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スカイコート原宿

スカイコート原宿の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
3,005万円 〜 6,376万円
（491万円 〜 525万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目４−８
築年月2002年12月
総階数14階
総戸数70戸
専有面積20.25㎡ 〜 40.5㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコート原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート原宿」は、2002年12月に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は70戸で、多くの住戸がありながらも規模が控えめなので、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。また、マンションまでのアクセスも便利で、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩2分という立地です。

周辺には様々な便利な施設が揃っています。マンションから徒歩数分の距離には、ローソン 北参道駅前店（約103m）、セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店（約189m）、セブンイレブン 千駄ケ谷店（約266m）といったコンビニがあります。スーパーも近くに複数店舗あり、オーケー 千駄ケ谷店（約405m）、マルマンストア 南新宿店（約435m）などが便利です。

飲食店についても、さまざまな選択肢があります。マンションから近いところには、炭火串焼 いっせき（約49m）、もつ鍋ダイニング繪もん 北参道店（約57m）、つるまる饂飩千駄ヶ谷店（約99m）、らあめん花月嵐 北参道店（約102m）、elan vital(エラン ヴィタール)（約103m）などがありますので、外食も楽しめます。

さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。例えば、病院には日本催眠心理研究所（約122m）、菅原矯正歯科診療所（約176m）、代々木診療所（約181m）があります。薬局も近くに複数店舗あり、セキテイ薬局代々木店（約221m）、望星代々木薬局（約249m）、カメイ薬局（約284m）などがあります。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。ほぼ新宿のれん街 倉庫別館（約337m）という商業施設や、東京都水道局 渋谷営業所（約75m）、東京都渋谷都税事務所（約78m）、さわやかるーむ（約102m）という公共施設もあります。

近隣には公園や学校も充実しています。裏参道児童遊園地（約55m）、北参道ふれあい公園（約103m）、千駄ヶ谷児童遊園地（約298m）といった公園で子供たちの遊び場も豊かです。学校には代々木高校（約227m）、代々木高等学校（約227m）、東京デザイン専門学校3号館（約248m）がありますので、教育環境も整っています。さらに保育園・幼稚園も近くにいくつかあります。アソシエ神宮北参道保育園（約115m）、鳩の森保育園（約116m）、ピュア・テンプ代々木（約269m）などがあるので、子育て中のご家族にも安心です。

以上が「スカイコート原宿」の魅力と周辺施設についてのご案内です。交通の利便性、充実した施設・設備、子育て環境など、快適な生活を送るにはうってつけのマンションです。ぜひ一度、内見をご予約いただき、ご自身でその魅力を感じてみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

スカイコート原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 千代田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート原宿の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート原宿は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
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2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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司マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４1982年3月25.69㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
朝日サテライト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８1998年2月23.37㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
東久パレス神宮東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４1979年11月48.54㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,449万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
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