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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区向島２丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 47.39㎡ 〜 88.52㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約63円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グラーサ向島隅田公園」は東京都墨田区向島に位置するマンションで、周辺には隅田公園があり自然に恵まれた環境です。2015年に建設され、比較的新しい建物で、現代的かつスタイリッシュなデザインが特徴です。外観は洗練され、都会的な雰囲気を醸し出しています。周辺にはスカイツリーやショッピングセンターもあり、生活の利便性が高いです。
資産性については、土地価格の高騰や再開発が進むこのエリアに立地するため、将来的な価値の向上が期待できます。しかし、地域特有の地震リスクや水害リスクには警戒が必要です。所有リスクを考えると、築浅のため物件自体の劣化は少ないですが、将来的な豪雨時の地盤沈下や浸水被害などを懸念する声が専門家から上がっています。
管理状況は良好で、長い耐用年数を想定しているため、しっかりとした管理体制が整っています。周辺環境の充実さと合わせ、住みやすい環境が整ったマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 47.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 47.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.57㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 53.05㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.96㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 47.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 47.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.67㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.57㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.05㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.96㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 47.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 47.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.57㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 53.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.96㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 47.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 47.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.67㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.57㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 53.05㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 55.96㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 47.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 47.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 64.67㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.57㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 53.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.96㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 58.69㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.77㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 88.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.28㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,598万円 | 1980年5月 | 59.0㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,290万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 15.07㎡ | 99.5万円 | 10 | 1R |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
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