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クリオ新宿西戸山1番館

クリオ新宿西戸山1番館の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
5,848万円 〜 7,860万円
（351万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目２３−３７
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積55.04㎡ 〜 70.2㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
OCNｼｽﾃﾑ
TES床暖房
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器

クリオ新宿西戸山1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ新宿西戸山1番館」は、JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩3分の好立地に位置する、地上6階建てのマンションです。総戸数は35戸で、2001年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。コンビニでは、ローソン百人町二丁目店(距離106m)やセブンイレブン新宿大久保駅前店(距離173m)、NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)大久保1号店(距離194m)など、多くの店舗が利用できます。また、スーパーもまいばすけっと大久保店(距離180m)やまいばすけっと新宿百人町2丁目店(距離188m)、業務スーパー新宿大久保店(距離242m)が近くにあります。飲食店に関しては、メンヤユウサク(麺屋優創)(距離141m)や縁香館(距離164m)、焼肉うしさん(距離164m)、ソルマリ(距離164m)、目利きの銀次大久保北口駅前店(距離168m)などがあります。

また、マンション周辺には各種の施設も充実しています。病院では、すみれ訪問看護ステーション(距離57m)、三好医院(距離144m)、大久保健診センター(距離161m)があり、薬局では、ココカラファイン大久保駅前店(距離169m)、セイジョー大久保駅前店(距離173m)、ユーアイ薬局新大久保店(距離226m)が利用できます。公共施設としては、百人町地域交流館(距離116m)、大久保高齢者総合相談センター(距離259m)、法務省東京法務局新宿出張所(距離275m)があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京眼鏡専門学校(距離192m)や東京山手メディカルセンター附属看護専門学校(距離214m)などの学校施設や、クオリスキッズおおくぼ保育園(距離30m)、きこり(距離62m)、百人町保育園(距離118m)などの保育施設も利用できます。

「クリオ新宿西戸山1番館」は、駅から近く、周辺には便利な施設が多数あります。暮らしやすいロケーションでありながら、35戸というアットホームな雰囲気も魅力です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クリオ新宿西戸山1番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

クリオ新宿西戸山1番館の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ新宿西戸山1番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ新宿西戸山1番館の存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
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2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
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2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
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2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
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2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月4,280万円1979年8月38.84㎡110.2万円21LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
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2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
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2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
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2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
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2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
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2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
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2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
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2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
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2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
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2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
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メゾン大和東京都新宿区百人町２丁目１７−１０1968年6月30.83㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
コーポ鎧東京都新宿区百人町２丁目１−１９1978年5月20.41㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−１３2013年1月45.3㎡〜6,108万円〜このマンションの相場を見る
新宿サニーマンション東京都新宿区百人町２丁目７−１４1980年6月40.72㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
大久保ローヤルコーポ東京都新宿区百人町２丁目２４−２３1972年1月28.1㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−２３1987年7月----このマンションの相場を見る
マンション和光東京都新宿区百人町２丁目１７−１２1971年1月21.6㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
STKビル東京都新宿区百人町２丁目７−９1969年10月301.94㎡〜2億2,398万円〜このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区百人町２丁目２３−２２1988年4月----このマンションの相場を見る
ジオ新宿百人町東京都新宿区百人町２丁目２６−１６2019年6月25.67㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大久保東京都新宿区百人町２丁目４−５1982年1月20.97㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム新宿東京都新宿区百人町２丁目２４−２０1984年5月9.46㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
日神シルバープラザ大久保第2東京都新宿区百人町２丁目６−２1985年1月15.75㎡〜1,553万円〜このマンションの相場を見る
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