マンション松本売却査定・相場情報

住所東京都新宿区三栄町18−8
築年月1974年11月
総階数7階
総戸数19戸
間取り
アクセス
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マンション松本について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション松本」は東京都新宿区三栄町18-8に位置するマンションです。このマンションは東京都の中心部に位置し、周辺環境には交通の便が非常に優れています。JR総武線、および東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅から徒歩7分という立地は、通勤や通学での利便性が高く、さらに丸ノ内線の四谷三丁目駅も徒歩8分の距離にあります。

外観については、具体的なデザインやスタイルについての情報は検索結果からは得られませんでしたが、新宿区の閑静な住宅街に位置していることから、比較的落ち着いたたたずまいと予想されます。また、資産性の面でも東京のど真ん中に位置することから、不動産市場における位置付けは高いと考えられます。

所有リスクに関しては、都心部ならではの地価変動や、周辺での再開発プロジェクトの影響を受ける可能性があり、これらが資産価値に影響を与えるリスクがあります。また、築年数や管理状況は非常に重要な要素となりますが、検索では具体的な情報は得られなかったため、マンションの詳細な評価にはこれらの点についての現地調査が必要です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンション松本の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

マンション松本の最寄り四ツ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション松本は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

マンション松本の存在する東京都新宿区三栄町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月12,900万円2017年7月57.58㎡224.0万円62LDK
2024年12月12,900万円2017年7月57.58㎡224.0万円62LDK
2024年12月12,900万円2017年7月57.58㎡224.0万円62LDK
2024年3月7,800万円2017年7月46.51㎡167.7万円21LDK
2024年3月7,800万円2017年7月46.51㎡167.7万円21LDK
2024年3月7,800万円2017年7月46.51㎡167.7万円21LDK
2023年6月3,600万円2012年11月23.78㎡151.4万円61K
2023年6月3,600万円2012年11月23.78㎡151.4万円61K
2022年4月6,980万円2017年7月46.51㎡150.1万円21LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区片町4−4
築年月:1972年11月
専有面積:34.39㎡〜
相場価格:2,266万円
東京都新宿区片町3−3
築年月:1970年10月
専有面積:38.06㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都新宿区片町1−1
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区片町6−12
築年月:1976年7月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,770万円
東京都新宿区片町6−10
築年月:1976年11月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:2,351万円
東京都新宿区片町4−5
築年月:2002年8月
専有面積:19.48㎡〜
相場価格:2,917万円
東京都新宿区片町2−6
築年月:2022年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区須賀町4−3
築年月:1959年11月
専有面積:45.15㎡〜
相場価格:4,221万円
東京都新宿区須賀町10−8
築年月:2013年10月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,989万円
東京都新宿区須賀町6−1
築年月:1961年12月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:2,696万円
東京都新宿区須賀町12
築年月:1980年5月
専有面積:24.65㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都新宿区須賀町6−6
築年月:2002年11月
専有面積:92.54㎡〜
相場価格:12,698万円
東京都新宿区須賀町12−9
築年月:1967年5月
専有面積:31.37㎡〜
相場価格:1,899万円
東京都新宿区須賀町8
築年月:1970年4月
専有面積:32.32㎡〜
相場価格:2,572万円
東京都新宿区四谷三栄町12−11
築年月:2004年2月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:9,978万円
東京都新宿区四谷三栄町8−48
築年月:2013年6月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:9,335万円
東京都新宿区四谷三栄町18−8
築年月:1974年11月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都新宿区四谷三栄町6−4
築年月:2003年6月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都新宿区四谷三栄町14−7
築年月:1970年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:2,989万円
東京都新宿区四谷三栄町27−4
築年月:1982年8月
専有面積:74.81㎡〜
相場価格:7,503万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パボレアール四谷東京都新宿区片町4−41972年11月34.39㎡〜2,266万円このマンションの相場を見る
壁装館東京都新宿区片町3−31970年10月38.06㎡〜3,127万円このマンションの相場を見る
パレクリスタル東京都新宿区片町1−11987年10月----このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ市ヶ谷東京都新宿区片町6−121976年7月27.0㎡〜2,770万円このマンションの相場を見る
マンションヴィップ四谷東京都新宿区片町6−101976年11月27.9㎡〜2,351万円このマンションの相場を見る
オリオ四谷東京都新宿区片町4−52002年8月19.48㎡〜2,917万円このマンションの相場を見る
リージア曙橋東京都新宿区片町2−62022年2月----このマンションの相場を見る
信濃町アジアマンション東京都新宿区須賀町4−31959年11月45.15㎡〜4,221万円このマンションの相場を見る
ウェリス四ツ谷東京都新宿区須賀町10−82013年10月55.0㎡〜7,989万円このマンションの相場を見る
喜多マンション東京都新宿区須賀町6−11961年12月29.76㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
ヒルサイド信濃町東京都新宿区須賀町121980年5月24.65㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
WILL信濃町東京都新宿区須賀町6−62002年11月92.54㎡〜12,698万円このマンションの相場を見る
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セントラル末広東京都新宿区須賀町81970年4月32.32㎡〜2,572万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町12−112004年2月50.23㎡〜9,978万円このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町8−482013年6月44.56㎡〜9,335万円このマンションの相場を見る
マンション松本東京都新宿区四谷三栄町18−81974年11月41.8㎡〜2,763万円このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町6−42003年6月23.46㎡〜3,494万円このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町14−71970年6月33.49㎡〜2,989万円このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町27−41982年8月74.81㎡〜7,503万円このマンションの相場を見る

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