上野毛シティハウスサウステラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
8,315万円 10,863万円
坪単価 help_outline
320万円 339万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

上野毛シティハウスサウステラス以外の棟
ノーステラス
住所東京都世田谷区上野毛2丁目22−9
築年月1998年10月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約350円/㎡
管理費約245円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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上野毛シティハウスサウステラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上野毛シティハウスサウステラス」は東京都世田谷区上野毛に位置するマンションで、高品質な住環境を提供しています。モダンな外観とともに、室内にはハイサッシや床暖房、天井カセット式エアコンなどの高級設備が備わっており、居住者に快適な生活を保証しています。そのロケーションは、多摩川にほど近く、水と緑に囲まれた自然豊かな環境が特長です。同地区は利便性も高い一方で、静かな住宅街として人気が高く、資産性も期待できるエリアです。他のマンションと差別化された仕様が投資価値を高めていますが、オーナーとしては地震リスクや長寿命化に向けた管理体制の確認が必要とされます。築年数や管理状況については、さらに具体的な情報収集を勧めますが、総じて地区の特性が所有リスクを軽減するポイントです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛シティハウスサウステラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛シティハウスサウステラスの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛シティハウスサウステラスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.1万円に比べて、築40年以上では234.6万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上野毛シティハウスサウステラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
85.95㎡
3階 西
3LDK
106.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.95㎡ 1階 南(85.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 106.02㎡ 西 3階 西(106.02㎡)を無料査定する
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上野毛シティハウスサウステラスの存在する東京都世田谷区上野毛2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円2004年3月21.96㎡86.1万円31R
2025年4月4,980万円1978年2月67.62㎡73.6万円33LDK
2025年4月4,980万円1978年2月67.32㎡74.0万円33LDK
2025年4月8,680万円2014年6月70.38㎡123.3万円13LDK
2025年4月8,680万円2014年6月70.38㎡123.3万円13LDK
2025年4月6,980万円1971年9月86.5㎡80.7万円12LDK
2025年4月6,980万円1971年9月86.5㎡80.7万円12LDK
2025年4月8,680万円2014年6月70.38㎡123.3万円13LDK
2025年4月8,480万円2013年8月91.44㎡92.7万円12LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上野毛3丁目18−1
築年月:2002年3月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:6,450万円
東京都世田谷区上野毛3丁目23−23
築年月:1977年11月
専有面積:26.64㎡〜
相場価格:1,971万円
東京都世田谷区上野毛3丁目26−7
築年月:1982年11月
専有面積:32.63㎡〜
相場価格:2,799万円
東京都世田谷区上野毛3丁目16−3
築年月:1971年8月
専有面積:96.9㎡〜
相場価格:7,259万円
東京都世田谷区上野毛3丁目16−2
築年月:1971年9月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都世田谷区上野毛3丁目16−1
築年月:1971年10月
専有面積:80.75㎡〜
相場価格:6,123万円
東京都世田谷区上野毛3丁目13−8
築年月:1975年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:2,929万円
東京都世田谷区上野毛3丁目2−7
築年月:1980年12月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:4,676万円
東京都世田谷区上野毛3丁目26−12
築年月:2002年3月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:7,818万円
東京都世田谷区上野毛3丁目14−8
築年月:1980年4月
専有面積:29.85㎡〜
相場価格:2,216万円
東京都世田谷区上野毛3丁目23−1
築年月:2002年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:9,964万円
東京都世田谷区上野毛3丁目20-6
築年月:2012年12月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:8,307万円
東京都世田谷区上野毛3丁目25−10
築年月:1976年12月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:4,924万円
東京都世田谷区上野毛2丁目18−8
築年月:2004年3月
専有面積:73.12㎡〜
相場価格:1176万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−34
築年月:1986年5月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:5,687万円
東京都世田谷区上野毛2丁目22−10
築年月:1998年10月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:8,778万円
東京都世田谷区上野毛2丁目1−10
築年月:1999年3月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都世田谷区上野毛2丁目7−17
築年月:1983年8月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:3,469万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−26
築年月:2009年9月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:5,091万円
東京都世田谷区上野毛2丁目21−6
築年月:1984年2月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:2,825万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目18−12002年3月54.11㎡〜6,450万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東京都世田谷区上野毛3丁目23−231977年11月26.64㎡〜1,971万円このマンションの相場を見る
ピアコート上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目26−71982年11月32.63㎡〜2,799万円このマンションの相場を見る
上野毛ハイム3号棟東京都世田谷区上野毛3丁目16−31971年8月96.9㎡〜7,259万円このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟東京都世田谷区上野毛3丁目16−21971年9月78.87㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟東京都世田谷区上野毛3丁目16−11971年10月80.75㎡〜6,123万円このマンションの相場を見る
秀和上野毛レジデンス東京都世田谷区上野毛3丁目13−81975年2月38.13㎡〜2,929万円このマンションの相場を見る
クレール上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目2−71980年12月53.46㎡〜4,676万円このマンションの相場を見る
上野毛南パークハウス東京都世田谷区上野毛3丁目26−122002年3月66.57㎡〜7,818万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目14−81980年4月29.85㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
サウススクエア東京都世田谷区上野毛3丁目23−12002年8月68.8㎡〜9,964万円このマンションの相場を見る
上野毛の杜東京都世田谷区上野毛3丁目20-62012年12月65.34㎡〜8,307万円このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原東京都世田谷区上野毛3丁目25−101976年12月64.5㎡〜4,924万円このマンションの相場を見る
上野毛ファーストプレイス東京都世田谷区上野毛2丁目18−82004年3月73.12㎡〜1176万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス東京都世田谷区上野毛2丁目23−341986年5月69.3㎡〜5,687万円このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスノーステラス東京都世田谷区上野毛2丁目22−101998年10月80.0㎡〜8,778万円このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目1−101999年3月20.52㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2東京都世田谷区上野毛2丁目7−171983年8月44.82㎡〜3,469万円このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート東京都世田谷区上野毛2丁目23−262009年9月40.0㎡〜5,091万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目21−61984年2月37.0㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る

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