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藤和瀬田ホームズ

藤和瀬田ホームズの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
9,850万円 〜 10,422万円
（390万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田１丁目９−５６
築年月1998年11月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

藤和瀬田ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和瀬田ホームズ」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩8分の立地にある16戸のマンションです。竣工は1998年11月で、地上3階建ての建物です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン 世田谷玉川店まで149m、ファミマ!! 二子玉川ライズ・ショッピングセンター店まで284m、セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店まで318mと、コンビニも多数あります。スーパーはまいばすけっと 二子玉川店まで265m、成城石井 二子玉川東急フードショー店まで419m、ビオセボン 二子玉川ライズ店まで431mの距離にあります。

飲食店も充実しており、L'AVANT-GOUT(ラヴァン グゥ)まで148m、Betty(ベティ)まで188m、ベーカリーズキッチンオハナ二子玉川店まで200m、THE NORTH FACE STANDARD(ザ ノース フェイス スタンダード) 二子玉川店まで201m、BLUE POPPY Bakery(ブルー ポピー ベーカリー)まで278mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。笠貫歯科クリニックまで47m、匡正堂齋藤整骨院まで194m、二子玉川齋藤メディカルクリニックまで195mの距離にあるため、健康や医療にも安心です。薬局もあゆみ薬局二子玉川店まで189m、ゆずき薬局 二子玉川ライズ店まで302m、薬樹薬局 上野毛まで376mの距離にあります。

さらに、商業施設も充実しています。二子玉川ライズ バーズモールまで279m、二子玉川ライズ テラスマーケットまで284m、二子玉川ライズ プラザモールまで302mの距離にあります。公共施設も近くにあり、世田谷区役所 教育センター 玉川分室まで205m、玉川税務署まで225m、世田谷区 図書館カウンター二子玉川まで284mの距離です。

自然環境も豊かで、上野毛自然公園まで387m、世田谷区立二子玉川公園まで399mの距離にあります。また、教育施設も充実しており、セント・メリーズ・インターナショナル・スクールまで281m、キッズベースキャンプ二子玉川まで331m、私立多摩美術大学造形表現学部まで365mの距離です。保育園や幼稚園も近くにあり、かほる保育園まで300m、はじまり はじまり えん niko(ニコ)まで302m、ニコのおうちまで302mの距離です。

以上のように、藤和瀬田ホームズは便利で充実した周辺環境にあります。マンションの魅力や周辺施設の距離などが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

藤和瀬田ホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

藤和瀬田ホームズの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和瀬田ホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和瀬田ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
88.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
81.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
81.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 88.32㎡ 南西 1階 南西(88.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.31㎡ 南西 2階 南西(81.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.31㎡ 北 3階 北(81.31㎡)を無料査定する
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藤和瀬田ホームズの存在する東京都世田谷区瀬田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月7,689万円1970年7月82.36㎡93.4万円53LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月8,980万円1978年8月99.26㎡90.5万円33LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
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2024年11月8,190万円1970年7月82.36㎡99.4万円83LDK
2024年11月8,180万円1970年7月84.79㎡96.5万円63LDK
2024年11月19,800万円1999年3月120.65㎡164.1万円43LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
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2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
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2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
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2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
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2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
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2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
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2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
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2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
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2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
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2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
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2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
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グリーンハイツ東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３1977年11月26.64㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７1982年11月32.63㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム3号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−３1971年8月96.9㎡〜7,777万円〜このマンションの相場を見る
秀和上野毛レジデンス東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８1975年2月38.13㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
クレール上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目２−７1980年12月53.46㎡〜4,469万円〜このマンションの相場を見る
上野毛南パークハウス東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２2002年3月66.57㎡〜6,999万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８1980年4月29.85㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
サウススクエア東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１2002年8月68.8㎡〜9,304万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２1971年9月78.87㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
上野毛の杜東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６2012年12月65.34㎡〜7,064万円〜このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０1976年12月64.5㎡〜5,049万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１1971年10月80.75㎡〜5,962万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズタワーセントラル東京都世田谷区玉川１丁目１５−３2010年4月34.48㎡〜6,351万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川東京都世田谷区玉川１丁目2024年7月54.92㎡〜1億5,024万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス二子玉川プレイス東京都世田谷区玉川１丁目７−９2011年3月60.36㎡〜9,784万円〜このマンションの相場を見る
アサカシオン玉川東京都世田谷区玉川１丁目１８−６1979年9月35.71㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス二子玉川東京都世田谷区玉川１丁目５−４2013年12月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ東京都世田谷区玉川１丁目２−１４2000年2月62.52㎡〜7,809万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ライズレジデンス アクア東京都世田谷区玉川１丁目2010年5月79.23㎡〜1億6,967万円〜このマンションの相場を見る
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