43㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和メイフル | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口１８１８ | 2002年2月 | 75.6㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街4号棟 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５４３５−４ | 1989年3月 | 77.83㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うらわイーストシティかつら街３号棟 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５４３５ | 1989年3月 | 78.4㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５３４０ | 1992年4月 | 56.65㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和4番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５２８１ | 1992年10月 | 51.7㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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