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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 55.32㎡ 〜 86.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジェイパーク南大塚」は東京都豊島区南大塚に位置するマンションで、2003年2月に完成し現在築22年を迎えています。このマンションは地上6階建てで、鉄筋コンクリート構造を採用しており、堅牢な作りが特徴です。豊島区という都心に位置し、大塚駅やサンシャインシティなどへのアクセスも良好で、周辺には商業施設や飲食店があり利便性に優れています。
外観はシックなデザインで静かな住宅街に調和しています。資産性の面では、都心へのアクセスの良さや周辺環境の利便性が長期間にわたり評価され、安定した資産価値が期待できます。ただし、築年数が進んでいるため管理状況は購入前に確認することがリスクを軽減するために重要です。定期的なメンテナンスが行われているか、管理組合の運営状況なども確認すると良いでしょう。
立地の良さと外観のスタイリッシュさから、豊島区での都会的なライフスタイルを享受したい住人にとって魅力的な選択肢となるでしょう。経過年数を踏まえて、老人ホーム施設としない限り、最新の設備へのアップデートについては考慮が必要です。しかし、JRや地下鉄から徒歩圏内という好立地がその価値を補完しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.23㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 68.85㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 63.09㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 60.42㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 68.85㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.31㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 64.16㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 60.01㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 63.09㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 60.42㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.23㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 68.85㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 64.16㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 60.01㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 63.09㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 60.42㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.23㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 68.85㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.31㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 64.16㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 60.01㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 63.09㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 60.42㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 81.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 86.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 68.85㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.31㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.24㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 64.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 68.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.31㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1975年9月 | 51.79㎡ | 80.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 60.4㎡ | 165.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 21.36㎡ | 92.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1991年3月 | 105.04㎡ | 142.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 55.1㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目 | 2025年5月 | 32.81㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 7,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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