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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺５２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルネ南浦和」は埼玉県さいたま市南区大字円正寺に位置する集合住宅であり、その所在地の利便性や特性が注目されます。JR武蔵野線の東浦和駅から徒歩約24分の場所にあり、都心へのアクセスは良好。周辺環境は静かで、自然豊かな住環境が魅力です。外観は、近年のマンションらしくモダンなデザインで、周囲に調和した配色や造りが特徴。管理状態も定評があり、居住するコミュニティ作りにも力を入れています。資産性については、さいたま市のベッドタウンとしての需要もあり、中長期的な価値が期待される一方、築年数や供給過多による市場リスクの変動には注意が必要です。地震リスクや夏期の高温など、地域特有の課題も環境の一部ですが、その一方で池袋や新宿へのアクセス時間の短縮により、毎日の通勤が楽になるメリットも享受されています。リノベーションについてここでは触れませんが、将来的な資産管理を考慮に入れた計画が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.99㎡ | 南 | 2階 南(60.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.99㎡ | 北 | 3階 北(60.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.99㎡ | 南西 | 3階 南西(60.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.99㎡ | 北 | 3階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.87㎡ | 北 | 3階 北(69.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 3階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 3階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.28㎡ | 北 | 3階 北(61.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.47㎡ | 南 | 5階 南(64.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.59㎡ | 北 | 5階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.99㎡ | 南 | 6階 南(60.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1997年6月 | 61.5㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1997年6月 | 61.5㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1997年6月 | 61.5㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 61.59㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 61.59㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 61.5㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 61.5㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 61.5㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 69.87㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 69.87㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和第3 | 埼玉県川口市柳崎３丁目１０−８ | 1989年11月 | 45.0㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセリテ柳崎 | 埼玉県川口市柳崎３丁目２０−２３ | 1995年5月 | 49.31㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビエント南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺１１２−１ | 1997年6月 | 61.5㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口５３３８−１ | 2000年11月 | 75.04㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口１２７２−２４ | 2005年2月 | 67.08㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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