ルネサンスガーデン浦和の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
3,108万円〜 4,144万円（147万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口１２７２−２４
築年月	2005年2月
総階数	8階
総戸数	64戸
専有面積	67.08㎡〜 87.82㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	南浦和駅バス6分浦和駅バス8分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

足元保安灯

浄水器

光FIN

電話2回線

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸南西･南東向き

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ルネサンスガーデン浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村はさいたま市緑区, さいたま市浦和区, 蕨市, 戸田市, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンスガーデン浦和の最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンスガーデン浦和は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では67.6万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンスガーデン浦和の存在する埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	2002年3月	91.09㎡	45.9万円	7	4LDK
2024年11月	4,180万円	2002年3月	91.09㎡	45.9万円	7	4LDK
2024年10月	2,280万円	1994年3月	59.61㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,380万円	1989年3月	78.4㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1989年3月	85.0㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,999万円	1992年5月	56.65㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,580万円	1994年3月	59.61㎡	26.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.1㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.1㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.19㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,699万円	1991年8月	59.19㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2002年2月	96.18㎡	27.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,680万円	2002年2月	96.18㎡	27.9万円	7	4LDK
2024年3月	2,680万円	1992年10月	53.26㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年2月	1,980万円	1992年5月	53.01㎡	37.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1992年6月	53.01㎡	37.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,180万円	1983年8月	61.59㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,390万円	2002年2月	91.05㎡	37.2万円	9	4LDK
2024年1月	3,390万円	2002年2月	91.05㎡	37.2万円	9	4LDK
2024年1月	1,680万円	1991年8月	59.19㎡	28.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,680万円	1991年8月	59.19㎡	28.4万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	1992年10月	65.31㎡	38.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1994年3月	69.17㎡	34.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,150万円	1992年5月	56.82㎡	37.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,680万円	2005年2月	81.25㎡	33.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,680万円	2005年2月	81.25㎡	33.0万円	4	4LDK
2023年8月	2,690万円	2004年2月	88.89㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,690万円	2004年2月	88.89㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,690万円	2004年2月	88.89㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,699万円	1992年10月	53.26㎡	31.9万円	4	2LDK
2023年5月	1,680万円	1988年12月	81.76㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,680万円	1994年3月	69.17㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,280万円	1992年10月	53.26㎡	42.8万円	5	2LDK
2022年10月	1,580万円	1991年8月	59.19㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年10月	1,580万円	1991年8月	59.19㎡	26.7万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1994年3月	59.61㎡	26.5万円	4	2LDK
2022年5月	2,680万円	2000年10月	85.36㎡	31.4万円	1	3LDK
2022年4月	2,280万円	2002年2月	75.6㎡	30.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,280万円	2002年2月	75.6㎡	30.2万円	4	3LDK
2022年4月	3,198万円	2002年2月	93.21㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年4月	3,198万円	2002年2月	93.21㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年2月	2,480万円	2002年2月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2022年2月	2,480万円	2002年2月	75.6㎡	32.8万円	5	3LDK
2021年12月	2,180万円	1988年12月	72.75㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,850万円	1993年2月	53.27㎡	34.7万円	2	2LDK
2021年9月	3,090万円	2004年2月	82.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,090万円	2004年2月	82.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,090万円	2004年2月	82.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年9月	1,980万円	1992年10月	53.16㎡	37.2万円	2	2LDK
2021年3月	1,580万円	1992年10月	53.26㎡	29.7万円	4	2LDK
2021年2月	2,690万円	1989年3月	81.76㎡	32.9万円	5	3LDK
2020年11月	1,780万円	2002年2月	75.6㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,780万円	2002年2月	75.6㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年10月	2,590万円	1989年3月	78.4㎡	33.0万円	1	3LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	88.89㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	88.89㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	88.89㎡	27.9万円	2	4LDK
2020年9月	1,690万円	1992年6月	53.01㎡	31.9万円	3	2LDK
2020年9月	1,580万円	1988年12月	77.83㎡	20.3万円	5	3LDK
2020年3月	2,598万円	2005年2月	81.02㎡	32.1万円	5	3LDK
2020年3月	2,598万円	2005年2月	81.02㎡	32.1万円	5	3LDK
2020年3月	1,190万円	1983年8月	46.06㎡	25.8万円	1	1LDK
2020年3月	2,090万円	1989年3月	78.4㎡	26.7万円	5	3LDK
2020年2月	950万円	1992年10月	51.7㎡	18.4万円	1	1LDK
2020年2月	1,590万円	1992年6月	55.24㎡	28.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,580万円	1988年12月	77.83㎡	20.3万円	5	3LDK
2020年1月	1,490万円	1992年6月	55.44㎡	26.9万円	5	2LDK
2019年12月	1,090万円	1994年3月	59.61㎡	18.3万円	1	2LDK
2019年12月	2,100万円	2004年2月	82.28㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年12月	2,100万円	2004年2月	82.28㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年12月	2,100万円	2004年2月	82.28㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年11月	1,980万円	2000年10月	75.04㎡	26.4万円	2	3LDK
2019年9月	1,990万円	1983年8月	73.52㎡	27.1万円	2	3LDK
2019年8月	2,180万円	1989年3月	78.4㎡	27.8万円	1	3LDK
2019年7月	1,080万円	1992年10月	53.26㎡	20.3万円	6	3LDK
2019年7月	1,080万円	1992年10月	53.26㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年4月	900万円	1992年10月	50.76㎡	17.7万円	1	2LDK
2019年4月	1,180万円	1994年3月	59.61㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,499万円	1992年10月	51.7㎡	29.0万円	4	2LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	90.57㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	90.57㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年2月	2,280万円	2004年2月	90.57㎡	25.2万円	2	4LDK
2019年2月	1,290万円	1983年8月	65.14㎡	19.8万円	3	1LDK
2018年12月	2,480万円	2005年2月	70.0㎡	35.4万円	5	2LDK
2018年12月	2,480万円	2005年2月	70.0㎡	35.4万円	5	2LDK
2018年10月	2,590万円	1989年3月	78.4㎡	33.0万円	1	3LDK
2018年9月	1,680万円	1988年12月	85.43㎡	19.7万円	5	3LDK
2018年8月	1,890万円	1988年12月	95.58㎡	19.8万円	4	4LDK
2018年4月	1,580万円	1989年3月	78.4㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年4月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年4月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年10月	1,130万円	1992年10月	51.7㎡	21.9万円	4	2LDK
2017年10月	1,830万円	1988年12月	78.4㎡	23.3万円	2	3LDK
2017年10月	2,090万円	1988年12月	78.4㎡	26.7万円	2	3LDK
2017年9月	1,999万円	1983年8月	65.14㎡	30.7万円	3	1LDK
2017年8月	1,480万円	1992年6月	53.01㎡	27.9万円	4	2LDK
2017年6月	1,890万円	1983年8月	65.14㎡	29.0万円	3	1LDK
2017年6月	2,390万円	1989年3月	78.4㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年6月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年6月	2,180万円	2002年2月	80.13㎡	27.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ浦和太田窪

埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４

築年月：1988年3月

専有面積：75.23㎡〜

相場価格：2,496万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ浦和太田窪	埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４	1988年3月	75.23㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
南浦和２３	埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２１	1994年10月	44.1㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和第3	埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２２	1985年6月	44.24㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
南浦和ツースリー	埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２１	1994年10月	39.94㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ太田窪	埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１２−２３	2006年9月	62.62㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ太田窪	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目７−５	1973年9月	45.68㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ベルググランデ南浦和	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１６−９	1990年7月	78.86㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
南浦和ダイヤモンドマンション	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目２６−１５	1988年7月	37.09㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション南浦和	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目２６−２１	1981年8月	54.9㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和東仲町ガーデン	埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１	2018年9月	57.15㎡〜	7,326万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１	2004年6月	41.04㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和東仲町	埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１	2016年9月	65.28㎡〜	6,909万円〜	このマンションの相場を見る
リベール浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９	2001年3月	63.71㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和駅前	埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７	1999年1月	61.02㎡〜	4,539万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４	1990年1月	19.44㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ浦和駅前	埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６	1999年3月	59.98㎡〜	5,049万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド浦和東仲町	埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１	2010年9月	71.83㎡〜	7,533万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浦和東仲町	埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２	2012年7月	70.14㎡〜	6,779万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８	1974年7月	56.23㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
レリア浦和	埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７	2007年10月	64.97㎡〜	5,912万円〜	このマンションの相場を見る

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