クリオ東浦和1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.06
売却査定価格 help_outline
1,411万円 1,700万円
坪単価 help_outline
76万円 76万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県川口市大字安行領根岸931−1
築年月1989年5月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約218円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社佐藤善工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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クリオ東浦和1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ東浦和1番館」は埼玉県川口市安行領根岸931-1に位置する集合住宅です。このマンションは東浦和駅から徒歩約25分の距離にあり、バスを利用すれば、駅から在家小学校南までのアクセスが便利です。教育施設の近さから家族連れにも適しているでしょう。周辺は住宅地が広がっており、静かな住環境が魅力的です。また、日常の買い物には不自由しない程度に商業施設も点在しています。

外観はマンションらしいシンプルなデザインで、現代的な設備との調和を意識した設計です。築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、管理状況も良好で、共用部分のメンテナンスも行き届いている様子です。

資産性に関しては、静かな環境と適度なアクセスの良さから中長期的な視点で安定しているといえるでしょう。川口市は埼玉県内でも人気の住宅地であり、その立地から大幅な減価は見込みにくいと考えられます。しかし、駅から距離がある点が資産価値の一部での制約となりうるため、所有リスクとして考慮しておくべきでしょう。それでも、生活利便性や地域の安定性が所有の意義を支えています。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

クリオ東浦和1番館の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

クリオ東浦和1番館の最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ東浦和1番館は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリオ東浦和1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
61.6㎡
2階 南
2LDK
73.6㎡
3階 北東
3LDK
73.6㎡
3階 北東
3DK
63.7㎡
3階 北東
2LDK
73.6㎡
5階 南
3DK(ダイニングキッチン 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳)
63.7㎡
5階 南
3DK
63.7㎡
5階 南
3LDK
63.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.6㎡ 2階 南(61.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.6㎡ 2階 南(73.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.6㎡ 北東 3階 北東(73.6㎡)を無料査定する
3 3DK 63.7㎡ 北東 3階 北東(63.7㎡)を無料査定する
3 2LDK 73.6㎡ 北東 3階 北東(73.6㎡)を無料査定する
5 3DK(ダイニングキッチン 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳) 63.7㎡ 5階 南(63.7㎡)を無料査定する
5 3DK 63.7㎡ 5階 南(63.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.7㎡ 5階 南(63.7㎡)を無料査定する
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クリオ東浦和1番館の存在する埼玉県川口市大字安行領根岸周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,580万円1987年3月91.32㎡17.3万円64LDK
2025年5月1,580万円1987年3月91.32㎡17.3万円64LDK
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2025年5月1,480万円1981年10月65.52㎡22.6万円73LDK
2025年5月1,480万円1981年10月65.52㎡22.6万円73LDK
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2025年5月1,480万円1981年10月65.52㎡22.6万円73LDK
2025年4月1,290万円1974年3月50.96㎡25.3万円51LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:4,272万円
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埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10−8
築年月:1988年3月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:2,176万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6−20
築年月:1988年3月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:2,529万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8−8
築年月:2015年2月
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相場価格:3,525万円
埼玉県川口市前川1丁目2−3
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相場価格:1,883万円
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相場価格:1,119万円
埼玉県川口市前川1丁目19−7
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専有面積:84.85㎡〜
相場価格:2,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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