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グリーンキャピタル第2上野毛

グリーンキャピタル第2上野毛の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
2,919万円 〜 4,198万円
（261万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６
築年月1984年2月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

グリーンキャピタル第2上野毛について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル第2上野毛」は地上4階建てのマンションであり、竣工は1984年02月です。「上野毛」駅まで徒歩8分の好立地に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。

まず、コンビニではセブンイレブン 世田谷上野毛駅前店やナチュラルローソン 上野毛一丁目店といった店舗が利用できます。これらは徒歩428mや464mに位置しています。また、まいばすけっと 上野毛4丁目店やオオゼキ 上野毛店といったスーパーマーケットも近くにあり、徒歩内で買い物をすることができます。

飲食店に関しては、Funnywan(ファニィワン)株式会社やスターバックスコーヒー 二子玉川公園店、セルフグリルパラダイスGekko(ゲッコ)、トキオプラージュルナティック、ラーメンショップなかむら屋といった多様な店舗があります。これらは徒歩383mから302mの距離に位置しています。

また、病院のグランダ上野毛や芳村歯科医院、上野毛皮膚科クリニックなどの医療施設も近くにあるため、安心して健康管理ができます。

公共施設や公園も豊富であり、玉川総合支所(仮設庁舎) 二子玉川庁舎やたまがわ子ども家庭支援センター、玉川警察署 上野毛交番といった施設も徒歩圏内にあります。また、上野毛自然公園や世田谷区立二子玉川公園、玉川野毛町公園といった緑豊かな公園も近くにあります。学校では、日本菓子専門学校や私立多摩美術大学造形表現学部、世田谷区立玉川小学校といった教育施設も近隣にあります。

最寄りの薬局は薬樹薬局 上野毛やゆずき薬局 二子玉川ライズ店、のぞみ薬局上野毛店などがあり、健康に関するニーズにも応えることができます。

以上のように、「グリーンキャピタル第2上野毛」は周辺施設が充実しており、住民にとって便利な暮らしを提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グリーンキャピタル第2上野毛の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル第2上野毛の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル第2上野毛は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グリーンキャピタル第2上野毛の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
50.0㎡
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1階 南
1LDK
37.0㎡
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1階 南
2LDK
47.48㎡
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2階 南
1DK
37.0㎡
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2階 北
2LDK
50.0㎡
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2階 南
2LDK
50.0㎡
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3階 南
2DK
37.0㎡
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3階 南
1LDK
37.0㎡
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4階 北
2LDK
50.0㎡
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4階 南
1LDK
37.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
42.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
42.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 50.0㎡ 南 1階 南(50.0㎡)を無料査定する
1 1LDK 37.0㎡ 南 1階 南(37.0㎡)を無料査定する
1 2LDK 47.48㎡ 南 1階 南(47.48㎡)を無料査定する
2 1DK 37.0㎡ 南 2階 南(37.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.0㎡ 北 2階 北(50.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.0㎡ 南 2階 南(50.0㎡)を無料査定する
3 2DK 37.0㎡ 南 3階 南(37.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.0㎡ 南 3階 南(37.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.0㎡ 北 4階 北(50.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.0㎡ 南 4階 南(37.0㎡)を無料査定する
4 2DK 42.23㎡ 南 4階 南(42.23㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.23㎡ 南 4階 南(42.23㎡)を無料査定する
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グリーンキャピタル第2上野毛の存在する東京都世田谷区上野毛２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,400万円2023年12月46.34㎡116.5万円31LDK
2024年11月5,400万円2023年12月46.34㎡116.5万円31LDK
2024年11月4,380万円1979年3月67.66㎡64.7万円33LDK
2024年11月4,380万円1979年3月67.66㎡64.7万円33LDK
2024年11月10,480万円1971年9月121.97㎡85.9万円73LDK
2024年11月10,480万円1971年9月121.97㎡85.9万円73LDK
2024年11月2,980万円1963年4月47.16㎡63.2万円31LDK
2024年11月2,980万円1963年4月47.16㎡63.2万円31LDK
2024年11月2,980万円1963年4月47.16㎡63.2万円31LDK
2024年11月7,880万円1971年9月114.7㎡68.7万円44LDK
2024年11月7,880万円1971年9月114.7㎡68.7万円44LDK
2024年11月9,480万円2002年8月72.24㎡131.2万円22LDK
2024年11月9,480万円2002年8月72.24㎡131.2万円22LDK
2024年11月6,280万円1974年12月84.61㎡74.2万円23LDK
2024年11月2,480万円1991年6月46.47㎡53.4万円-11R
2024年11月8,590万円1997年2月73.31㎡117.2万円23LDK
2024年11月8,590万円1997年2月73.31㎡117.2万円23LDK
2024年10月2,590万円1964年4月39.0㎡66.4万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月39.0㎡66.4万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月39.0㎡66.4万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月36.14㎡71.7万円71LDK
2024年10月2,590万円1964年4月36.14㎡71.7万円71LDK
2024年10月5,490万円1974年12月84.61㎡64.9万円42LDK
2024年10月2,590万円1964年4月36.14㎡71.7万円71LDK
2024年10月4,980万円1984年2月47.48㎡104.9万円12LDK
2024年10月4,980万円1984年2月47.48㎡104.9万円12LDK
2024年10月4,990万円1978年2月79.38㎡62.9万円13LDK
2024年10月4,990万円1978年2月79.38㎡62.9万円13LDK
2024年10月4,990万円1978年2月79.38㎡62.9万円13LDK
2024年10月5,380万円1978年2月67.32㎡79.9万円33LDK
2024年10月8,590万円1997年2月73.31㎡117.2万円23LDK
2024年10月720万円1983年10月13.64㎡52.8万円11R
2024年10月7,480万円2008年4月77.27㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,500万円1978年2月79.38㎡56.7万円73LDK
2024年10月4,500万円1978年2月79.38㎡56.7万円73LDK
2024年10月4,500万円1978年2月79.38㎡56.7万円73LDK
2024年10月4,700万円2023年12月39.83㎡118.0万円51LDK
2024年10月4,700万円2023年12月39.83㎡118.0万円51LDK
2024年10月7,980万円1971年9月96.9㎡82.4万円72LDK
2024年10月8,870万円2014年6月70.38㎡126.0万円13LDK
2024年10月8,870万円2014年6月70.38㎡126.0万円13LDK
2024年10月8,870万円2014年6月70.38㎡126.0万円13LDK
2024年10月7,980万円1971年9月96.9㎡82.4万円72LDK
2024年10月5,980万円1997年2月57.38㎡104.2万円12LDK
2024年9月7,298万円1980年12月87.84㎡83.1万円43LDK
2024年9月7,298万円1980年12月87.84㎡83.1万円43LDK
2024年9月9,480万円2011年2月70.57㎡134.3万円23LDK
2024年9月4,880万円1979年11月58.32㎡83.7万円62LDK
2024年9月4,880万円1979年11月58.32㎡83.7万円62LDK
2024年9月1,470万円1977年11月26.64㎡55.2万円41K
2024年9月1,470万円1977年11月26.64㎡55.2万円41K
2024年9月1,470万円1977年11月26.64㎡55.2万円41K
2024年9月4,980万円1969年4月77.63㎡64.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1969年4月77.63㎡64.2万円73LDK
2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
2024年9月4,830万円1978年2月79.38㎡60.8万円93LDK
2024年9月8,480万円1971年9月96.9㎡87.5万円13LDK
2024年9月8,480万円1971年9月96.9㎡87.5万円13LDK
2024年9月5,500万円2023年12月46.34㎡118.7万円51LDK
2024年9月2,040万円2023年12月19.77㎡103.2万円11K
2024年9月5,500万円2023年12月46.34㎡118.7万円51LDK
2024年9月2,040万円2023年12月19.77㎡103.2万円11K
2024年9月7,980万円1983年10月84.56㎡94.4万円33LDK
2024年9月1,900万円1979年11月55.39㎡34.3万円22LDK
2024年9月7,100万円2023年12月66.12㎡107.4万円31LDK
2024年9月7,100万円2023年12月66.12㎡107.4万円31LDK
2024年9月7,980万円2008年4月77.27㎡103.3万円-12LDK
2024年8月7,980万円1997年2月65.63㎡121.6万円33LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月5,980万円1971年6月80.75㎡74.1万円13LDK
2024年8月9,480万円2011年2月73.04㎡129.8万円62LDK
2024年8月3,980万円1980年7月66.96㎡59.4万円63LDK
2024年8月2,380万円1976年11月29.44㎡80.8万円21K
2024年8月3,480万円1972年12月52.65㎡66.1万円12LDK
2024年8月5,280万円1971年6月80.75㎡65.4万円13LDK
2024年8月9,280万円2004年3月72.27㎡128.4万円72LDK
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月6,490万円1974年12月84.61㎡76.7万円53LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月2,750万円2018年1月25.76㎡106.8万円11K
2024年6月8,990万円1997年2月73.37㎡122.5万円23LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,980万円1992年1月117.36㎡93.6万円32LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月2,580万円1969年4月44.4㎡58.1万円31LDK
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相場価格：3,640万円〜
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グランスイート二子玉川スタイルフォート
東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６
築年月：2009年9月
専有面積：40.0㎡〜
相場価格：4,459万円〜
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リムテラスパーク二子玉川
東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１５
築年月：2021年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１2002年3月54.11㎡〜5,814万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３1977年11月26.64㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７1982年11月32.63㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム3号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−３1971年8月96.9㎡〜7,777万円〜このマンションの相場を見る
秀和上野毛レジデンス東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８1975年2月38.13㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
クレール上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目２−７1980年12月53.46㎡〜4,469万円〜このマンションの相場を見る
上野毛南パークハウス東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２2002年3月66.57㎡〜6,999万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上野毛東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８1980年4月29.85㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
サウススクエア東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１2002年8月68.8㎡〜9,304万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２1971年9月78.87㎡〜6,074万円〜このマンションの相場を見る
上野毛の杜東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６2012年12月65.34㎡〜7,064万円〜このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０1976年12月64.5㎡〜5,049万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１1971年10月80.75㎡〜5,962万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ファーストプレイス東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８2004年3月73.12㎡〜8,383万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４1986年5月69.3㎡〜5,411万円〜このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９1998年10月85.95㎡〜7,278万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０1999年3月20.52㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７1983年8月44.82㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６2009年9月40.0㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスパーク二子玉川東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１５2021年3月----このマンションの相場を見る
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