アルファグランデ千桜タワーの売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
8,150万円〜 17,235万円（480万円〜 551万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都千代田区神田東松下町２５
築年月	2018年7月
総階数	25階
総戸数	276戸
間取り	―
アクセス	岩本町駅徒歩1分秋葉原駅徒歩4分神田駅徒歩5分

アルファグランデ千桜タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルファグランデ千桜タワー」は、2018年7月に竣工され、地上25階のマンションです。都営新宿線「岩本町」駅からは徒歩1分と、交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、スリーエイト神田東店やセブンイレブン神田岩本町店は、それぞれ54mと87mの距離にあります。また、まいばすけっと岩本町駅南店やまいばすけっと岩本町2丁目店も徒歩圏内にあります。さらに、鶏飯屋くろ澤神田店やなか卯神田岩本町店などさまざまな飲食店もあります。

また、商業施設のAKIBA TOLIM(アキバ・トリム)や秋葉原ラジオ会館も徒歩圏内にあるため、買い物やエンターテイメントも充実しています。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境は非常に良好です。例えば、岩本町馬の水飲広場や柳森神社児童遊園などの公園は、それぞれ188mと205mの距離にあります。また、埼玉大学東京ステーションカレッジやID学園高等学校秋葉原キャンパスも近隣にあります。

「アルファグランデ千桜タワー」は、マンション内に共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも完備されています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。

このように、「アルファグランデ千桜タワー」は交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アルファグランデ千桜タワーの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

アルファグランデ千桜タワーの最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ千桜タワーは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.3万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階北

2LDK

57.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	57.93㎡	北	8階北(57.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.45㎡	北	8階北(68.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.92㎡	北西	8階北西(71.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.93㎡	南	8階南(57.93㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.93㎡	北	9階北(57.93㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.31㎡	南西	9階南西(57.31㎡)を無料査定する
10	2SLDK	64.72㎡	西	10階西(64.72㎡)を無料査定する
10	2LDK	57.31㎡	東	10階東(57.31㎡)を無料査定する
10	2LDK	57.93㎡	北	10階北(57.93㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.4㎡	西	10階西(69.4㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	69.4㎡	北東	10階北東(69.4㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.14㎡	北東	12階北東(56.14㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(洋 6･5･4.1　LDK 14.5)	68.45㎡	北	12階北(68.45㎡)を無料査定する
13	2LDK	56.14㎡	西	13階西(56.14㎡)を無料査定する
13	2SLDK	64.72㎡	北西	13階北西(64.72㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.14㎡	西	14階西(56.14㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.92㎡	南西	14階南西(71.92㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．４、洋６、４、４．１)	64.27㎡	北東	14階北東(64.27㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.72㎡	北西	14階北西(64.72㎡)を無料査定する
14	2LDK	69.4㎡	西	14階西(69.4㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.88㎡	南	15階南(78.88㎡)を無料査定する
15	2LDK	78.88㎡	北	15階北(78.88㎡)を無料査定する
15	2LDK	78.88㎡	南	15階南(78.88㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.01㎡	北	15階北(76.01㎡)を無料査定する
16	2LDK	57.31㎡	東	16階東(57.31㎡)を無料査定する
16	2LDK	56.14㎡	北東	16階北東(56.14㎡)を無料査定する
16	2LDK	67.09㎡	東	16階東(67.09㎡)を無料査定する
17	2LDK	66.73㎡	南西	17階南西(66.73㎡)を無料査定する
17	2LDK	57.31㎡	南西	17階南西(57.31㎡)を無料査定する
19	3LDK	78.97㎡	南	19階南(78.97㎡)を無料査定する
20	2LDK	69.4㎡	西	20階西(69.4㎡)を無料査定する
20	2LDK	69.4㎡	北東	20階北東(69.4㎡)を無料査定する
20	2LDK	57.31㎡	東	20階東(57.31㎡)を無料査定する
21	1SLDK	56.14㎡	北東	21階北東(56.14㎡)を無料査定する
21	2LDK	57.31㎡	東	21階東(57.31㎡)を無料査定する
21	2LDK	57.93㎡	北	21階北(57.93㎡)を無料査定する
21	2LDK	68.45㎡	北	21階北(68.45㎡)を無料査定する
22	1LDK	56.16㎡	東	22階東(56.16㎡)を無料査定する
22	2LDK	69.4㎡	北東	22階北東(69.4㎡)を無料査定する
22	3LDK	71.43㎡	東	22階東(71.43㎡)を無料査定する
22	3LDK	68.45㎡	北	22階北(68.45㎡)を無料査定する
22	3LDK	71.91㎡	北西	22階北西(71.91㎡)を無料査定する
22	3LDK	71.92㎡	北西	22階北西(71.92㎡)を無料査定する
22	2LDK	57.31㎡	南西	22階南西(57.31㎡)を無料査定する
23	2LDK	69.4㎡	北東	23階北東(69.4㎡)を無料査定する
23	3LDK	71.92㎡	北西	23階北西(71.92㎡)を無料査定する
23	1LDK	56.16㎡	東	23階東(56.16㎡)を無料査定する
23	2LDK	57.93㎡	北	23階北(57.93㎡)を無料査定する
23	3LDK	67.09㎡	東	23階東(67.09㎡)を無料査定する
24	1LDK	57.31㎡	東	24階東(57.31㎡)を無料査定する
24	3LDK	64.72㎡	西	24階西(64.72㎡)を無料査定する
24	3LDK	67.09㎡	東	24階東(67.09㎡)を無料査定する
24	3LDK	68.45㎡	北	24階北(68.45㎡)を無料査定する
24	2LDK	56.14㎡	北東	24階北東(56.14㎡)を無料査定する
25	3LDK	103.39㎡	南西	25階南西(103.39㎡)を無料査定する
25	2LDK	71.55㎡	北東	25階北東(71.55㎡)を無料査定する
25	2LDK	57.31㎡	東	25階東(57.31㎡)を無料査定する
25	2LDK	103.16㎡	南西	25階南西(103.16㎡)を無料査定する
25	2SLDK	103.16㎡	南西	25階南西(103.16㎡)を無料査定する
25	3LDK	103.39㎡	東	25階東(103.39㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,490万円	2003年6月	36.53㎡	150.3万円	8	1K
2024年11月	5,490万円	2003年6月	36.53㎡	150.3万円	8	1K
2024年11月	5,490万円	2003年6月	36.53㎡	150.3万円	8	1K
2024年11月	8,000万円	2002年5月	56.81㎡	140.8万円	4	3LDK
2024年11月	8,000万円	2002年5月	56.81㎡	140.8万円	4	3LDK
2024年11月	8,000万円	2002年5月	56.81㎡	140.8万円	4	3LDK
2024年10月	10,180万円	2002年5月	66.5㎡	153.1万円	4	2LDK
2024年10月	10,180万円	2002年5月	66.5㎡	153.1万円	4	2LDK
2024年10月	10,180万円	2002年5月	66.5㎡	153.1万円	4	2LDK
2024年9月	9,800万円	2018年7月	68.45㎡	143.2万円	12	3LDK
2024年9月	9,800万円	2018年7月	68.45㎡	143.2万円	12	3LDK
2024年9月	9,800万円	2018年7月	68.45㎡	143.2万円	12	3LDK
2024年7月	11,300万円	2018年4月	68.45㎡	165.1万円	22	3LDK
2024年7月	11,300万円	2018年4月	68.45㎡	165.1万円	22	3LDK
2024年7月	11,300万円	2018年4月	68.45㎡	165.1万円	22	3LDK
2024年7月	12,500万円	2018年4月	71.92㎡	173.8万円	14	3LDK
2024年7月	12,500万円	2018年4月	71.92㎡	173.8万円	14	3LDK
2024年7月	12,500万円	2018年4月	71.92㎡	173.8万円	14	3LDK
2024年6月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	9	2LDK
2024年6月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	9	2LDK
2024年6月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	9	2LDK
2024年6月	10,600万円	2018年4月	69.4㎡	152.7万円	10	2LDK
2024年6月	10,600万円	2018年4月	69.4㎡	152.7万円	10	2LDK
2024年6月	10,600万円	2018年4月	69.4㎡	152.7万円	10	2LDK
2024年5月	8,480万円	2018年4月	56.14㎡	151.1万円	16	2LDK
2024年5月	8,480万円	2018年4月	56.14㎡	151.1万円	16	2LDK
2024年5月	8,480万円	2018年4月	56.14㎡	151.1万円	16	2LDK
2024年5月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	14	2LDK
2024年5月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	14	2LDK
2024年5月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	14	2LDK
2024年1月	8,880万円	2018年4月	57.31㎡	154.9万円	17	2LDK
2024年1月	8,880万円	2018年4月	57.31㎡	154.9万円	17	2LDK
2024年1月	8,880万円	2018年4月	57.31㎡	154.9万円	17	2LDK
2024年1月	10,180万円	2018年4月	64.27㎡	158.4万円	14	3LDK
2024年1月	10,180万円	2018年4月	64.27㎡	158.4万円	14	3LDK
2024年1月	10,180万円	2018年4月	64.27㎡	158.4万円	14	3LDK
2024年1月	9,980万円	2018年4月	64.72㎡	154.2万円	14	3LDK
2024年1月	9,980万円	2018年4月	64.72㎡	154.2万円	14	3LDK
2024年1月	9,980万円	2018年4月	64.72㎡	154.2万円	14	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年7月	71.92㎡	178.0万円	23	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年7月	71.92㎡	178.0万円	23	3LDK
2023年12月	12,800万円	2018年7月	71.92㎡	178.0万円	23	3LDK
2023年11月	12,530万円	2018年4月	66.73㎡	187.8万円	17	2LDK
2023年11月	12,530万円	2018年4月	66.73㎡	187.8万円	17	2LDK
2023年11月	12,530万円	2018年4月	66.73㎡	187.8万円	17	2LDK
2023年10月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	22	2LDK
2023年10月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	22	2LDK
2023年10月	8,980万円	2018年4月	57.31㎡	156.7万円	22	2LDK
2023年9月	10,480万円	2018年4月	69.4㎡	151.0万円	10	2LDK
2023年9月	10,480万円	2018年4月	69.4㎡	151.0万円	10	2LDK
2023年9月	10,480万円	2018年4月	69.4㎡	151.0万円	10	2LDK
2023年8月	9,380万円	2018年4月	57.31㎡	163.7万円	17	2LDK
2023年8月	9,380万円	2018年4月	57.31㎡	163.7万円	17	2LDK
2023年8月	9,380万円	2018年4月	57.31㎡	163.7万円	17	2LDK
2023年7月	12,000万円	2018年4月	68.45㎡	175.3万円	24	3LDK
2023年7月	12,000万円	2018年4月	68.45㎡	175.3万円	24	3LDK
2023年7月	12,000万円	2018年4月	68.45㎡	175.3万円	24	3LDK
2023年4月	8,304万円	2018年4月	57.31㎡	144.9万円	10	2LDK
2023年4月	8,304万円	2018年4月	57.31㎡	144.9万円	10	2LDK
2023年4月	8,304万円	2018年4月	57.31㎡	144.9万円	10	2LDK
2023年4月	12,800万円	2018年4月	71.43㎡	179.2万円	22	3LDK
2023年4月	12,800万円	2018年4月	71.43㎡	179.2万円	22	3LDK
2023年4月	12,800万円	2018年4月	71.43㎡	179.2万円	22	3LDK
2023年3月	9,980万円	2012年1月	78.1㎡	127.8万円	8	3LDK
2023年3月	9,980万円	2012年1月	78.1㎡	127.8万円	8	3LDK
2023年3月	9,980万円	2012年1月	78.1㎡	127.8万円	8	3LDK
2022年12月	8,480万円	2018年4月	57.31㎡	148.0万円	21	2LDK
2022年12月	8,480万円	2018年4月	57.31㎡	148.0万円	21	2LDK
2022年12月	8,480万円	2018年4月	57.31㎡	148.0万円	21	2LDK
2022年12月	9,380万円	2018年4月	56.14㎡	167.1万円	24	2LDK
2022年12月	9,380万円	2018年4月	56.14㎡	167.1万円	24	2LDK
2022年12月	9,380万円	2018年4月	56.14㎡	167.1万円	24	2LDK
2022年11月	7,777万円	2018年4月	56.14㎡	138.5万円	14	2LDK
2022年11月	7,777万円	2018年4月	56.14㎡	138.5万円	14	2LDK
2022年11月	7,777万円	2018年4月	56.14㎡	138.5万円	14	2LDK
2022年11月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2022年11月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2022年11月	12,800万円	2018年4月	68.45㎡	187.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.91㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.91㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.91㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.92㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.92㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	12,800万円	2018年4月	71.92㎡	178.0万円	22	3LDK
2022年10月	10,800万円	2018年4月	71.92㎡	150.2万円	8	3LDK
2022年10月	10,800万円	2018年4月	71.92㎡	150.2万円	8	3LDK
2022年10月	10,800万円	2018年4月	71.92㎡	150.2万円	8	3LDK
2022年7月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	20	2LDK
2022年7月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	20	2LDK
2022年7月	9,980万円	2018年4月	69.4㎡	143.8万円	20	2LDK
2022年6月	12,800万円	2018年4月	78.88㎡	162.3万円	15	2LDK
2022年6月	12,800万円	2018年4月	78.88㎡	162.3万円	15	2LDK
2022年6月	12,800万円	2018年4月	78.88㎡	162.3万円	15	2LDK
2022年6月	12,800万円	2018年4月	78.88㎡	162.3万円	15	2LDK
2022年6月	13,500万円	2018年4月	78.88㎡	171.1万円	15	2LDK
2022年6月	13,500万円	2018年4月	78.88㎡	171.1万円	15	2LDK
2022年6月	12,800万円	2018年4月	78.88㎡	162.3万円	15	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランスイート東京マークス	東京都千代田区神田多町２丁目８−２０	2004年2月	21.26㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ神田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−６	2005年3月	22.39㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド（神田）	東京都千代田区神田多町２丁目４−２	2006年6月	30.65㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス神田	東京都千代田区神田多町２丁目３−７	2021年9月	25.17㎡〜	4,757万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−１	2012年11月	40.01㎡〜	6,559万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド神田	東京都千代田区神田多町２丁目７－２	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田	東京都千代田区神田多町２丁目６−２	2007年2月	22.25㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１−７	2007年11月	40.4㎡〜	5,257万円〜	このマンションの相場を見る
カツミビル	東京都千代田区神田多町２丁目１１−３	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町	東京都千代田区神田多町２丁目１１	2024年3月	28.99㎡〜	5,682万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神田	東京都千代田区神田多町２丁目８−１２	2004年9月	22.33㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館	東京都千代田区神田多町２丁目１−３	2005年10月	24.01㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田	東京都千代田区神田東紺屋町２８	2005年8月	22.09㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神田	東京都千代田区神田東紺屋町３０	1982年9月	15.93㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４	1981年3月	16.7㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
大橋ビル	東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町	東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９	2016年7月	25.61㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水	東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２	2004年8月	22.41㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町	東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１	2018年10月	25.24㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町	東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１	2015年1月	55.4㎡〜	8,784万円〜	このマンションの相場を見る

アルファグランデ千桜タワーの売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

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