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「上野毛ハイム3号棟」は、東京都世田谷区上野毛に位置する築54年のマンションです。鉄筋コンクリート構造の11階建てで、堅牢な建物仕様が特徴的です。周辺環境としては、世田谷区ならではの閑静で緑豊かな住宅エリアに位置し、多摩川や多摩川緑地にも近く、自然を感じながら穏やかな生活が送れるエリアです。また、上野毛駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。
建物の外観は、築年数相応のものの、きちんとしたメンテナンスが施されている印象があります。管理状況は、定期的な管理がなされているようですが、現代の建築基準や生活様式に比べ、古さを感じるかもしれません。資産性に関しては、築年数が進むにつれて低下が予想されますが、都心へのアクセスの良さや閑静な立地は大きな魅力です。
所有リスクとしては、築年数に関連した修繕の負担や、将来的な価値低下の可能性があります。しかし、都心近郊における物件需要は高いため、一定の需要は保たれるでしょう。マンション特有の防犯・防災対策も考慮されていることが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 96.9㎡ | 南西 | 1階 南西(96.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 160.41㎡ | 南 | 7階 南(160.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 20.02㎡ | 148.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 1997年2月 | 65.63㎡ | 129.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 1977年1月 | 81.95㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1969年4月 | 77.63㎡ | 64.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1969年4月 | 77.63㎡ | 64.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1983年10月 | 13.51㎡ | 58.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,700万円 | 1997年2月 | 57.38㎡ | 99.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１ | 2002年3月 | 54.11㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３ | 1977年11月 | 26.64㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７ | 1982年11月 | 32.63㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２ | 1971年9月 | 78.87㎡〜 | 6,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１ | 1971年10月 | 80.75㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８ | 1975年2月 | 38.13㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２−７ | 1980年12月 | 53.46㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛南パークハウス | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２ | 2002年3月 | 66.57㎡〜 | 7,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８ | 1980年4月 | 29.85㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウススクエア | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１ | 2002年8月 | 68.8㎡〜 | 9,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛の杜 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６ | 2012年12月 | 65.34㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛マープル松原 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０ | 1976年12月 | 64.5㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンテラスSETA | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９ | 1978年1月 | 42.62㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SETA HAUS | 東京都世田谷区瀬田１丁目１−１ | 2002年5月 | 73.48㎡〜 | 1億1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目１６−１０ | 2003年1月 | 85.03㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−２５ | 2006年11月 | 50.73㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−１７ | 2009年11月 | 62.23㎡〜 | 1億232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川タウンハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目４−１８ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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