東浦和マンションの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
910万円〜 1,958万円（80万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	埼玉県川口市北園町１３−１
築年月	1974年3月
総階数	7階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	東浦和駅徒歩13分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

東浦和マンションの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村はさいたま市緑区, さいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, 戸田市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

東浦和マンションの最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東浦和マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2DK

40.05㎡

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2階北東

２ＤＫ(和 8　洋 6)

48.05㎡

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3階北

3DK

56.7㎡

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3階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖洋室 6.3帖洋室 6.2帖）

56.7㎡

この部屋を無料査定する

3階北

2DK

37.8㎡

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4階北

2LDK

54.98㎡

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4階北

2DK

37.8㎡

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5階北東

1LDK

48.05㎡

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5階北

2DK

37.8㎡

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5階東

2DK

37.8㎡

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5階北東

1LDK

37.83㎡

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6階北東

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 4帖洋室 5.5帖）

56.7㎡

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7階南

4LDK

78.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	40.05㎡	北	2階北(40.05㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ(和 8　洋 6)	48.05㎡	北東	2階北東(48.05㎡)を無料査定する
3	3DK	56.7㎡	北	3階北(56.7㎡)を無料査定する
3	2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖洋室 6.3帖洋室 6.2帖）	56.7㎡	北	3階北(56.7㎡)を無料査定する
3	2DK	37.8㎡	北	3階北(37.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.98㎡	北	4階北(54.98㎡)を無料査定する
4	2DK	37.8㎡	北	4階北(37.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	48.05㎡	北東	5階北東(48.05㎡)を無料査定する
5	2DK	37.8㎡	北	5階北(37.8㎡)を無料査定する
5	2DK	37.8㎡	東	5階東(37.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.83㎡	北東	5階北東(37.83㎡)を無料査定する
6	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 4帖洋室 5.5帖）	56.7㎡	北東	6階北東(56.7㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.1㎡	南	7階南(78.1㎡)を無料査定する

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東浦和マンションの存在する埼玉県川口市北園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1974年3月	78.1㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年10月	2,200万円	1988年10月	61.17㎡	36.0万円	5	3LDK
2024年10月	890万円	1974年3月	37.8㎡	23.5万円	4	1LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	40.05㎡	24.5万円	2	1LDK
2024年10月	890万円	1974年3月	37.8㎡	23.5万円	3	1LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	48.05㎡	20.4万円	2	1LDK
2024年5月	1,480万円	1974年3月	56.7㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年5月	1,799万円	1988年10月	59.9㎡	30.0万円	1	3LDK
2023年7月	1,980万円	1988年8月	55.17㎡	35.9万円	4	2LDK
2023年5月	1,530万円	1974年3月	56.7㎡	27.0万円	3	2LDK
2023年4月	2,080万円	1988年10月	58.25㎡	35.7万円	4	2LDK
2022年6月	2,199万円	1988年10月	61.67㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,230万円	1974年3月	37.83㎡	32.5万円	5	1LDK
2022年5月	1,680万円	1988年10月	61.17㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年5月	880万円	1974年3月	56.7㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年4月	2,099万円	1988年10月	61.17㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,380万円	1988年10月	67.57㎡	35.2万円	3	3LDK
2021年9月	1,190万円	1974年3月	48.05㎡	24.8万円	5	1LDK
2021年6月	1,480万円	1988年10月	61.17㎡	24.2万円	4	3LDK
2020年12月	1,280万円	1988年10月	61.17㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,280万円	1988年10月	61.17㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年10月	850万円	1974年3月	54.98㎡	15.5万円	4	2LDK
2020年9月	2,380万円	1988年10月	67.57㎡	35.2万円	3	3LDK
2020年6月	1,680万円	1988年10月	61.17㎡	27.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,580万円	1988年10月	61.17㎡	25.8万円	4	3LDK
2020年2月	1,740万円	1988年10月	67.57㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年10月	1,580万円	1988年10月	62.15㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年7月	1,480万円	1988年10月	61.17㎡	24.2万円	5	3LDK
2019年1月	1,890万円	1988年10月	61.17㎡	30.9万円	7	3LDK
2019年1月	1,790万円	1988年10月	61.17㎡	29.3万円	5	3LDK
2019年1月	990万円	1974年3月	37.8㎡	26.2万円	5	1LDK
2019年1月	1,299万円	1974年3月	78.1㎡	16.6万円	7	4LDK
2018年6月	1,499万円	1988年10月	67.57㎡	22.2万円	2	3LDK
2018年5月	1,100万円	1988年10月	61.17㎡	18.0万円	5	3LDK
2018年4月	1,480万円	1988年10月	59.9㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年3月	450万円	1974年3月	37.8㎡	11.9万円	5	1LDK
2018年2月	1,299万円	1988年10月	59.9㎡	21.7万円	4	3LDK
2017年11月	1,450万円	1988年10月	40.36㎡	35.9万円	7	1LDK
2017年9月	1,780万円	1988年10月	61.17㎡	29.1万円	1	3LDK
2017年9月	1,780万円	1988年10月	61.17㎡	29.1万円	1	3LDK
2017年7月	1,080万円	1974年3月	54.98㎡	19.6万円	4	2LDK
2016年12月	580万円	1974年3月	37.8㎡	15.3万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

フォレストリア東浦和

埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２

築年月：2009年2月

専有面積：61.38㎡〜

相場価格：3,134万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォレストリア東浦和	埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２	2009年2月	61.38㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ東浦和ブローニュ	埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５	1994年6月	62.25㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ東浦和	埼玉県川口市北園町３４−１７	1988年10月	40.36㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
川口グリーンライフ	埼玉県川口市柳崎１丁目１４−４１	1983年1月	54.73㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東浦和第5	埼玉県川口市柳崎１丁目２０−３６	1990年2月	48.3㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
ピラミデ川口	埼玉県川口市柳崎１丁目２−１１	1991年7月	48.19㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東浦和第3	埼玉県川口市柳崎３丁目１０−８	1989年11月	45.0㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
サンセリテ柳崎	埼玉県川口市柳崎３丁目２０−２３	1995年5月	49.31㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東浦和2	埼玉県川口市柳崎５丁目３−３	1995年9月	58.38㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ツカサビル	埼玉県川口市柳崎５丁目１−１	1993年12月	78.75㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ東浦和	埼玉県川口市柳崎５丁目１０−３０	1998年3月	58.06㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
川口柳崎パークホームズ	埼玉県川口市柳崎５丁目１２−３８	1994年9月	61.84㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和パークホームズフロラシオン	埼玉県川口市柳崎５丁目１９−２２	1999年4月	64.72㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９	1997年1月	67.41㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６	1997年8月	81.6㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目	2023年3月	65.17㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和ヒルズ	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８	1994年9月	55.65㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和パークホームズ	埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８	1991年11月	61.88㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第2	埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７	1989年1月	56.7㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート東浦和	埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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