上野毛の杜の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
7,064万円〜 8,866万円（357万円〜 357万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６
築年月	2012年12月
総階数	2階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	上野毛駅徒歩6分二子玉川駅徒歩10分

上野毛の杜の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛の杜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛の杜の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛の杜は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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-2階南西

2LDK

82.0㎡

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-1階南西

2LDK

82.0㎡

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1階南西

2LDK

82.0㎡

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1階南西

2LDK

76.18㎡

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2階南西

3LDK

65.34㎡

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2階南西

2LDK

82.0㎡

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2階南西

2LDK

70.55㎡

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2階南西

3LDK

76.18㎡

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2階南西

3LDK

76.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-2	2LDK	82.0㎡	南西	-2階南西(82.0㎡)を無料査定する
-1	2LDK	82.0㎡	南西	-1階南西(82.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	82.0㎡	南西	1階南西(82.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	76.18㎡	南西	1階南西(76.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.34㎡	南西	2階南西(65.34㎡)を無料査定する
2	2LDK	82.0㎡	南西	2階南西(82.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.55㎡	南西	2階南西(70.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.18㎡	南西	2階南西(76.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.78㎡	南西	2階南西(76.78㎡)を無料査定する

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上野毛の杜の存在する東京都世田谷区上野毛３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,400万円	2023年12月	46.34㎡	116.5万円	3	1LDK
2024年11月	5,400万円	2023年12月	46.34㎡	116.5万円	3	1LDK
2024年11月	4,380万円	1979年3月	67.66㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,380万円	1979年3月	67.66㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年11月	10,480万円	1971年9月	121.97㎡	85.9万円	7	3LDK
2024年11月	10,480万円	1971年9月	121.97㎡	85.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,980万円	1963年4月	47.16㎡	63.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1963年4月	47.16㎡	63.2万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1963年4月	47.16㎡	63.2万円	3	1LDK
2024年11月	7,880万円	1971年9月	114.7㎡	68.7万円	4	4LDK
2024年11月	9,480万円	2002年8月	72.24㎡	131.2万円	2	2LDK
2024年11月	7,880万円	1971年9月	114.7㎡	68.7万円	4	4LDK
2024年11月	9,480万円	2002年8月	72.24㎡	131.2万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	1974年12月	84.61㎡	74.2万円	2	3LDK
2024年11月	8,590万円	1997年2月	73.31㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1991年6月	46.47㎡	53.4万円	-1	1R
2024年11月	8,590万円	1997年2月	73.31㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,590万円	1964年4月	39.0㎡	66.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,590万円	1964年4月	39.0㎡	66.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,590万円	1964年4月	39.0㎡	66.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,590万円	1964年4月	36.14㎡	71.7万円	7	1LDK
2024年10月	5,490万円	1974年12月	84.61㎡	64.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,590万円	1964年4月	36.14㎡	71.7万円	7	1LDK
2024年10月	2,590万円	1964年4月	36.14㎡	71.7万円	7	1LDK
2024年10月	4,980万円	1984年2月	47.48㎡	104.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,980万円	1984年2月	47.48㎡	104.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,990万円	1978年2月	79.38㎡	62.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1978年2月	79.38㎡	62.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1978年2月	79.38㎡	62.9万円	1	3LDK
2024年10月	8,590万円	1997年2月	73.31㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年10月	5,380万円	1978年2月	67.32㎡	79.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,480万円	2008年4月	77.27㎡	96.8万円	1	2LDK
2024年10月	720万円	1983年10月	13.64㎡	52.8万円	1	1R
2024年10月	4,500万円	1978年2月	79.38㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,500万円	1978年2月	79.38㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,500万円	1978年2月	79.38㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,700万円	2023年12月	39.83㎡	118.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,700万円	2023年12月	39.83㎡	118.0万円	5	1LDK
2024年10月	8,870万円	2014年6月	70.38㎡	126.0万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	1971年9月	96.9㎡	82.4万円	7	2LDK
2024年10月	7,980万円	1971年9月	96.9㎡	82.4万円	7	2LDK
2024年10月	8,870万円	2014年6月	70.38㎡	126.0万円	1	3LDK
2024年10月	8,870万円	2014年6月	70.38㎡	126.0万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	1997年2月	57.38㎡	104.2万円	1	2LDK
2024年9月	9,480万円	2011年2月	70.57㎡	134.3万円	2	3LDK
2024年9月	7,298万円	1980年12月	87.84㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年9月	7,298万円	1980年12月	87.84㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,880万円	1979年11月	58.32㎡	83.7万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1979年11月	58.32㎡	83.7万円	6	2LDK
2024年9月	1,470万円	1977年11月	26.64㎡	55.2万円	4	1K
2024年9月	1,470万円	1977年11月	26.64㎡	55.2万円	4	1K
2024年9月	1,470万円	1977年11月	26.64㎡	55.2万円	4	1K
2024年9月	4,980万円	1969年4月	77.63㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年9月	4,980万円	1969年4月	77.63㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年9月	4,830万円	1978年2月	79.38㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年9月	4,830万円	1978年2月	79.38㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年9月	4,830万円	1978年2月	79.38㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年9月	8,480万円	1971年9月	96.9㎡	87.5万円	1	3LDK
2024年9月	8,480万円	1971年9月	96.9㎡	87.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,040万円	2023年12月	19.77㎡	103.2万円	1	1K
2024年9月	5,500万円	2023年12月	46.34㎡	118.7万円	5	1LDK
2024年9月	2,040万円	2023年12月	19.77㎡	103.2万円	1	1K
2024年9月	5,500万円	2023年12月	46.34㎡	118.7万円	5	1LDK
2024年9月	7,980万円	1983年10月	84.56㎡	94.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,900万円	1979年11月	55.39㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年9月	7,100万円	2023年12月	66.12㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年9月	7,100万円	2023年12月	66.12㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年9月	7,980万円	2008年4月	77.27㎡	103.3万円	-1	2LDK
2024年8月	7,980万円	1997年2月	65.63㎡	121.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,100万円	1978年2月	60.96㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,100万円	1978年2月	60.96㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,100万円	1978年2月	60.96㎡	67.3万円	3	2LDK
2024年8月	5,980万円	1971年6月	80.75㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年8月	9,480万円	2011年2月	73.04㎡	129.8万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1980年7月	66.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1976年11月	29.44㎡	80.8万円	2	1K
2024年8月	3,480万円	1972年12月	52.65㎡	66.1万円	1	2LDK
2024年8月	5,280万円	1971年6月	80.75㎡	65.4万円	1	3LDK
2024年8月	9,280万円	2004年3月	72.27㎡	128.4万円	7	2LDK
2024年7月	6,380万円	1989年2月	74.01㎡	86.2万円	1	2LDK
2024年7月	6,380万円	1989年2月	74.01㎡	86.2万円	1	2LDK
2024年7月	6,490万円	1974年12月	84.61㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年7月	6,280万円	1985年3月	61.05㎡	102.9万円	5	2LDK
2024年7月	6,280万円	1985年3月	61.05㎡	102.9万円	5	2LDK
2024年7月	2,750万円	2018年1月	25.76㎡	106.8万円	1	1K
2024年6月	8,990万円	1997年2月	73.37㎡	122.5万円	2	3LDK
2024年6月	5,990万円	1993年9月	52.67㎡	113.7万円	3	2LDK
2024年6月	5,990万円	1993年9月	52.67㎡	113.7万円	3	2LDK
2024年6月	5,090万円	1979年3月	67.7㎡	75.2万円	6	3LDK
2024年6月	5,990万円	1993年9月	52.67㎡	113.7万円	3	2LDK
2024年6月	5,090万円	1979年3月	67.7㎡	75.2万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	1977年9月	60.44㎡	82.4万円	1	1LDK
2024年6月	4,980万円	1977年9月	60.44㎡	82.4万円	1	1LDK
2024年6月	4,980万円	1977年9月	60.44㎡	82.4万円	1	1LDK
2024年6月	10,380万円	2012年12月	76.78㎡	135.2万円	2	3LDK
2024年6月	10,380万円	2012年12月	76.78㎡	135.2万円	2	3LDK
2024年6月	10,980万円	1992年1月	117.36㎡	93.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1969年4月	44.4㎡	58.1万円	3	1LDK
2024年6月	9,780万円	1998年10月	95.07㎡	102.9万円	1	2LDK
2024年6月	9,780万円	1998年10月	95.07㎡	102.9万円	1	2LDK

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パークハウス上野毛

東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１

築年月：2002年3月

専有面積：54.11㎡〜

相場価格：5,814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス上野毛	東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１	2002年3月	54.11㎡〜	5,814万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３	1977年11月	26.64㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート上野毛	東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７	1982年11月	32.63㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
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秀和上野毛レジデンス	東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８	1975年2月	38.13㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
クレール上野毛	東京都世田谷区上野毛３丁目２−７	1980年12月	53.46㎡〜	4,469万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛南パークハウス	東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２	2002年3月	66.57㎡〜	6,999万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上野毛	東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８	1980年4月	29.85㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
サウススクエア	東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１	2002年8月	68.8㎡〜	9,304万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟	東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２	1971年9月	78.87㎡〜	6,049万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原	東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０	1976年12月	64.5㎡〜	5,049万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟	東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１	1971年10月	80.75㎡〜	5,962万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛ファーストプレイス	東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８	2004年3月	73.12㎡〜	8,383万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４	1986年5月	69.3㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９	1998年10月	85.95㎡〜	7,278万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０	1999年3月	20.52㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2	東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７	1983年8月	44.82㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６	2009年9月	40.0㎡〜	4,459万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６	1984年2月	37.0㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
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