川口根岸パークホームズ売却査定・相場情報

住所埼玉県川口市大字安行領根岸1197−1
築年月1993年2月
総階数11階
総戸数112戸
間取り
アクセス
全戸分駐車場
オートロックS
アルコーブ玄関
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川口根岸パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

川口根岸パークホームズは、埼玉県川口市の安行領根岸に位置する人気のマンションです。周辺は静かで落ち着いた住宅街であり、住みやすい環境が整っています。また、交通アクセスも良く、最寄りのバス停や鉄道駅が利用しやすい距離にあり、日々通勤・通学に便利です。外観はモダンなデザインが採用され、美しい景観と調和しています。その資産性も非常に高く、立地条件や周辺施設の環境の良さから、将来的な資産価値が期待されています。また、川口根岸パークホームズは、住民の品質向上のための管理が行き届いており、共用施設やエントランスの清掃が行われているため、清潔で気持ちのいい住空間を提供しています。これにより、物件の所有に伴うリスクも低く、長期的に安心して居住できる点が魅力です。購入検討者にとって信頼できる選択肢となっているこのマンションは、安定した資産価値を維持するための選択肢として魅力的です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

川口根岸パークホームズの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 戸田市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 越谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

川口根岸パークホームズの最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。川口根岸パークホームズは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

川口根岸パークホームズの存在する埼玉県川口市大字安行領根岸周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK
2025年4月1,800万円1989年12月61.6㎡29.2万円23LDK
2025年4月1,390万円1974年3月50.96㎡27.3万円51LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市柳崎2丁目24−8
築年月:1991年11月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:2,575万円
埼玉県川口市柳崎2丁目13−17
築年月:1989年1月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:1,399万円
埼玉県川口市柳崎4丁目30−2
築年月:2009年2月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:3,207万円
埼玉県川口市柳崎4丁目14−15
築年月:1994年6月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:2,513万円
埼玉県川口市北園町34−17
築年月:1988年10月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:1,251万円
埼玉県川口市北園町13−1
築年月:1974年3月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:770万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8−3
築年月:2008年3月
専有面積:67.31㎡〜
相場価格:3,880万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10−4
築年月:2007年3月
専有面積:42.49㎡〜
相場価格:2,133万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10−8
築年月:1988年3月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:2,184万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6−20
築年月:1988年3月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:2,546万円
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8−8
築年月:2015年2月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:3,522万円
埼玉県川口市上青木西4丁目8−10
築年月:1989年4月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,159万円
埼玉県川口市上青木西4丁目1−24
築年月:2004年10月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:3,024万円
埼玉県川口市前川1丁目2−3
築年月:2002年1月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:2,828万円
埼玉県川口市前川1丁目14−18
築年月:1994年10月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:2,198万円
埼玉県川口市前川1丁目
築年月:1974年8月
専有面積:45.69㎡〜
相場価格:1,393万円
埼玉県川口市前川1丁目19−7
築年月:1991年1月
専有面積:84.85㎡〜
相場価格:2,697万円
埼玉県川口市柳崎1丁目14−41
築年月:1983年1月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:1,208万円
埼玉県川口市柳崎1丁目20−36
築年月:1990年2月
専有面積:48.3㎡〜
相場価格:1,381万円
埼玉県川口市柳崎1丁目2−11
築年月:1991年7月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:1,952万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東浦和パークホームズ埼玉県川口市柳崎2丁目24−81991年11月61.88㎡〜2,575万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第2埼玉県川口市柳崎2丁目13−171989年1月56.7㎡〜1,399万円このマンションの相場を見る
フォレストリア東浦和埼玉県川口市柳崎4丁目30−22009年2月61.38㎡〜3,207万円このマンションの相場を見る
ウィズ東浦和ブローニュ埼玉県川口市柳崎4丁目14−151994年6月62.25㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ東浦和埼玉県川口市北園町34−171988年10月40.36㎡〜1,251万円このマンションの相場を見る
東浦和マンション埼玉県川口市北園町13−11974年3月37.8㎡〜770万円このマンションの相場を見る
プラウド東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8−32008年3月67.31㎡〜3,880万円このマンションの相場を見る
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10−42007年3月42.49㎡〜2,133万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東浦和第1埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10−81988年3月64.12㎡〜2,184万円このマンションの相場を見る
サンライフ東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6−201988年3月65.19㎡〜2,546万円このマンションの相場を見る
シティハウス東浦和ステーションコート埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8−82015年2月64.79㎡〜3,522万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口上青木西埼玉県川口市上青木西4丁目8−101989年4月66.78㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
グリーンミユキ川口上青木埼玉県川口市上青木西4丁目1−242004年10月60.75㎡〜3,024万円このマンションの相場を見る
ライオンズステージ川口埼玉県川口市前川1丁目2−32002年1月66.96㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
エンゼル川口前川公園埼玉県川口市前川1丁目14−181994年10月62.16㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
ヴィラ川口埼玉県川口市前川1丁目1974年8月45.69㎡〜1,393万円このマンションの相場を見る
スイートハウス前川埼玉県川口市前川1丁目19−71991年1月84.85㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
川口グリーンライフ埼玉県川口市柳崎1丁目14−411983年1月54.73㎡〜1,208万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東浦和第5埼玉県川口市柳崎1丁目20−361990年2月48.3㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
ピラミデ川口埼玉県川口市柳崎1丁目2−111991年7月48.19㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る

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