上野毛シティハウスノーステラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
売却査定価格 help_outline
8,778万円 10,883万円
坪単価 help_outline
356万円 363万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

上野毛シティハウスノーステラス以外の棟
サウステラス
住所東京都世田谷区上野毛2丁目22−10
築年月1998年10月
総階数5階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約226円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社住友不動産販売株式会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
逆梁工法
宅配BOX
エアコン
TES床暖房
浄水器
TVモニター
換気乾燥機付オートバス
no_photography

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上野毛シティハウスノーステラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

上野毛シティハウスノーステラスは、東京都世田谷区上野毛に位置するマンションで、魅力的な住環境と優れた資産性を兼ね備えています。周辺環境は非常に整備され、美しく保たれた街並みが特徴で、安心して生活できる地域です。また、住宅エリアとしての利便性も高く、生活必需品が揃う商業施設が身近に存在します。

マンションの外観はモダンなデザインが施されており、高品質な素材が使用されているため頑丈で長持ちする建築物です。資産性については、その立地と周辺環境の良さから中長期的に価値が保たれやすく、投資面でも安心感があります。

一方で所有リスクに関しては、都心のアクセスの良さから一定の需要が見込まれるため、大きな価格変動のリスクは低いとされています。築年数や管理状況について具体的な情報を得ることはできなかったため、気になる方は直接確認されることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛シティハウスノーステラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛シティハウスノーステラスの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛シティハウスノーステラスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.1万円に比べて、築40年以上では234.6万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 南西
2LDK
95.07㎡
1階 南西
3LDK
95.07㎡
2階 南西
3LDK
96.05㎡
3階 南西
3LDK
93.85㎡
3階 南西
3LDK
101.05㎡
4階 南西
2LDK
80.0㎡
5階 南西
2LDK
80.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 95.07㎡ 南西 1階 南西(95.07㎡)を無料査定する
1 3LDK 95.07㎡ 南西 1階 南西(95.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.05㎡ 南西 2階 南西(96.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 93.85㎡ 南西 3階 南西(93.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 101.05㎡ 南西 3階 南西(101.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 80.0㎡ 南西 4階 南西(80.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 80.0㎡ 南西 5階 南西(80.0㎡)を無料査定する
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上野毛シティハウスノーステラスの存在する東京都世田谷区上野毛2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円2004年3月21.96㎡86.1万円31R
2025年4月4,980万円1978年2月67.32㎡74.0万円33LDK
2025年4月4,980万円1978年2月67.62㎡73.6万円33LDK
2025年4月8,680万円2014年6月70.38㎡123.3万円13LDK
2025年4月6,980万円1971年9月86.5㎡80.7万円12LDK
2025年4月8,680万円2014年6月70.38㎡123.3万円13LDK
2025年4月6,980万円1971年9月86.5㎡80.7万円12LDK
2025年4月8,680万円2014年6月70.38㎡123.3万円13LDK
2025年4月8,480万円2013年8月91.44㎡92.7万円12LDK
2025年4月8,480万円2013年8月91.44㎡92.7万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上野毛3丁目18−1
築年月:2002年3月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:6,450万円
東京都世田谷区上野毛3丁目23−23
築年月:1977年11月
専有面積:26.64㎡〜
相場価格:1,974万円
東京都世田谷区上野毛3丁目26−7
築年月:1982年11月
専有面積:32.63㎡〜
相場価格:2,804万円
東京都世田谷区上野毛3丁目16−3
築年月:1971年8月
専有面積:96.9㎡〜
相場価格:7,279万円
東京都世田谷区上野毛3丁目16−2
築年月:1971年9月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都世田谷区上野毛3丁目16−1
築年月:1971年10月
専有面積:80.75㎡〜
相場価格:6,123万円
東京都世田谷区上野毛3丁目13−8
築年月:1975年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:2,997万円
東京都世田谷区上野毛3丁目2−7
築年月:1980年12月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:4,696万円
東京都世田谷区上野毛3丁目26−12
築年月:2002年3月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:7,818万円
東京都世田谷区上野毛3丁目14−8
築年月:1980年4月
専有面積:29.85㎡〜
相場価格:2,216万円
東京都世田谷区上野毛3丁目23−1
築年月:2002年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:9,964万円
東京都世田谷区上野毛3丁目20-6
築年月:2012年12月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:8,314万円
東京都世田谷区上野毛3丁目25−10
築年月:1976年12月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:4,924万円
東京都世田谷区上野毛2丁目18−8
築年月:2004年3月
専有面積:73.12㎡〜
相場価格:1176万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−34
築年月:1986年5月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:5,687万円
東京都世田谷区上野毛2丁目22−9
築年月:1998年10月
専有面積:85.95㎡〜
相場価格:8,315万円
東京都世田谷区上野毛2丁目1−10
築年月:1999年3月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都世田谷区上野毛2丁目7−17
築年月:1983年8月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:3,481万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−26
築年月:2009年9月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:5,091万円
東京都世田谷区上野毛2丁目21−6
築年月:1984年2月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:2,829万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目18−12002年3月54.11㎡〜6,450万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東京都世田谷区上野毛3丁目23−231977年11月26.64㎡〜1,974万円このマンションの相場を見る
ピアコート上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目26−71982年11月32.63㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
上野毛ハイム3号棟東京都世田谷区上野毛3丁目16−31971年8月96.9㎡〜7,279万円このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟東京都世田谷区上野毛3丁目16−21971年9月78.87㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟東京都世田谷区上野毛3丁目16−11971年10月80.75㎡〜6,123万円このマンションの相場を見る
秀和上野毛レジデンス東京都世田谷区上野毛3丁目13−81975年2月38.13㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
クレール上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目2−71980年12月53.46㎡〜4,696万円このマンションの相場を見る
上野毛南パークハウス東京都世田谷区上野毛3丁目26−122002年3月66.57㎡〜7,818万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル上野毛東京都世田谷区上野毛3丁目14−81980年4月29.85㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
サウススクエア東京都世田谷区上野毛3丁目23−12002年8月68.8㎡〜9,964万円このマンションの相場を見る
上野毛の杜東京都世田谷区上野毛3丁目20-62012年12月65.34㎡〜8,314万円このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原東京都世田谷区上野毛3丁目25−101976年12月64.5㎡〜4,924万円このマンションの相場を見る
上野毛ファーストプレイス東京都世田谷区上野毛2丁目18−82004年3月73.12㎡〜1176万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス東京都世田谷区上野毛2丁目23−341986年5月69.3㎡〜5,687万円このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス東京都世田谷区上野毛2丁目22−91998年10月85.95㎡〜8,315万円このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目1−101999年3月20.52㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2東京都世田谷区上野毛2丁目7−171983年8月44.82㎡〜3,481万円このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート東京都世田谷区上野毛2丁目23−262009年9月40.0㎡〜5,091万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目21−61984年2月37.0㎡〜2,829万円このマンションの相場を見る

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