ライオンズマンション川口グリーンセンター売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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2,190万円 2,321万円
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109万円 109万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所埼玉県川口市大字安行領根岸2553−25
築年月2000年1月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス
バス乾燥機
窓付エレベーター
CATV
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ライオンズマンション川口グリーンセンターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション川口グリーンセンターは、埼玉県川口市大字安行領根岸に位置する集合住宅です。このマンションは、埼玉高速鉄道の新井宿駅から徒歩18分の距離にあります。交通アクセスは良好であり、東京の中心部への通勤や通学にも便利な立地です。

周辺環境は静かで、川口グリーンセンターに近接しており、豊かな自然を楽しむことができるため、ファミリー層にとって適した住環境となっています。マンションの外観は、比較的落ち着いたデザインが採用されており、周囲の自然環境に調和しています。

資産性の観点から見ると、交通アクセスの良さや周辺環境が将来的な価値保持に寄与する可能性があります。しかしながら、駅からの距離が若干あるため、購入に際しては、こちらの点にも注意を向ける必要があります。所有リスクについても、その立地特性を考慮した上での検討が望ましいと言えます。

全体としては、川口市内でも自然と生活利便性のバランスが取れた魅力的な物件となっていますが、具体的な築年数や管理状況については、物件提供者への直接の確認が必要となります。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ライオンズマンション川口グリーンセンターの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井宿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション川口グリーンセンターの最寄り新井宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション川口グリーンセンターは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.7万円に比べて、築40年以上では61.1万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
70.2㎡
2階 南
3LDK
70.13㎡
2階 南
3LDK
70.2㎡
4階 南
3LDK
70.2㎡
5階 南
3LDK
70.2㎡
6階 南
3LDK
70.3㎡
6階 南
3LDK
70.2㎡
6階 南
3LDK
66.31㎡
8階 南
3LDK
68.32㎡
8階 南
3LDK
70.2㎡
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ライオンズマンション川口グリーンセンターの存在する埼玉県川口市大字安行領根岸周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月1,980万円1981年10月70.2㎡28.2万円33LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK
2025年4月1,800万円1989年12月61.6㎡29.2万円23LDK
2025年4月1,390万円1974年3月50.96㎡27.3万円51LDK
2025年4月2,790万円2000年1月70.2㎡39.7万円63LDK

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埼玉県川口市前川1丁目14−18
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専有面積:62.16㎡〜
相場価格:2,198万円
埼玉県川口市前川1丁目
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相場価格:1,393万円
埼玉県川口市前川1丁目19−7
築年月:1991年1月
専有面積:84.85㎡〜
相場価格:2,697万円
埼玉県川口市大字道合22−1
築年月:1993年5月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:1,395万円
埼玉県川口市上青木6丁目15−8
築年月:1988年3月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:1,284万円
埼玉県川口市芝下3丁目32−25
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専有面積:56.48㎡〜
相場価格:1,671万円
埼玉県川口市芝下3丁目14−18
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専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,813万円
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相場価格:2,504万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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