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ロジマン武蔵小山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,898万円 〜 3,198万円 （295万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区小山３丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロジマン武蔵小山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロジマン武蔵小山は、1988年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は89戸です。東急目黒線「武蔵小山」駅へは徒歩3分と非常に利便性が高く、交通の便も良いことが魅力です。
マンション周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、最寄りのセブンイレブン 品川小山台店が40m、セブンイレブン 武蔵小山駅前店が67m、ローソン 武蔵小山駅前店が132mの距離にあります。スーパーでは、ビオセボン 武蔵小山店が78m、東急ストア 武蔵小山駅ビルが114m、ライフ 武蔵小山店が259mの距離にあります。また、多様な飲食店も近くにあり、SHINや武蔵小山 大勝軒、串キング、牛豚もつ専門店 みやこ屋、寿司とMAS(マス)武蔵小山などがすぐ近くにあります。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。MK歯科クリニックや医療法人カネコクリニック、むさしこやま駅前内科・糖尿病クリニックなどの病院が近くにあります。薬局では、クオール薬局小山台店やトモズパークシティ 武蔵小山ザモール、ココカラファイン 武蔵小山駅前店が利用できます。
公共施設では、品川区役所 地域センター 荏原第一や荏原第一地域センター、武蔵小山図書取次施設が近くにあります。公園では、小山台東公園や武蔵小山児童遊園、後地クマさん広場が近くにあります。
学校に関しては、東京都立小山台高校や品川区立小山台小学校、品川区立後地小学校がマンションの近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、チャイルドマインダー小山台園やチャイルドマインダー小山台東、こどもヶ丘保育園小山園などがすぐ近くにあるため、子育てにも便利な環境です。
周辺施設の充実したロジマン武蔵小山は、1988年03月に竣工されたマンションです。地上6階建ての低層建築でありながら、89戸の広々としたお部屋が揃っています。マンションから徒歩3分の距離にある東急目黒線「武蔵小山」駅は、交通アクセスに優れており、便利な生活が送れることでしょう。
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ロジマン武蔵小山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ロジマン武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
ロジマン武蔵小山の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジマン武蔵小山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロジマン武蔵小山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
25.8㎡
2階 北西
ワンルーム
21.3㎡
3階 南西
1DK
30.87㎡
3階 南
1DK
31.02㎡
4階 北西
1LDK
34.76㎡
4階 南
1DK
31.02㎡
5階 南西
ワンルーム
23.08㎡
5階 南
1LDK
31.81㎡
6階 南西
ワンルーム
23.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 25.8㎡ | 南 | 2階 南(25.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.3㎡ | 北西 | 2階 北西(21.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.87㎡ | 南西 | 3階 南西(30.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.02㎡ | 南 | 3階 南(31.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.76㎡ | 北西 | 4階 北西(34.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.02㎡ | 南 | 4階 南(31.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.08㎡ | 南西 | 5階 南西(23.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 31.81㎡ | 南 | 5階 南(31.81㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.69㎡ | 南西 | 6階 南西(23.69㎡)を無料査定する |
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ロジマン武蔵小山の存在する東京都品川区小山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15,480万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 256.3万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,800万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 298.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1981年12月 | 51.03㎡ | 105.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1970年7月 | 30.01㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,600万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 215.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 177.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 23.46㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2021年4月 | 41.58㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2021年4月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,580万円 | 2021年4月 | 82.19㎡ | 226.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 255.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,300万円 | 2021年4月 | 42.91㎡ | 216.7万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2013年2月 | 53.5㎡ | 158.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 142.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 269.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 16.73㎡ | 68.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年5月 | 16.73㎡ | 68.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 192.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 192.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2021年4月 | 42.91㎡ | 225.6万円 | 37 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 246.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 111.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年5月 | 44.16㎡ | 101.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年5月 | 40.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2010年11月 | 33.6㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2021年4月 | 37.97㎡ | 210.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 85.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 45.76㎡ | 130.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 44.16㎡ | 112.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,280万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 248.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,680万円 | 2019年12月 | 72.95㎡ | 214.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 182.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 182.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2006年7月 | 62.3㎡ | 141.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 54.0㎡ | 125.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1983年10月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2019年12月 | 72.37㎡ | 207.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1983年10月 | 17.35㎡ | 50.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年3月 | 45.76㎡ | 137.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 63.25㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 56.17㎡ | 159.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 248.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 231.6万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 2019年12月 | 60.2㎡ | 223.9万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 38.95㎡ | 153.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 226.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,700万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 221.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 220.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2000年1月 | 78.81㎡ | 124.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1996年1月 | 16.56㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,950万円 | 2021年4月 | 80.05㎡ | 224.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 215.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,280万円 | 2019年12月 | 67.3㎡ | 212.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 14,990万円 | 2008年6月 | 80.09㎡ | 187.2万円 | 12 | 3LDK |
ロジマン武蔵小山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 7,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 7,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目４−１９ | 2006年12月 | 19.8㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−７ | 2010年12月 | 33.32㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ | 東京都品川区小山２丁目７−１０ | 2002年4月 | 40.17㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−１６ | 2003年2月 | 54.09㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵小山コート | 東京都品川区小山２丁目６−１７ | 1983年5月 | 23.46㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目５−１ | 1988年5月 | 16.73㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−５ | 1969年8月 | 24.46㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目４−１８ | 2003年11月 | 37.6㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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