ゲオタワー池袋の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
1,992万円〜 6,261万円（234万円〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都板橋区中丸町１３−１
築年月	1989年2月
総階数	13階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	大山駅徒歩10分要町駅徒歩13分池袋駅徒歩15分

ゲオタワー池袋の

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ゲオタワー池袋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ゲオタワー池袋の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゲオタワー池袋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゲオタワー池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

1DK

40.24㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	40.24㎡	南	3階南(40.24㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	61.56㎡	北東	3階北東(61.56㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.24㎡	南	3階南(40.24㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.5㎡	南	4階南(55.5㎡)を無料査定する
5	3DK	51.29㎡	南	5階南(51.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.0㎡	南	5階南(55.0㎡)を無料査定する
5	2DK	42.03㎡	南	5階南(42.03㎡)を無料査定する
5	3DK	55.0㎡	南	5階南(55.0㎡)を無料査定する
5	3DK	55.0㎡	北	5階北(55.0㎡)を無料査定する
5	1DK	42.03㎡	南	5階南(42.03㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.42㎡	南	6階南(48.42㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.42㎡	南	6階南(48.42㎡)を無料査定する
7	1DK	28.09㎡	南	7階南(28.09㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.98㎡	南	7階南(38.98㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.18㎡	南	7階南(41.18㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.03㎡	南	7階南(42.03㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.0㎡	南	7階南(55.0㎡)を無料査定する
7	3DK	55.0㎡	南	7階南(55.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	87.75㎡	北	9階北(87.75㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.13㎡	南西	10階南西(70.13㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.8㎡	南	10階南(82.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.54㎡	北	10階北(87.54㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.54㎡	南	10階南(87.54㎡)を無料査定する
12	3LDK	83.39㎡	南	12階南(83.39㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	1994年11月	50.58㎡	86.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,380万円	1994年11月	50.58㎡	86.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,380万円	1994年11月	50.58㎡	86.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,280万円	1981年3月	51.45㎡	63.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1981年3月	51.45㎡	63.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1981年3月	51.45㎡	63.8万円	3	1LDK
2024年11月	5,800万円	1990年1月	67.84㎡	85.5万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1984年3月	60.2㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,980万円	1984年3月	60.2㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,980万円	1991年8月	41.28㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年11月	3,980万円	1991年8月	41.28㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年11月	3,980万円	1991年8月	41.28㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年11月	3,980万円	1991年8月	41.28㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年11月	7,180万円	2012年3月	65.51㎡	109.6万円	4	3LDK
2024年11月	7,180万円	2012年3月	65.51㎡	109.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2012年3月	46.22㎡	96.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,480万円	2012年3月	46.22㎡	96.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,080万円	1987年1月	51.57㎡	79.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,080万円	1987年1月	51.57㎡	79.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,080万円	1987年1月	51.57㎡	79.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,080万円	1987年1月	51.57㎡	79.1万円	8	2LDK
2024年10月	7,580万円	2012年1月	70.19㎡	108.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,780万円	1975年2月	62.19㎡	60.8万円	8	2LDK
2024年10月	7,490万円	1991年8月	81.76㎡	91.6万円	12	2LDK
2024年10月	7,490万円	1991年8月	81.76㎡	91.6万円	12	2LDK
2024年10月	3,780万円	1975年2月	62.19㎡	60.8万円	8	2LDK
2024年10月	7,490万円	1991年8月	81.76㎡	91.6万円	12	2LDK
2024年10月	7,490万円	1991年8月	81.76㎡	91.6万円	12	2LDK
2024年10月	3,780万円	1975年2月	62.19㎡	60.8万円	8	2LDK
2024年10月	9,980万円	1991年9月	86.82㎡	115.0万円	12	2LDK
2024年10月	9,980万円	1991年9月	86.82㎡	115.0万円	12	2LDK
2024年10月	9,980万円	1991年9月	86.82㎡	115.0万円	12	2LDK
2024年10月	9,980万円	1991年9月	86.82㎡	115.0万円	12	2LDK
2024年10月	1,400万円	1993年2月	19.97㎡	70.1万円	5	1K
2024年10月	1,400万円	1993年2月	19.97㎡	70.1万円	5	1K
2024年10月	1,400万円	1993年2月	19.97㎡	70.1万円	5	1K
2024年10月	1,590万円	1991年8月	18.62㎡	85.4万円	11	1R
2024年10月	1,590万円	1991年8月	18.62㎡	85.4万円	11	1R
2024年10月	1,590万円	1991年8月	18.62㎡	85.4万円	11	1R
2024年10月	1,590万円	1991年8月	18.62㎡	85.4万円	11	1R
2024年10月	3,999万円	1991年8月	41.28㎡	96.9万円	11	1LDK
2024年10月	3,999万円	1991年8月	41.28㎡	96.9万円	11	1LDK
2024年10月	3,999万円	1991年8月	41.28㎡	96.9万円	11	1LDK
2024年10月	3,999万円	1991年8月	41.28㎡	96.9万円	11	1LDK
2024年10月	4,780万円	1999年11月	58.0㎡	82.4万円	10	2LDK
2024年10月	3,480万円	1981年3月	51.45㎡	67.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,480万円	1981年3月	51.45㎡	67.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1999年11月	58.0㎡	82.4万円	10	2LDK
2024年10月	3,480万円	1981年3月	51.45㎡	67.6万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1999年11月	58.0㎡	82.4万円	10	2LDK
2024年9月	4,380万円	1975年2月	60.76㎡	72.1万円	12	2LDK
2024年9月	4,380万円	1975年2月	60.76㎡	72.1万円	12	2LDK
2024年9月	4,380万円	1975年2月	60.76㎡	72.1万円	12	2LDK
2024年9月	3,990万円	1987年1月	51.57㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,990万円	1987年1月	51.57㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,990万円	1987年1月	51.57㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,990万円	1987年1月	51.57㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,700万円	1991年9月	45.6㎡	81.1万円	8	1LDK
2024年8月	3,700万円	1991年9月	45.6㎡	81.1万円	8	1LDK
2024年8月	3,700万円	1991年9月	45.6㎡	81.1万円	8	1LDK
2024年8月	3,700万円	1991年9月	45.6㎡	81.1万円	8	1LDK
2024年8月	6,280万円	1992年3月	72.63㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年8月	6,280万円	1992年3月	72.63㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年8月	6,280万円	1992年3月	72.63㎡	86.5万円	7	3LDK
2024年8月	7,280万円	2003年2月	79.79㎡	91.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,280万円	2003年2月	79.79㎡	91.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,280万円	2003年2月	79.79㎡	91.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,980万円	1980年8月	25.2㎡	78.6万円	2	1K
2024年7月	2,380万円	1989年9月	38.4㎡	62.0万円	2	1LDK
2024年7月	2,380万円	1989年9月	38.4㎡	62.0万円	2	1LDK
2024年7月	2,380万円	1989年9月	38.4㎡	62.0万円	2	1LDK
2024年7月	7,780万円	2012年1月	74.43㎡	104.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,380万円	1975年2月	60.76㎡	72.1万円	12	2LDK
2024年7月	3,390万円	1981年7月	58.24㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1979年12月	71.42㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,390万円	1981年7月	58.24㎡	58.2万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	1975年2月	60.76㎡	72.1万円	12	2LDK
2024年7月	4,380万円	1975年2月	60.76㎡	72.1万円	12	2LDK
2024年7月	2,980万円	1979年12月	71.42㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,680万円	1973年2月	65.49㎡	40.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,680万円	1973年2月	65.49㎡	40.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,680万円	1973年2月	65.49㎡	40.9万円	8	2LDK
2024年7月	3,950万円	1990年1月	51.15㎡	77.2万円	5	1LDK
2024年7月	2,990万円	1985年8月	47.94㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年7月	2,990万円	1985年8月	47.94㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年7月	7,680万円	2003年1月	67.07㎡	114.5万円	12	3LDK
2024年7月	7,680万円	2003年1月	67.07㎡	114.5万円	12	3LDK
2024年6月	5,380万円	2003年2月	56.59㎡	95.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,380万円	2003年2月	56.59㎡	95.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,380万円	2003年2月	56.59㎡	95.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,600万円	2003年1月	67.07㎡	83.5万円	3	2LDK
2024年6月	8,180万円	2012年1月	70.19㎡	116.5万円	8	3LDK
2024年6月	5,600万円	2003年1月	67.07㎡	83.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,990万円	1985年8月	47.94㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,990万円	1985年8月	47.94㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年5月	5,280万円	1991年8月	58.35㎡	90.5万円	10	1LDK
2024年5月	5,280万円	1991年8月	58.35㎡	90.5万円	10	1LDK
2024年5月	5,280万円	1991年8月	58.35㎡	90.5万円	10	1LDK
2024年5月	5,280万円	1991年8月	58.35㎡	90.5万円	10	1LDK
2024年5月	4,290万円	2012年3月	46.22㎡	92.8万円	1	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥーク池袋	東京都豊島区池袋４丁目５−２	2011年1月	20.92㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート	東京都豊島区池袋４丁目２２−１	2019年1月	25.43㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグストーン池袋	東京都豊島区池袋４丁目１２−２８	1990年9月	16.6㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ池袋	東京都豊島区池袋４丁目２５−９	2000年5月	21.98㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン	東京都豊島区池袋４丁目３６−１３	2000年10月	51.76㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア池袋	東京都豊島区池袋４丁目２９−６	2004年3月	36.01㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋	東京都豊島区池袋４丁目３−５	1991年9月	18.29㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA	東京都豊島区池袋４丁目２８−５	2010年9月	--	--	このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション	東京都豊島区池袋４丁目３６−２	1978年9月	35.18㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン藤	東京都豊島区池袋４丁目２９−２	1980年1月	55.25㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート池袋	東京都豊島区池袋４丁目１７−３	1984年2月	31.77㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋	東京都豊島区池袋４丁目６−１	2001年1月	34.86㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン池袋	東京都豊島区池袋４丁目１６−１１	1982年7月	27.19㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
エル・トップワン	東京都豊島区池袋４丁目３６−１３	2000年10月	55.55㎡〜	4,307万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル	東京都豊島区池袋４丁目３６−１７	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ	東京都豊島区池袋４丁目２６−２	2012年1月	20.63㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館	東京都豊島区池袋４丁目１７−１３	2011年9月	20.79㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
プレール池袋	東京都豊島区池袋４丁目１０−１４	2001年8月	19.37㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション	東京都豊島区池袋４丁目３０−１１	1984年3月	41.97㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋	東京都豊島区池袋４丁目６−１１	1996年5月	53.47㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る

ゲオタワー池袋の売却査定・相場情報

基本情報

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